Questa casa semi-indipendente si trova a Nerja, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol orientale. La proprietà, con una superficie abitabile di 289 m² su un terreno di 115 m², offre quattro camere da letto e tre bagni. Beneficia di una posizione in una zona rurale tranquilla ma vicina alla costa, a circa 4 km dalle spiagge più vicine. La proprietà presenta una recente ristrutturazione e finiture di buon livello, con un orientamento sud-est che valorizza la luce naturale e le viste sul mare e sulle montagne. Il prezzo di partenza è di €925.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto rurale e tranquillo vicino alla costa, questa proprietà a Nerja offre un equilibrio tra serenità e accessibilità. Le spiagge, come Playa de las Alberquillas, distano circa 4 km, mentre i servizi essenziali quali supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 4,5 km. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio naturale, con la vicinanza a punti panoramici come il Mirador Tajo de los Bueyes.
La proprietà si presta a diverse esigenze abitative, ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza con ampi spazi. Le quattro camere da letto e tre bagni, unitamente a una generosa metratura interna e una terrazza solarium, la rendono adatta a famiglie o gruppi. La vicinanza ai servizi e alle spiagge, pur mantenendo un'atmosfera rurale, risponde al desiderio di una vita comoda e rilassata.
Questo immobile semi-indipendente è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in buono stato di conservazione. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione nel senso stretto del termine, i recenti lavori di ammodernamento hanno migliorato la qualità delle finiture e le funzionalità interne. La struttura esistente offre inoltre potenziali sviluppi, come la conversione di un locale commerciale in un ulteriore appartamento, sfruttando le attuali normative.
La proprietà non dispone di un giardino privato esteso, data la natura del terreno circostante (115 m²). A causa della sua ubicazione in una zona rurale, l'accesso ai trasporti pubblici richiede un minimo di pianificazione, e un'automobile è considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 63 km) e da ospedali (circa 25 km) implica tempi di percorrenza significativi per viaggi o emergenze.
Questa proprietà a Nerja è adatta a chi ricerca una residenza spaziosa in un contesto che offre sia tranquillità che vicinanza alla natura e al mare. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi comuni ampi, o per coloro che desiderano una casa vacanza confortevole con possibilità di ospitare amici o parenti. La presenza di una terrazza solarium con vista mare e montagna, unita alle finiture recenti, la rende interessante per chi apprezza il comfort e la qualità. La posizione, pur essendo in un ambiente rurale, beneficia di una buona dotazione di servizi nelle vicinanze (supermercati, farmacie, ristoranti) e di un clima favorevole per gran parte dell'anno, con molte ore di sole e una stagione balneare prolungata.
La casa semi-indipendente a Nerja è caratterizzata da buone condizioni generali e finiture recentemente rinnovate. La superficie interna di 289 m² è distribuita su più livelli, includendo quattro camere da letto e tre bagni. Gli interni beneficiano di un orientamento sud-est, che assicura un'ottima luminosità naturale, in particolare nel soggiorno. La ristrutturazione ha interessato gli appartamenti, migliorando spazi come il soggiorno, la cucina e le camere da letto. La presenza di un cortile interno decorato in stile arabesco nel primo piano aggiunge un elemento distintivo. La proprietà include anche una terrazza solarium di circa 90 m², che offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e il godimento del panorama.
La casa semi-indipendente a Nerja è proposta a un prezzo di partenza di €925.000. L'immobile dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su una superficie interna di 289 m². La proprietà è situata su un lotto di 115 m² e presenta una terrazza solarium di circa 90 m². Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con recenti ristrutturazioni che ne migliorano la qualità abitativa. La disponibilità e le specifiche esatte delle unità possono variare in base alle fasi di vendita e alle eventuali modifiche apportate. Si raccomanda di verificare le condizioni attuali e le opzioni disponibili al momento dell'interesse.
Nerja, situata sulla Costa del Sol orientale, è una località che combina la bellezza naturale delle sue calette e delle scogliere con la vivacità di un centro urbano. La proprietà si trova in una zona che favorisce la tranquillità, immersa in un paesaggio più rurale e con una notevole altitudine (700 m s.l.m.), che offre un clima mite e viste suggestive. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador Tajo de los Bueyes e spiagge come Playa de las Alberquillas (4.1 km) arricchisce l'esperienza abitativa. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, insieme a scuole e farmacie, garantisce un buon livello di servizi per la vita quotidiana. La regione è nota per le sue ore di sole annuali, circa 3.934, e un'estesa stagione balneare di 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C.
