Ce penthouse situé à Maro, dans la province de Málaga, offre 170 mètres carrés d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bain. Construit en 1990, le bien se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à moins d'un kilomètre de la mer. La propriété bénéficie d'une orientation sud et offre des vues sur la mer, les montagnes et une vue panoramique. L'appartement dispose d'une terrasse couverte et privée, entièrement meublé avec une cuisine équipée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné dans le village de Maro, à proximité des plages de La Caleta et de Maro. L'emplacement urbain assure un accès pratique aux commerces et services tout en restant à distance de marche de la côte méditerranéenne. Le développement se trouve à une altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence la vue et le climat local par rapport aux zones plus basses de la région.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels pour un espace de vie secondaire ou principal avec deux chambres indépendantes, chacune donnant sur la terrasse extérieure. La cuisine entièrement équipée et le salon spacieux permettent une vie quotidienne pratique. La terrasse de 20 mètres offre un espace extérieur considérable pour les repas et la détente, élément important dans le style de vie méditerranéen.
Construit en 1990, le penthouse représente un bien immobilier achevé avec une construction établie plutôt qu'un projet neuf. La propriété est disponible pour occupation immédiate sans délais d'attente liés à la construction. L'état du bien est décrit comme bon, indiquant un entretien approprié au fil des années sans nécessiter de rénovations majeures.
Le projet ne propose pas de stationnement privé désigné, limitant les options de stationnement à la voie publique. Bien qu'il y ait un jardin communautaire, le bien ne comprend pas de piscine privée ou d'espace vert exclusif. La localisation à 123 mètres d'altitude implique une pente de 14,5% vers la plage, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL773890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement à ceux qui cherchent une résidence secondaire pour échapper aux hivers rigoureux du nord de l'Europe. Son emplacement à Maro offre une alternative plus tranquille aux destinations touristiques plus fréquentées, tout en restant accessible. Pour les retraités actifs, la configuration avec deux chambres permet d'accueillir des invités, tandis que la proximité des services de base (supermarché à 77m, pharmacie à 51m) facilite la vie quotidienne sans dépendre d'une voiture. Les travailleurs à distance pourraient profiter de l'espace extérieur comme bureau saisonnier, profitant de la connexion WiFi et du climat favorable. Pour les investisseurs, l'emplacement près des plages et le tourisme établi dans la région (22 hotels locaux) suggère un potentiel de location saisonnière.
Le penthouse présente une finition standard correspondant aux constructions espagnoles des années 90, avec des sols carrelés visibles sur les photos dans les pièces de vie. Les salles de bain sont équipées de douches avec des vues sur l'extérieur, intégrant des éléments naturels dans les espaces privés. La qualité structurelle semble maintenue, comme en témoigne l'état "bon" signalé dans les caractéristiques techniques. La terrasse couverte représente un élément de qualité significatif, offrant un espace extérieur utilisable toute l'année, protégé du soleil intense de l'après-midi. La cuisine entièrement équipée comprend les appareils nécessaires à la vie quotidienne sans spécifications haut de gamme.
Le penthouse est proposé à un prix de 395 000 euros pour une surface habitable de 170 mètres carrés, ce qui représente environ 2 323 euros par mètre carré. Ce positionnement tarifaire se situe dans la gamme moyenne-supérieure pour la région de Maro, reflétant à la fois la proximité de la mer, la superficie généreuse et les caractéristiques inclues comme la terrasse de 20 mètres et la vue panoramique. Le marché immobilier local montre une activité avec 501 transactions récentes dans la région, indiquant un intérêt soutenu.
Maro offre un équilibre entre vie villageoise traditionnelle et accès aux plaisirs côtiers méditerranéens. Les journées débutent souvent avec des courses dans les commerces locaux accessibles à pied, suivies d'une matinée sur les plages proches ou une détente sur la terrasse ensoleillée. Les après-midis peuvent être consacrées à l'exploration des sentiers naturels environnants, comme ceux près de l'aqueduc de l'Aigle. En fin de journée, la terrasse devient l'endroit adapté pour observer les couchers de soleil sur la mer. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine équipée et dégustés en plein air sur la terrasse, où le barbecue permet des dîners sociaux. La proximité de Nerja offre des options de divertissement supplémentaires sans les foules de destinations touristiques plus importantes.
