Ez a penthouse Maro településen, Málaga tartományban található, mindössze 600 méterre a Földközi-tengertől. A 170 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, így kiváló napfényviszonyokkal. A 20 méter hosszú teraszról panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A lakás teljesen bútorozott, klímaberendezéssel felszerelt, és közvetlen közelében találhatóak a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások. Az ingatlan 1990-ben épült, jó állapotú, és utcában parkolási lehetőséggel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Maro központjában helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a napi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A település Málaga tartomány keleti részén található, Nerjától mindössze pár kilométerre. Az ingatlan stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a közeli strandokhoz és a Sierra Almijara természetvédelmi területhez egyaránt.
A lakás kialakítása megfelelő azok számára, akik fontosnak tartják a természetközeli életmódot, mégis közel akarnak maradni a városi kényelemhez. A két hálószoba és a nagy terasz tökéletesek párokra vagy kisebb családokra. A klímaberendezésnek köszönhetően a forró nyári hónapokban is kellemes a hőmérséklet. A teljesen felszerelt konyha lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
Bár ez nem egy új építésű projekt, a penthouse jó állapotú, és az 1990-es években készült. Az építési minőség megfelel az akkori szigorú spanyol építési szabványoknak, a déli tájolásnak köszönhetően egész évben kellemes a klíma. A lakás már azonnal lakható, nincs szükség átalakításra vagy felújításra.
A lakás nem rendelkezik saját parkolóhellyel, csak utcai parkolási lehetőséggel. A közeli strandokhoz meredek, 14,5%-os lejtőn kell lejutni, amely idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A golfpályák és a repülőtér több mint 50 kilométerre találhatóak, ami autóhasználatot igényel. Az ingatlan nem tartalmaz medencét, de a közösségi kert használható.
Ref: VL773890
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjasként keresnek egy második otthont Spanyolországban, ahol egész évben élvezhetik a kellemes klímát. A két hálószobás elrendezés szilárd párokra vagy kisebb családokra, akik a nyári hónapokat Spanyolországban szeretnék tölteni. Azok számára is kiváló lehetőség, akik távmunkából dolgoznak és a tengerpart közelségét keresik. A strand és a természeti látnivalók közelsége miatt megfelelő azoknak is, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnének kerékpározni, túrázni vagy vízi sportokat űzni. A lakás azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának egy olyan ingatlant, amelyet rövid távú bérbeadásra is lehet használni.
A penthouse minőségi anyagokkal készült, amelyek az 1990-es években az átlagnál magasabb színvonalat képviseltek. A burkolatok tartós kerámialapokból készültek, amelyek könnyen karbantarthatók. A fürdőszobák modern berendezésekkel felszereltek, a konyha teljesen gépesített. A klímarendszel hideg-meleg funkcióval rendelkezik, amely értékes lehetőség a forró nyári hónapokban. A nagy üvegajtóknak köszönhetően a lakás világos és légteres, a teraszról pedig figyelemre méltó panoráma nyílik. Az ingatlan jó állapotban van, a berendezés pedig gondosan karbantartott, így az új tulajdonosnak azonnal költözhető.
A penthouse ára 395 000 eurótól kezdődik, ami versenyképes a régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, így nincs szükség további bútorvásárlásra. A lakás 170 négyzetméteres alapterületével és a két hálószobával kedvező ár-érték arányt kínál, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a panorámás kilátást. A régióban az ingatlanárak az utóbbi években stabilan növekedtek, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
Maro egy kis halászfalu, ahol a mindennapi élet a tengerpart és a helyi közösség körül forog. Reggelente a helyi pékségben friss pékárut vásárolhat, majd a közeli kávézókban fogyaszthatja el reggelijét a helyiekkel. Délután a 20 méter hosszú teraszon élvezheti a napsütést, vagy lejuthat a közeli Playa de La Caleta strandhoz, ahol fürödhet vagy napozhat. Esténként a helyi éttermekben megkóstolhatja az andalúz specialitásokat, majd a lakásban pihenhet ki, miközben a teraszról csodálhatja a naplementét a Földközi-tenger felett. A hétvégéken felfedezheti a közeli Nerját vagy kirándulhat a Sierra Almijara hegyei között.
