Questo appartamento di 126 m² situato a Nerja, Málaga, dispone di tre camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in una zona urbana ben collegata, con ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta. L'orientamento è nord-ovest. L'appartamento include cucina attrezzata, terrazza privata e un posto auto privato di 25 m² incluso nel prezzo.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, il prezzo al metro quadro a Nerja è spesso più alto a causa della forte domanda e dell'offerta limitata. Alba Benalmadena offre servizi simili ma a un prezzo di partenza significativamente più alto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona urbanizzata di Nerja. L'ambiente è caratterizzato da un tessuto residenziale e urbano. La posizione consente una connessione pratica con le infrastrutture locali. La topografia è pianeggiante rispetto alle zone montuose circostanti dell'Axarquía.
Con tre camere e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di famiglie o gruppi che cercano zone notte separate. La terrazza offre uno spazio all'aperto. La presenza di un ascensore facilita l'accesso al secondo piano, utile per la mobilità quotidiana.
Si tratta di una proprietà esistente in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La struttura dell'edificio è completata. Non sono previste fasi di costruzione future per questa proprietà. La manutenzione è gestita dalla comunità dei proprietari.
La proprietà si trova in un ambiente urbano, il che implica l'esposizione al rumore ambientale della città. L'orientamento a nord-ovest significa che la luce solare diretta sulla terrazza avviene a fine giornata. La proprietà non dispone di un giardino privato.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una residenza permanente a Nerja con accesso diretto ai servizi. La superficie e la configurazione sono adatte alle famiglie. Può anche servire come residenza secondaria o investimento per affitti data la sua posizione centrale.
L'appartamento dispone di cucina completamente attrezzata. I bagni sono dotati di sanitari, con vasca idromassaggio nella camera principale. Le camere da letto beneficiano di armadi a muro. Lo stato generale della proprietà e dell'edificio (ascensore) è classificato come eccellente.
Il prezzo di vendita è di 380.000 €. Questo importo include il garage. La disponibilità dipende dallo stock attuale. I costi di acquisizione e gli interessi del mutuo variano in base al profilo dell'acquirente.
La vita quotidiana in questo appartamento è segnata dalla prossimità ai servizi urbani. Il passeggiata pedonale lungo il Río Chíllar permette di camminare senza veicoli. La distribuzione interna separa chiaramente le zone giorno e notte. La lavanderia integrata facilita l'organizzazione domestica. Il garage di 25 m² offre parcheggio sicuro, un vantaggio notevole in questa zona.
Il quartiere è urbano con accesso diretto ai servizi. In un raggio di 2 km si trovano 122 ristoranti, 9 farmacie e diversi centri educativi. La vicinanza al centro di Nerja facilita l'accesso alle infrastrutture culturali. Il collegamento con le zone costiere avviene attraverso passeggiate.
Questa mappa interattiva mostra la posizione esatta del progetto a Nerja. Le distanze indicate sono in linea d'aria per aiutare l'orientamento geografico.
Nerja è situata a est della Costa del Sol nella regione dell'Axarquía, a circa 50 km da Málaga. La sua posizione costiera offre una vista diretta sul Mar Mediterraneo. La regione è apprezzata per il turismo e i suoi paesaggi naturali.
Le spiagge più vicine, Playa de las Alberquillas e Cala del Pino, si trovano a circa 4,0 - 4,4 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga dista circa 63 km. I campi da golf sono accessibili in un raggio di 61-65 km. Si consiglia un veicolo personale per gli spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja registra circa 3.934 ore di sole all'anno. La temperatura media annuale è di 16,4 °C. La stagione balneare dura circa 4 mesi. La regione beneficia di un clima mediterraneo tipico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge vicine includono Playa de las Alberquillas e Cala del Pino. La spiaggia di Burriana ha la distinzione Bandiera Blu. Le attività di svago includono sport acquatici e escursionismo costiero. La Marina del Este dista circa 9,6 km.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja è situata a est della Costa del Sol nella regione dell'Axarquía, a circa 50 km da Málaga. La sua posizione costiera offre una vista diretta sul Mar Mediterraneo. La regione è apprezzata per il turismo e i suoi paesaggi naturali.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL669169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'alloggio adatto. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