Maro bénéficie d'une infrastructure bien développée malgré son échelle villageoise. La proximité immédiate des commerces (supermarché à seulement 77 mètres) et des services de santé (pharmacie à 51 mètres) facilite considérablement la vie quotidienne à pied. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 17 arrêts dans la zone, offrant une alternative à l'usage de la voiture pour les déplacements plus longs. L'accès aux villes voisines comme Nerja est aisé, permettant d'accéder à une gamme plus large de services et de divertissements. La situation géographique offre un équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité urbaine, sans les inconvénients des zones touristiques surpeuplées.
Maro se positionne comme un village côtier préservé entre les destinations plus touristiques de Nerja à l'est et le développement urbain étendu de Málaga à l'ouest. La carte montre la proximité immédiate avec la mer Méditerranée et l'intégration du village dans le paysage naturel caractérisé par des falaises et des vallées. Les points d'intérêt notables incluent les plages de La Caleta et Maro ainsi que les formations naturelles comme l'aqueduc de l'Aigle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Maro occupe une position géographique stratégique entre Nerja, à l'est, et la ville plus grande de Málaga, à l'ouest, à environ 59 kilomètres. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du caractère villageois préservé de Maro et des services urbains accessibles de Nerja. Contrairement aux zones plus touristiques comme Torremolinos ou Marbella, Maro a conservé son authenticité andalouse tout en offrant un niveau de développement suffisant pour un confort quotidien. La région se distingue par son intégration entre paysages naturels protégés et développements résidentiels, créant un environnement plus équilibré que les destinations purement touristiques de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches se trouvent à moins d'un kilomètre, avec Playa de La Caleta accessible à 583 mètres à pied, suivie de Playa de Maro à 956 mètres et Cala Barranco de Maro à 1,1 kilomètre. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, est situé à 59 kilomètres, soit environ 45-50 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 60 kilomètres, dont Club de Golf Málaga Parador à 57 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 59 km et Club de Golf de Guadalhorce à 61 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Maro bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,7°C et des variations saisonnières modérées oscillant entre 13°C et 26°C. La région enregistre environ 3 939 heures de soleil par an, ce qui garantit une exposition solaire abondante particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus doux. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Situé à 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Maro offre un accès privilégié à des plages naturelles, avec deux plages certifiées Blue Flag dans un rayon de deux kilomètres: Playazo - Chucho et Torrecilla. Playa de La Caleta, à seulement 600 mètres, représente l'option la plus proche pour une baignade quotidienne, suivie de Playa de Maro à environ un kilomètre. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité dans un rayon d'environ 60 kilomètres, bien que nécessitant un déplacement en voiture. Les installations sportives locales comprennent la piscine municipale couverte de Nerja à 3 kilomètres et le centre sportif Piscina y Pabellon Cubierto à 2,4 kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro occupe une position géographique stratégique entre Nerja, à l'est, et la ville plus grande de Málaga, à l'ouest, à environ 59 kilomètres. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du caractère villageois préservé de Maro et des services urbains accessibles de Nerja. Contrairement aux zones plus touristiques comme Torremolinos ou Marbella, Maro a conservé son authenticité andalouse tout en offrant un niveau de développement suffisant pour un confort quotidien. La région se distingue par son intégration entre paysages naturels protégés et développements résidentiels, créant un environnement plus équilibré que les destinations purement touristiques de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres projets immobiliers de la Costa del Sol, le penthouse de Maro occupe un positionnement distinctif. Contrairement aux développements à grande échelle comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros), Maro offre un environnement plus préservé et authentique. Les projets récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros) peuvent offrir des finitions plus modernes, mais ils manquent souvent du caractère établi et de l'intégration paysagère des propriétés dans des villages comme Maro. La région de Maro se distingue également par son accès direct aux plages naturelles et aux sentiers pédestres, contrairement aux zones plus urbanisées où la connexion avec la nature est souvent plus limitée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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