Vivere a Nerja significa godere di un ambiente che bilancia la tranquillità di una zona rurale con la vivacità della costa. La proprietà si trova a 700 metri sul livello del mare, in un'area con un clima temperato che varia tra 8°C e 24°C, con una media annua di 16.4°C. Le 3.934 ore di sole annuali promuovono uno stile di vita all'aria aperta, con un'ampia stagione balneare di quattro mesi. Nonostante la vicinanza a spiagge come Playa de las Alberquillas (4.1 km), la mobilità è incentrata sull'automobile, dato che i servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 4.5 km. La presenza di 122 ristoranti e numerosi caffè nel raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione, mentre le scuole e i centri sanitari garantiscono servizi di base.
La proprietà è situata nella periferia rurale di Nerja, con una prossimità alla costa ma elevata sul livello del mare. La mappa evidenzia la distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto, sottolineando la necessità di un mezzo di trasporto privato per accedere alle diverse aree di interesse e ai servizi.
Questa proprietà si trova a Nerja, un comune situato nella parte orientale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Nerja fa parte della comarca di La Axarquía e si posiziona a circa 50 chilometri a est di Málaga città. La sua localizzazione la pone in un'area che conserva un carattere più autentico e naturale rispetto ad altre zone più urbanizzate della costa. La regione andalusa, e in particolare la Costa del Sol, è rinomata per il suo clima, la bellezza paesaggistica che varia tra mare e montagna, e uno stile di vita rilassato. Nerja si distingue per le sue grotte, le scogliere e le spiagge, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle aree più a ovest.
La proprietà è situata a Nerja, a una distanza di circa 4 km dalle spiagge più vicine come Playa de las Alberquillas. Il centro di Nerja offre una vasta gamma di servizi, con 122 ristoranti, 29 caffè, 9 farmacie e 13 banche entro un raggio di 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 63 km in linea d'aria. Per quanto riguarda i trasporti, sono presenti 23 fermate di trasporto pubblico e 6 linee OV, ma un'automobile è considerata essenziale per gli spostamenti quotidiani. Le strutture sanitarie più vicine si trovano a circa 25 km, mentre i campi da golf più prossimi sono a circa 61 km.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16.4°C e un'escursione termica stagionale contenuta tra 8°C e 24°C. L'area riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.934, favorendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura approssimativamente quattro mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 700 metri sul livello del mare, in un'area con una pendenza notevole (17.0%) verso il mare, il che suggerisce un paesaggio collinare o montuoso. La vicinanza a zone naturali e punti panoramici come il Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) arricchisce l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Nerja vanta una costa ricca di spiagge e calette. Le più vicine alla proprietà includono Playa de las Alberquillas (4.1 km) e Cala del Pino (4.4 km). Nerja stessa è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, come Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla. La vicinanza al mare offre opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli amanti del golf, i campi più prossimi sono Club de Golf Málaga Parador (61 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). L'area è dotata di 125 strutture sportive, suggerendo un'ampia gamma di attività ricreative disponibili nella regione.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà si trova a Nerja, un comune situato nella parte orientale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Nerja fa parte della comarca di La Axarquía e si posiziona a circa 50 chilometri a est di Málaga città. La sua localizzazione la pone in un'area che conserva un carattere più autentico e naturale rispetto ad altre zone più urbanizzate della costa. La regione andalusa, e in particolare la Costa del Sol, è rinomata per il suo clima, la bellezza paesaggistica che varia tra mare e montagna, e uno stile di vita rilassato. Nerja si distingue per le sue grotte, le scogliere e le spiagge, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle aree più a ovest.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL762835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa casa semi-indipendente a Nerja si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, con un prezzo di partenza di €925.000. Le proprietà nella zona di Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), offrono opzioni più accessibili, ma spesso con metrature e caratteristiche differenti. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Nerja, in particolare questa proprietà, si distingue per la sua ubicazione in un'area più collinare e rurale rispetto ad Estepona o Benalmádena, che tendono ad essere più vicine ai centri urbani e alle spiagge principali. L'altitudine di 700 metri e la pendenza verso il mare differenziano questa proprietà da quelle situate più vicino alla costa, offrendo potenzialmente viste più ampie ma richiedendo maggiore dipendenza dall'automobile. La vicinanza a spiagge più selvagge come Playa de las Alberquillas e un ambiente più tranquillo possono attrarre un segmento di acquirenti diverso rispetto alle zone più sviluppate.
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