Cette maison jumelée à Nerja, Málaga, offre 289 m² d'espace habitable sur un terrain de 115 m². Située dans un environnement rural et calme près de la côte, elle combine la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est conçue pour le confort et l'espace, à partir de 925 000 €. Son emplacement à 63 km de l'aéroport de Málaga nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, tout en offrant une retraite paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à proximité de la côte, entourée d'un environnement rural paisible, cette maison offre un équilibre entre nature et proximité des commodités. Bien qu'elle se trouve à 4,0 km de la plage la plus proche et présente une pente importante, l'environnement est propice à une vie tranquille.
Avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 289 m² de surface habitable, cette maison convient aux familles ou aux personnes recherchant espace et confort. Son emplacement en milieu rural, combiné à la proximité des commerces et des écoles, répond à divers besoins de logement.
Il s'agit d'une propriété existante proposée en bon état, récemment rénovée. Il n'y a pas de phases de nouvelle construction ni de dates d'achèvement prévues ; l'accent est mis sur son état actuel et les opportunités qu'elle présente.
L'emplacement à 63 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga et à 25 km d'un hôpital, ainsi que la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens, sont des considérations importantes. La pente raide de 17,0 % vers la plage peut être une limitation pour certains.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse dans un cadre rural et calme sur la Costa del Sol, avec le désir de profiter du style de vie méditerranéen. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de plusieurs chambres et d'un espace de vie confortable, appréciant un certain degré d'intimité. La proximité des plages et des attractions culturelles séduit les amateurs d'activités de plein air et de culture. Compte tenu de la nécessité d'une voiture et de la distance à certaines commodités, elle convient particulièrement aux personnes préférant un rythme plus lent et ne dépendant pas de la mobilité urbaine immédiate. Son bon état et ses rénovations récentes permettent un emménagement sans investissement immédiat majeur et de profiter de l'environnement.
La propriété se caractérise par son bon état et ses rénovations récentes, indiquant un niveau de finition axé sur le confort et la vie moderne. La climatisation assure le contrôle climatique. Les détails spécifiques sur les revêtements de sol, les finitions murales et les équipements de cuisine/salle de bain ne sont pas fournis, mais les rénovations suggèrent une mise à jour aux normes contemporaines. L'orientation sud-est promet une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie. La mention d'une cuisine 'entièrement équipée' implique qu'elle comprend les appareils électroménagers et les placards nécessaires.
Cette maison jumelée est disponible à partir de 925 000 €. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 289 m² d'espace habitable. Le prix reflète la taille et l'emplacement de la propriété. Aucune autre variante ou gamme de prix n'est détaillée pour ce projet spécifique, ce qui en fait l'offre principale. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de transfert lors de l'achat.
Nerja, située dans la province de Málaga, est une municipalité côtière reconnue pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. Avec 22 132 habitants et un secteur touristique important, la ville offre une atmosphère vivante, surtout pendant les mois les plus chauds. La température moyenne de 16,4 °C et les 3 934 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La ville dispose d'équipements étendus, notamment 122 restaurants, 9 pharmacies et 13 banques dans un rayon de 2 km. L'éducation est assurée par 7 écoles primaires et 2 écoles secondaires. La présence de 23 arrêts de transport en commun et de 6 lignes de bus offre une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens en raison de l'environnement rural et des distances à certaines commodités.
Nerja offre un environnement de vie caractérisé par une combinaison de proximité côtière et de tranquillité rurale. Avec 22 132 habitants, c'est une municipalité de taille moyenne avec un attrait touristique important, assurant une atmosphère animée, en particulier dans le centre-ville. Les environs sont ruraux, avec des propriétés situées à une certaine distance de l'agitation mais suffisamment proches pour un accès aux commodités essentielles. Le littoral, avec plusieurs plages dont quatre plages Pavillon Bleu, offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'abondance de restaurants (122) et d'autres commodités de base comme les pharmacies et les banques dans un rayon de 2 km contribue au confort quotidien. Son altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer pourrait offrir un microclimat légèrement plus frais par rapport à la côte immédiate.
Cette maison jumelée est située à Nerja, une municipalité côtière de la province de Málaga. La carte montre son emplacement dans un environnement rural et calme, quelque peu éloigné du littoral immédiat, mais avec accès à diverses plages et commodités. La proximité de la nature et la tranquillité relative caractérisent cet emplacement au sein de la région plus large de la Costa del Sol.
Cette propriété est située à Nerja, une municipalité de la comarque La Axarquía, sur la Costa del Sol orientale. Nerja se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga. Sa position dans la province de Málaga place le projet dans l'une des régions touristiques les plus populaires d'Espagne, réputée pour ses plages, sa culture et son climat. Il n'est pas situé dans un grand centre urbain, mais plutôt dans un environnement rural près de la côte, créant un cadre de vie distinct au sein du contexte plus large de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette propriété à Nerja dépend principalement de la voiture. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à environ 4,5 km. La plage de Playa de las Alberquillas se trouve à 4,1 km à vol d'oiseau, avec une pente très raide de 17,0 %. L'aéroport de Málaga est à 63 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 60-65 km. Bien qu'il y ait 23 arrêts de transport en commun et 6 lignes de bus, une voiture est essentielle pour des déplacements efficaces. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 7,1 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 934 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 16,4 °C. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. La région se caractérise par une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut entraîner une température légèrement plus douce que la côte immédiate. La pente vers la plage est de 17,0 %, indiquant une différence d'altitude significative entre la propriété et le littoral. Le cadre rural offre un environnement paisible avec des éléments naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Nerja offre diverses activités de loisirs. Il y a quatre plages Pavillon Bleu, dont Burriana et Maro. Les plages les plus proches sont Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km). Il est important de noter la pente de 17,0 % vers la plage, indiquant un accès très raide. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 60-65 km. De plus, 125 installations sportives sont disponibles dans la région élargie, permettant un large éventail d'activités de loisirs.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est située à Nerja, une municipalité de la comarque La Axarquía, sur la Costa del Sol orientale. Nerja se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga. Sa position dans la province de Málaga place le projet dans l'une des régions touristiques les plus populaires d'Espagne, réputée pour ses plages, sa culture et son climat. Il n'est pas situé dans un grand centre urbain, mais plutôt dans un environnement rural près de la côte, créant un cadre de vie distinct au sein du contexte plus large de la Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL762835
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce bien à Nerja se positionne dans une gamme de prix plus élevée, probablement en raison de sa taille et de ses caractéristiques spécifiques. Alba Benalmadena à Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus proche en prix mais diffère par son emplacement et son type de propriété. Les projets mentionnés à Estepona semblent se concentrer sur de nouvelles constructions avec des équipements modernes et une proximité côtière, souvent au sein de complexes. Cette propriété à Nerja, cependant, est une maison jumelée existante dans un cadre plus rural et tranquille, s'adressant à un profil d'acheteur différent. Le prix de 925 000 € pour cette maison à Nerja, avec son cadre rural et son plus grand espace de vie, cible les acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité, peut-être comme résidence permanente ou comme résidence de vacances plus luxueuse, par opposition aux appartements souvent proposés dans les nouveaux développements de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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