Penthouse Maro vietovėje siūlo 170 m² gyvenamosios erdės su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. 1990 metais pastatytas nekilnojamas turtas turi pietinę orientaciją, suteikiančią jūros ir kalnų vaizdą. Įsikūręs tik 583 metrus nuo Playa de La Caleta paplūdimio, būstas apima 20 metrų ilgio terasą. Miesto aplinka leidžia lengvai pasiekti vietines paslaugas ir išlaikyti artimumą Viduržemio jūros krantui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse įsikūręs Maro miesto zonoje, arti pagrindinių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamas turtas siūlo iškilusius vaizdus išlaikant patogų pasiekiamumą prie kranto linijos. 14,5% nuolydis link paplūdimio sukuria išskirtinę topografinę vietovės kontekstą.
Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais išdėstytais per 170 m², turtas tinkamas mažoms šeimoms ar poroms, ieškančioms antrinės rezidencijos. Pietinė orientacija ir privati terasa suteikia pakankamai lauko gyvenamosios erdvės. Pilnai įrengtas būstas leidžia iš karto apsigyventi be papildomų investicijų į baldus ar buitinius prietaisus.
Šis nekilnojamas turtas buvo pastatytas 1990 metais, todėl tai nėra naujai statomas projektas, o jau egzistuojantis pastatas. Gera bendra būklė rodo, kad per metus buvo tinkamai prižiūrėta. Kaip jau užbaigtas projektas, pirkime nėra statybos terminų ar pristatymo neapibrėžtumo.
Turtas neapima privačios automobilių stovėjimo aikštelės, todėl priklauso nuo gatvės stovėjimo vietų prieinamumo. 14,5% nuolydis link paplūdimio gali kelti judumo iššūkius kai kuriems gyventojams. Esant 59 km atstumu nuo Malagos oro uosto, vieta reikalauja transporto planavimo tarptautinėms kelionėms. 1990 metų statyba reiškia, kad energetinio efektyvumo standartai atitinka ankstesnius statybos reglamentus.
Ref: VL773890
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems jau galimo naudoti pakrantės būsto be statybų delsimų. Egzistuojantys baldai ypač tinkami tiems, kurie nori iš karto naudotis, galbūt kaip atostogų namus su minimaliais rengimosi reikalavimais. Artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų patrauklia tiems, kurie vertina patogumus savo Viduržemio jūros gyvenimo būde. Stačias reljefas gali patikti aktyviems žmonėms, įpratusiems su vietiniu reljefu. Investuotojams, įvardytas turtas siūlo aiškesnę reglamento matomumą lyginant su projektuojamais pirkimais. Dviviečio miegamojo konfigūracija talpina mažas šeimas, poras ar tiems, kurie ketina priimti svečių periodiškai.
Turtas turi standartinius Viduržemio jūros statybos medžiagas, būdingus 1990 metų statyboms. Pilnai įrengta virtuvė apima reikalingus buitinius prietaisus, nors specifikacijos atspindi originalios įrengimo laikotarpį. Oro kondicionierius su šildymu ir vėsinimu rodo klimato kontrolės adaptacijas patogumui. Plytelės, matomos svetainėse, suteikia praktinę grindų dangą, tinkančią smėlėtoms paplūdžio aplinkoms. Vonios kambario įrenginiai rodo standartinę gyvenamosios kokybę, tinkamą antriniam naudojimui. Uždengta terasa yra svarbi statybos savybė, išplėtusi gyvenamąją erdvę, o 20 metrų ilgis siūlo didelę lauko gyvenamąją erdvę.
Penthouse kainuoja 395 000 eurų už 170 m² pastatytos ploto, apytiksliai 2 324 eurus už kvadratinį metrą. Tai pozicionuoja turtą į vidutinę kainų kategoriją Maro regione. Pilnai įrengta būklė rodo įtrauktą vertę, eliminuojant papildomus baldų išlaidas. Turto amžius (1990 m.) gali paveikti kainą lyginant su naujais statiniais regione. Skubaus pardavimo statusas, paminėtas apraše, gali paveikti kainos derybų galimybes.
Penthouse skatina gyvenimo būdo balansą tarp kranto artumo ir miesto patogumų. Ryto rutina gali apimti pusryčius 20 metrų terasoje su jūros vaizdu, po to nedidelė kelionė pėsčiomis į parduotuves, esančias tik 77 metrų atstumu. Pietinė orientacija užtikrina saulės šviesą visą dieną terasoje, kuriant papildomą gyvenamosios erdvės išplėtimą. Vakarai gali būti praleidžiami stebint saulėlydžius virš Viduržemio jūros iš privataus lauko ploto. Stačiame reljefe esantis paplūdimys reiškia, kad kranto pasiekimas reikalauja fizinių galimybių apsvarstymo, nors vaizdai kompensuojai pastangas. Komunalinio sodo paslaugos teikia papildomas lauko galimybes už privačios terasos ribų.
Turtas suteikia prieigą prie 4 restoranų ir 2 kavinės 2 km spinduliu, užtikrinant patogų maitinimąsi be didelių kelionių. Pagrindinės paslaugos apima vaistinę, esančią tik 51 metro atstumu, ir parduotuvę, esančią 77 metrų atstumu. Šeimoms regione yra 7 pradinės mokyklos ir 2 vidurinės mokyklos priimtiname atstume. Sveikatos prieiga apima sveikatos centrą netoliese, nors artimiausia ligoninė yra 21 km atstumu. Transporto paslaugos apima 8 viešojo transporto maršrutus su 17 stotelių, suteikiančių alternatyvų privačiam transporto naudojimui. EV įkrovos galimybė 2,6 km atstumu tinkama šiuolaikiniams elektromobilių savininkams.