A lakás Maróban, egy kis halászfaluban található, ahol az élet lassabb tempóban zajlik, mint a nagyobb városokban. A helyi közösség barátságos és befogadó, számos kisvállalkozás és családi tulajdonú üzlet működik itt. A napi szükségleteket kielégítő boltok, pékségek, gyógyszertárak és éttermek mind gyalogosan elérhetők. A közlekedés 8 helyi buszvonallal és 17 megállóval biztosított, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Nerja és más közeli települések felé. Az egészségügyi ellátás a közeli egészségközpontban vehető igénybe, míg a súlyosabb esetekben a 21 kilométerre lévő kórház nyújt ellátást. A térségben 7 alapiskola és 2 középiskola működik, ami családosok számára is vonzóvá teszi.
A térkép bemutatja Maro település helyét a Costa del Sol keleti részén, Nerja és a tengerpart között. Az ingatlan a település központjában helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. A térképen látható a közeli nagyvárosok, mint Málaga és Vélez-Málaga elhelyezkedése is, amelyek autóval könnyen megközelíthetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Maro Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, az Axarquía régióban, Nerjától mindössze 4 kilométerre északkeletre. A település stratégiai pozíciója egyedülálló lehetőséget kínál a tengerparti élet és a hegyvidéki táj ötvözetére. A közeli nagyvárosok közül Málaga kb. 50 km-re, míg Vélez-Málaga kb. 30 km-re található. A település ideális kiindulópont a keleti Costa del Sol felfedezéséhez, beleértve a közeli La Herradura és Almuñécar településeket is. Maro elszigetelt fekvése ellenére kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi részével.
A strandok rendkívül közel vannak: a Playa de La Caleta mindössze 583 méterre, a Playa de Maro 956 méterre, míg a Cala Barranco de Maro 1,1 kilométerre található. A napi bevásárlás a 77 méterre lévő szupermarketben végezhető el, míg a gyógyszertár 51 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 59 kilométerre található, kb. 45 perc autóval. A golf szerelmesei a közeli golfpályákat érhetik el: a Club de Golf Málaga Parador 57 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 59 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 61 km-re található. Az elektromos autók töltését a 2,6 kilométerre lévő töltőállomáson végezhetik el.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 13-26°C között változik, az évi átlaghőmérséklet 19,7°C. Évente 3939 napsütéses óra van, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 123 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, amely enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. A tengerpartig vezető lejtő 14,5%-os meredségű, ami csodálatos panorámát biztosít, de kihívást jelenthet mozgásukban korlátozott személyek számára. Az évi 32 helyi ünnep lehetőséget ad az andalúz kultúra és hagyományok megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térségben két Kék Zászlós strand található: a Playazo - Chucho és a Torrecilla. A közeli strandok közül a Playa de La Caleta a legkönnyebben megközelíthető, mindössze 600 méterre. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Piscina y Pabellon Cubierto uszoda (2,4 km) és a Club de Petanca Nerja (3,6 km). A természetkedvelők felfedezhetik a közeli kilátópontokat: az El acueducto del Águila (0,6 km), a Torre Vigía de Maro (1,3 km) és a Mirador del Bendito (2,8 km). A kerékpárosok és túrázók számára a Sierra Almijara természetvédelmi terület számos lehetőséget kínál. A vízisportok szerelmesei a közeli tengerparton élvezhetik a búvárkodást, a vitorlázást és az egyéb vízi sportokat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, az Axarquía régióban, Nerjától mindössze 4 kilométerre északkeletre. A település stratégiai pozíciója egyedülálló lehetőséget kínál a tengerparti élet és a hegyvidéki táj ötvözetére. A közeli nagyvárosok közül Málaga kb. 50 km-re, míg Vélez-Málaga kb. 30 km-re található. A település ideális kiindulópont a keleti Costa del Sol felfedezéséhez, beleértve a közeli La Herradura és Almuñécar településeket is. Maro elszigetelt fekvése ellenére kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi részével.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Nagyon meredek
Ez a maroi penthouse árképzése (395 000 euró) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a régióban. A Torre del Mar-i Aquamar projekt hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakásai 269 950 eurótól kezdődnek, de ezek általában kisebbek és nincsenek közvetlenül a tengerpart közelében. A mijasi Lantana Residencial lakásai (205 000 eurótól) olcsóbbak, de távolabb helyezkednek el a tengerparttól és a strandoktól. Az esteponai Etherna Homes 2 projekt (259 000 eurótól) szintén olcsóbb, de itt a klíma forróbb és szárazabb, mint Maróban. A maroi penthouse előnye a stratégiai elhelyezkedése, a strand közelsége és a kedvező klíma, amely kombinációja ritka a Costa del Sol keleti részén. Bár az ára magasabb néhány versenytárshoz képest, a panorámás kilátás, a nagy terasz és a teljes bútorozottság miatt továbbra is kiváló ár-érték arányt képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID