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De La Victoria Arches Framing Sea View

Costa del Sol · Spain

Nerja

Nerja è una gemma sulla Costa del Sol orientale, situata a circa 50 chilometri a est di Málaga. Conosciuta per le sue grotte spettacolari e i panorami mozzafiato, questa città di 22.132 abitanti offre un perfetto equilibrio tra autentico stile di vita andaluso e moderno comfort turistico, bagnata da 3.937 ore di sole all'anno.

22.132
Abitanti
3934
Ore di sole/anno
612m
Altitudine
24
AQI (Fair)
4
Blue Flag Spiagge
De La Victoria Beach Full Of Seagulls And Palms
De La Victoria Beach With Palm Trees And Mountains
De La Victoria Blue Sea Palms Buildings
De La Victoria Coastal Road With Rocky Cliffs

Vivere & Stile di vita

Vivere a Nerja significa immergersi in una comunità vibrante ma rilassata. Con una popolazione di oltre 22.000 residenti, la città offre un'atmosfera accogliente supportata da un'economia locale attiva composta da 1.355 imprese. La vita quotidiana è facilitata da un'ampia disponibilità di servizi: troverete 9 farmacie, 13 banche e ben 122 ristoranti che spaziano dalla tradizionale cucina spagnola alla cucina internazionale, garantendo un alto livello di comodità per i residenti internazionali.
De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky

Clima & Meteo

Nerja vanta un microclima eccezionale con una temperatura media annua che oscilla attorno ai 19-20°C. I mesi estivi sono caldi e asciutti, con luglio e agosto che superano i 28°C di media e precipitazioni quasi nulle, ideali per godersi le spiagge. L'inverno è mite, con temperature medie di circa 13°C a gennaio, rendendo possibile le attività all'aperto tutto l'anno. Con sole per circa 3.937 ore annuali e solo 59 giorni di pioggia, il clima è uno dei principali fattori di attrazione per chi desidera trasferirsi qui.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 9.3° 13.1°5.9° 44 mm 260h
Febbraio 10.4° 14.0°6.9° 41 mm 273h
Marzo 11.6° 15.2°8.0° 132 mm 302h
Aprile 13.7° 17.0°10.1° 60 mm 336h
Maggio 17.4° 20.7°13.6° 34 mm 392h
Giugno 22.0° 25.3°18.1° 14 mm 407h
Luglio 25.4° 28.8°21.5° 0 mm 413h
Agosto 25.3° 28.7°21.6° 5 mm 392h
Settembre 21.4° 24.7°18.0° 27 mm 339h
Ottobre 17.7° 21.1°14.4° 59 mm 299h
Novembre 12.9° 16.5°9.6° 72 mm 264h
Dicembre 10.5° 14.1°7.4° 72 mm 257h
De La Victoria Coastline With Rocks And Mountains

Come arrivare

Sebbene Nerja goda di una posizione tranquilla, è ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP), distante solo 63,1 chilometri, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. All'interno della città e nei dintorni, la mobilità è garantita da 6 linee di trasporto pubblico con 23 fermate che collegano le varie zone. L'aeroporto di Gibraltar si trova a 155 chilometri, mentre Alicante è più distante, a 331 chilometri.
De La Victoria Palms Promenade Morning Sun Coast

Malaga-Costa del Sol (AGP)

62.6 km

Gibraltar (GIB)

154.6 km

Alicante-Elche (ALC)

331.6 km

Linee

6

Fermate

23

Ciclismo: very_steep (gradient 16.0%)

Punti di ricarica EV

  • ChargePoint (7.5 km)

Natura & Spiagge

Nerja è famosa per le sue splendide spiagge e la natura incontaminata delle sue coste. Nel 2025, la città ha ricevuto la Bandiera Blu per 4 delle sue spiagge: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, certificando la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia di Burriana è la più conosciuta, mentre l'area di Maro offre calette nascoste come Cala del Pino e Playa de las Alberquillas, ideali per chi cerca la natura. Le famose Grotte di Nerja costituiscono una delle maggiori attrazioni geologiche della Spagna.