Turto padėtis Maro vietoje jį patalpina į rytinę Kosta del Sol regiono dalį, pereinantį link Kosta tropikal. Žemėlapis rodo penthouse, įsikūrusį tarp kranto linijos ir iškilių vietų, paaiškinant įvairius vaizdus. Artumas prie paplūdžio prieigos taškų ir kaimo patogumų sukuria praktišką vietovę gyvenvietėje. Žemėlapio vizualizacija padeda suprasti 14,5% lygį tarp turto ir jūros lygio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Maro yra įsikūręs į rytus nuo Malagos miesto Kosta del Sol regione, siūlydamas ramesnę alternatyvą labiau išvystytiems pakrančių taškams. Vietovė tarp Nerja ir La Herradura suteikia prieigą prie abiejų miestų patogumų išlaikant atskirą kaimo atmosferą. Lyginant su užimtais turistų centrais, tokiais kaip Torremolinos ar Marbelja, Maro siūlo autentiškesnę ispanišką pakrantės patirtį su mažesniu tarptautinio turizmu tankumu. Vietovės padėtis suteikia prieigą prie Viduržemio jūros kranto linijos ir artimų gamtos vietų, kuriant subalansuotą regioninę aplinką.
Penthouse yra įsikūręs 583 metrų atstumu nuo Playa de La Caleta, artimiausio paplūdimio, su papildomais paplūdimiais per 1 km. Nerja miestas suteikia papildomų paslaugų nedideliu atstumu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 59 km atstumu, apytiksliai valanda automobiliu. Golf entuziastai ras aikštynus Club de Golf Málaga Parador (57 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (59 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (61 km). Artumas šioms paslaugoms padaro vietovę tinkamą tiems, kurie reikalauja periodinės prieigos prie paslaugų, o ne nedelsiamo artumo.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Maro turi Viduržemio jūros klimatą su vidutinėmis temperatūromis, kintančiomis nuo 13°C iki 26°C per metus. Vietovė gauna apytiksliai 3 939 saulėtingų valandų per metus, skatinant lauko gyvenimo būdo pageidavimus. Šešių mėnesių maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) leidžia pratęstą paplūdimio malonumą. Esant 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas naudojasi šiek tiek iškilimu, kuris gali paveikti temperatūrą ir oro kokybę. Stačias 14,5% nuolydis link paplūdimio sukuria įvairų reljefą, kuris veikia vietinius mikroklimatus ir vaizdus. Vidutinė metinė temperatūra 19,7°C rodo švelnų orą, tinkamą visus metus gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Turtas turi prieigą prie Playa de La Caleta (583 m), Playa de Maro (956 m) ir Cala Barranco de Maro (1,1 km), suteikiant įvairovių kranto patirčių. Du Mėlynaus Vėliavos paplūdimiai (Playazo - Chucho ir Torrecilla) regione rodo aukštus aplinkos ir įrenginių standartus. Sporto entuziastams, Piscina y Pabellon Cubierto yra įsikūręs 2,4 km atstumu, siūlydamas plaukimo ir uždarų sporto patalpų paslaugas. Regione taip pat yra vaizdai, tokie kaip El acueducto del Águila (0,6 km) ir Torre Vigía de Maro (1,3 km), suteikiantys gražių vietų žygiams. Artumas prie paplūdžių leidžia reguliariai maudytis jūroje šiltuoju metų laiku.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro yra įsikūręs į rytus nuo Malagos miesto Kosta del Sol regione, siūlydamas ramesnę alternatyvą labiau išvystytiems pakrančių taškams. Vietovė tarp Nerja ir La Herradura suteikia prieigą prie abiejų miestų patogumų išlaikant atskirą kaimo atmosferą. Lyginant su užimtais turistų centrais, tokiais kaip Torremolinos ar Marbelja, Maro siūlo autentiškesnę ispanišką pakrantės patirtį su mažesniu tarptautinio turizmu tankumu. Vietovės padėtis suteikia prieigą prie Viduržemio jūros kranto linijos ir artimų gamtos vietų, kuriant subalansuotą regioninę aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Lyginant su panašiais turtais regione, šis Maro penthouse siūlo konkurencingą kainą 395 000 eurų. Torre del Mar mieste Aquaramel turtai prasideda nuo 269 950 eurų, bet siūlo skirtingas pakrantės charakteristikes su labiau išvystyta miesto aplinka. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet rodo labiau žemyninę vietovę su skirtingu gyvenimo dinamikumu. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, siūlydama prieigą prie vakarinės Kosta del Sol su atskiru mikroklimatu ir bendruomenės atmosfera. Maro padėtis rytinėje Kosta del Sol dalyje teikia perėjimą į mažiau išvystytas vietas lyginant su centrinėmis ir vakarinėmis dalimis, galbūt siūlydama autentiškesnes vietines patirtis. Regiono vidutinis pajamas 16 450 eurų šį turtą patalpina į aukštesnę segmentą lyginant su vietinėmis uždarbais, būdingą antrinių būstų rinkai Viduržemio jūros Ispanijoje. Pakrančės artumo, kalnų vaizdų ir kaimo patogumų kombinacija sukuria išskirtinį pasiūlymą lyginant su vienodesniais regiono projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID