Jedinečný komerční objekt o rozloze 350 m² v Nerje, provincie Malaga, je nyní k prodeji. Tento majetek se nachází v oblíbené lokalitě Capistrano Playa a nabízí výhodnou polohu blízko pobřeží. Tento aktiv představuje pro investory příležitost k dosažení významného růstu kapitálu na zavedeném trhu s vysokou poptávkou na jižním pobřeží Španělska. Nerja je rostoucím nemovitostním cílem, což z ní činí atraktivní místo pro investice.
V regionu Costa del Sol nabízejí komerční nemovitosti v Nerje jedinečné investiční příležitosti. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí nemovitost v Nerje (530 000 EUR) větší plochu (350 m²). Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenu, ale její konkrétní detaily nebyly dosud zveřejněny. Výhodou Nerje je její blízkost k plážím (Playa Burriana jen 53 m) a její status samostatné turistické destinace. Zatímco Estepona a Benalmádena se mohou pochlubit zavedenou infrastrukturou a trhy, Nerja nabízí více tradičního andaluského kouzla a vysoký růstový potenciál. Dokončený stav této nemovitosti také znamená rychlejší zahájení provozu ve srovnání s projekty ve fázi plánování. Její 350 m² plochy v kombinaci s cenou by mohla být atraktivnější volbou pro podnikatele, kteří chtějí na Costa del Sol vytvořit nebo rozšířit svůj podnik, než menší nebo nedokončené jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost se nachází v lokalitě Capistrano Playa v Nerje, s přímým přístupem k pobřeží. Oblast je známá svým pohodlným městským prostředím a vybavením v docházkové vzdálenosti. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost, což z ní činí ideální volbu pro komerční provoz.
Tento komerční prostor o rozloze 350 m² nabízí mimořádnou flexibilitu pro splnění různých obchodních potřeb. Ať už je určen pro maloobchod, služby nebo jiné komerční využití, prostor lze přizpůsobit specifickým tržním požadavkům nebo vizi investora, což zajišťuje vynikající návratnost investice.
Nemovitost je ve fázi dokončení a je připravena k okamžitému použití. Její aktuální stav umožňuje investorům okamžitě zahájit plánování a realizaci projektu, což zkracuje dobu uvedení na trh a urychluje potenciální návratnost investice.
Tato komerční nemovitost neobsahuje žádné ložnice ani koupelny. Prodává se nezařízená a vyžaduje vybavení podle zamýšleného komerčního využití. Tento prostor není vhodný pro rezidenční účely.
Tato komerční nemovitost je ideální pro investory nebo developery hledající strategickou investici v prosperující turistické destinaci. Je vhodná pro ty, kteří chtějí maximalizovat růst kapitálu využitím neustále rostoucího nemovitostního trhu v Nerje. Flexibilita prostoru umožňuje jeho přizpůsobení maloobchodním, servisním nebo specifickým obchodním konceptům. Je to vynikající příležitost pro podnikatele, kteří chtějí navázat nebo rozšířit svou přítomnost na jižním pobřeží Španělska. Kromě toho může být atraktivní pro investory, kteří hledají vývoj komerčních prostor s vysokým potenciálem pronájmu pro pasivní příjem.
Tato komerční nemovitost je v současné době nezařízená. Její současný stav představuje „čisté plátno“ připravené k přizpůsobení podle zamýšleného komerčního využití. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní detaily dokončení, 350 m² plochy nabízí dostatek prostoru pro dosažení vysoce kvalitních povrchových úprav a vybavení. Nemovitost nabízí snadný přístup ke společnému bazénu, což může být atraktivní pro zákazníky během teplejších měsíců. Pro celoroční využití může být nutná instalace ústředního topení.
Tato komerční nemovitost o rozloze 350 m² má cenu 530 000 EUR. Nemovitost je ve fázi dokončení a je připravena k okamžitému použití. Vzhledem k její velikosti a strategické poloze nabízí prostor obrovský potenciál pro různé komerční účely. Investoři by měli vzít na vědomí, že cena se může lišit v závislosti na poptávce trhu, konfiguraci projektu a očekávaném výnosu. Doporučuje se, aby se kvalifikovaní investoři a developeři obrátili pro další podrobnosti.
Nerja, nacházející se v autonomním společenství Andalusie, je pulzující město s úchvatným pobřežím. Oblast Capistrano Playa je známá svými malebnými výhledy na moře a snadným přístupem k městskému vybavení, což z ní činí ideální místo pro podnikání a investice. Region se těší prosperujícímu cestovnímu ruchu, který přitahuje značný počet návštěvníků po celý rok, a zajišťuje tak stabilní zákaznickou základnu pro různé komerční podniky. Od pláží po místní trhy, denní životní rytmus je dynamický, přičemž si stále zachovává relaxovanou atmosféru typickou pro jižní Španělsko. Dostatek slunečních hodin a příznivé průměrné roční teploty vytvářejí příjemné prostředí pro komerční činnosti a přijímání klientů.
Oblast Nerja nabízí snadný přístup k restauracím, obchodům a zábavním zařízením. Komerční nemovitost se nachází pouhých 53 metrů od pláže Burriana, což poskytuje výjimečné pohodlí pro potenciální klienty. Blízkost supermarketu (521 m) a lékárny (665 m) zajišťuje snadný každodenní život. 23 zastávek veřejné dopravy v oblasti usnadňuje dojíždění pro zákazníky i zaměstnance. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily (382 m) ukazuje na závazek k udržitelné dopravě.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu komerční nemovitosti v Nerje. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k nedalekým plážím, jako je Playa Burriana, a také k dalším klíčovým zařízením, jako je supermarket a nabíjecí stanice, což podtrhuje pohodlí a dostupnost oblasti.
Nerja, nacházející se v provincii Malaga, je nedílnou součástí regionu Costa del Sol. Ležící přibližně 50 kilometrů východně od města Malaga, nabízí snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu. Nerja je známá svými krásnými plážemi, Balcón de Europa a jeskyněmi Nerja, které přitahují mnoho turistů, čímž vytvářejí příznivé prostředí pro komerční aktivity. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako jsou Estepona a Benalmádena, se Nerja vyznačuje svou východní polohou a tradičnější atmosférou španělského městečka.
Komerční nemovitost má vynikající polohu, pouhých 53 metrů od pláže Burriana a v blízkosti dalších pláží, jako je Playa Piedra de Tarzán (412 m) a Playa Carabeillo (471 m). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 63 km vzdušnou čarou. Mezi blízké vybavení patří supermarket ve vzdálenosti 521 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 19 km. Milovníci golfu mohou navštívit Club de Golf Málaga Parador, který se nachází 55 km daleko. Veřejná doprava je pohodlná díky 23 zastávkám.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 16,4 °C, přičemž teploty se pohybují od 8 °C do 24 °C. Přibližně 3 934 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojnost slunce. Sezóna koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Ačkoli se nemovitost nachází v nadmořské výšce 700 metrů, samotná Nerja je obvykle spojována s pobřežními oblastmi s nižší nadmořskou výškou. Blízkost pláže je výhodou, nicméně je třeba poznamenat, že některé pláže, jako je Playa de las Alberquillas (4,1 km), mohou mít velmi strmý sklon (17,0%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nerja se pyšní řadou malebných pláží, z nichž čtyři (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) mají certifikát Modré vlajky, což svědčí o kvalitě vody a vybavení. Nejbližší pláž je Burriana, která je vzdálená pouhých 53 metrů. Region také nabízí rozmanité rekreační možnosti, se 125 sportovišti, které uspokojí různé zájmy. Blízkost pobřeží a potenciální turistická poptávka poskytují bohaté příležitosti pro komerční činnosti.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, nacházející se v provincii Malaga, je nedílnou součástí regionu Costa del Sol. Ležící přibližně 50 kilometrů východně od města Malaga, nabízí snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu. Nerja je známá svými krásnými plážemi, Balcón de Europa a jeskyněmi Nerja, které přitahují mnoho turistů, čímž vytvářejí příznivé prostředí pro komerční aktivity. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako jsou Estepona a Benalmádena, se Nerja vyznačuje svou východní polohou a tradičnější atmosférou španělského městečka.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL705804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