Blue Flag Spiagge (2026-2027)

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Per gli amanti dello sport e del benessere, Nerja offre un'infrastruttura impressionante con 125 strutture sportive e 177 spazi dedicati all'attività fisica. Sono disponibili 110 piscine, 12 campi da tennis e 2 campi da padel, lo sport più in crescita in Spagna. Gli appassionati di fitness possono scegliere tra 9 palestre, mentre chi preferisce gli sport di squadra ha accesso a 3 campi da calcio e 4 campi da basket. È presente anche un'attenzione specifica per l'atletica leggera con 2 strutture dedicate.

Swimming Pools

110

Gyms

9

Basketball Courts

4

Tennis Courts

12

Padel Courts

2

Football Fields

3

Athletics

2

Servizi

Restaurant

122

School

4

Pharmacy

9

Bank

13

Cafe

29

Dentist

5

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

1

Aziende

1.355

Transazioni immobiliari/anno

501

Posti letto hotel

2.409

Qualità dell'aria

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

24.6

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozono

60.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'istruzione è ben servita a Nerja, rendendola adatta anche per le famiglie. Il sistema pubblico include 7 scuole primarie e 2 scuole secondarie, garantendo la copertura dell'obbligo scolastico. Per le famiglie internazionali o che cercano percorsi educativi specifici, la provincia di Málaga (e la vicina Marbella) ospita rinomate scuole internazionali, accessibili grazie alla vicinanza all'autostrada costiera.

Scuole elementari

7

Scuole medie

2

Economia & Reddito

L'economia di Nerja è solida e diversificata, con un reddito netto pro capite di 12.950 EUR e un reddito familiare medio di 33.868 EUR. Il settore immobiliare è dinamico, con 501 transazioni registrate recentemente, segno di un mercato sano e in movimento. Il turismo gioca un ruolo chiave, supportato da 22 hotel che offrono oltre 2.400 posti letto, creando opportunità di investimento e occupazione stagionale.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • 22.132 abitanti (dati INE 2025)
  • 3.937 ore di sole all'anno
  • 4 spiagge con Bandiera Blu (2025)
  • Aeroporto di Malaga a soli 63 km
  • 122 ristoranti e 9 farmacie
  • Reddito familiare medio: 33.868 EUR
  • 125 strutture sportive disponibili
De La Victoria Sunset Above The Sea

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare di Nerja offre un'ampia gamma di opportunità per investitori e futuri residenti. Attualmente ci sono 60 proprietà disponibili sul mercato, con un prezzo medio di 692.508 EUR. La gamma è varia: da appartamenti a prezzi più accessibili (partendo da 50.000 EUR) a ville di lusso che raggiungono i 2 milioni di euro. La tipologia predominante è la villa indipendente (26 unità), seguita da townhouse (8) e villette a schiera, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze abitative.
Nuova Costruzione (65) Appartamenti (19) Ville (43) Attici (3) Case a schiera (14) Nuova Costruzione (2) Case di campagna (1) Terreni (6) Commerciale (3)
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Domande frequenti

Qual è la popolazione di Nerja?
Secondo i dati INE del 2025, Nerja ha una popolazione di 22.132 abitanti.
Quanto dista l'aeroporto più vicino?
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista 63,1 chilometri da Nerja.
Qual è il costo medio di una casa a Nerja?
Il prezzo medio attuale delle proprietà è di circa 692.508 EUR, con un range che va dai 50.000 EUR ai 2.095.000 EUR.
Quante spiagge Bandiera Blu ci sono?
Nel 2025, Nerja vanta 4 spiagge premiate con la Bandiera Blu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla.
Come sono gli inverni a Nerja?
Gli inverni sono miti con una temperatura media di circa 13°C a gennaio e sole abbondante per gran parte dell'anno.
Ci sono strutture sportive?
Sì, Nerja dispone di 125 strutture sportive, tra cui 110 piscine, 12 campi da tennis e diverse palestre.
vestalinks.com

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