Este penthouse localizado em Maro, Málaga, oferece 170 m² de área construída com duas suites e vistas panorâmicas para o mar e montanhas. Situado a poucos minutos a pé das praias de Maro, o imóvel foi construído em 1990 e apresenta uma ampla varanda de 20 metros. A orientação sul garante exposição solar durante todo o dia, enquanto a localização no coração de Maro proporciona acesso a pé a supermercados e farmácias. O apartamento mobilado dispõe de ar condicionado e está equipado com uma cozinha totalmente instalada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse situa-se na zona urbana de Maro, a escassos minutos das praias da Costa del Sol. A localização permite acesso a pé a serviços essenciais como supermercado (77 m) e farmácia (51 m). O ambiente urbano apresenta uma topografia característica com 123 m de altitude e uma inclinação acentuada de 14,5% em direção ao mar, conferindo vistas panorâmicas sobre a costa. A proximidade com Nerja (3 km) amplia as opções de serviços disponíveis.
Com duas suites e dois quartos de banho, este penthouse responde a necessidades residenciais para casais ou pequenas famílias. Os 170 m² de área total proporcionam espaço adequado para residência permanente ou como segunda habitação. A existência de uma varanda de 20 metros complementa a área interior com espaço exterior significativo. A cozinha totalmente equipada e o mobiliário incluído facilitam a instalação imediata, sem necessidade de investimento adicional.
O imóvel foi construído em 1990, encontrando-se concluído e pronto para ocupação. Sendo um projeto já finalizado, não existem fases de construção pendentes ou prazos de entrega a cumprir. O estado de conservação é considerado bom, com estruturas e acabamentos que permanecem funcionais após mais de três décadas. Não estão planeadas remodelações ou atualizações estruturais, sendo o imóvel entregue no seu estado atual.
O projeto não disponibiliza lugares de estacionamento privativo, dependendo os residentes do estacionamento público na rua. A inclinação acentuada de 14,5% até à praia pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. A ausência de elevador no edifício restringe o acesso apenas por escadaria. A localização a 59 km do aeroporto internacional exige transporte privado para deslocações aéreas. Não existem espaços de uso exclusivo para os residentes para além do apartamento.
Ref: VL773890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com fácil acesso a praias e serviços. A configuração de dois quartos torna-o adequado para casais ou pequenas famílias que pretendam desfrutar de períodos de férias prolongados. A localização em Maro, com menor densidade turística do que Nerja mas com fácil acesso a esta cidade, atrai quem busca um equilíbrio entre tranquilidade e disponibilidade de serviços. Para investidores, o imóvel representa uma oportunidade no segmento de arrendamento de curto prazo, dada a procura turística pela região de Maro e suas praias. Residentes estrangeiros que pretendam estabelecer-se na região encontrarão na localização condições favoráveis para integração, com serviços essenciais a pé e boa conexão a infraestruturas maiores.
O penthouse apresenta acabamentos correspondentes ao período de construção (1990), mantendo-se em bom estado de conservação. As superfícies dos pavimentos utilizam materiais cerâmicos, adequados ao clima mediterrânico por sua capacidade de refrigeração e fácil manutenção. As esquadrias exteriores dispõem de vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico suficiente para a região. As divisões de banho equipadas com sanitários de cerâmica e painéis de chuveiro correspondem a padrões funcionais da época de construção. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos integrados e armários de madeira em bom estado.
Este penthouse em Maro está disponível a partir de €395.000. O preço reflete a combinação da área útil de 170 m², localização privilegiada a minutos das praias, e vistas panorâmicas. Comparativamente a propriedades semelhantes na região, o valor situa-se no segmento médio-alto, justificado pela qualidade construtiva, mobilidade incluída e proximidade a serviços. Não foram indicadas variações de preço ou opções de configuração alternativas que permitissem ajustar o valor final. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem custos adicionais de remodelação ou mobiliário.
A vida neste penthouse em Maro é moldada pela sua localização privilegiada junto à costa. As manhãs começam com o sol a entrar pelas amplas janelas, proporcionando luz natural a todas as divisões. A curta distância a pé até ao supermercado (77 m) e farmácia (51 m) facilita as rotinas diárias sem necessidade de deslocação motorizada. A proximidade das praias permite idas frequentes à costa, aproveitando as mais de 3900 horas de sol anuais. O ambiente urbano de Maro, com a sua oferta de restaurantes e cafés a curta distância, cria uma rotina equilibrada entre residência e lazer. A varanda de 20 metros funciona como extensão da sala, proporcionando espaço exterior para refeições ou momentos de relaxamento com vistas para o Mediterrâneo.
A vida em torno deste penthouse em Maro caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais e praias. A curta distância a pé para o supermercado (77 m) e farmácia (51 m) facilita as rotinas diárias. A localização permite deslocações a pé a restaurantes e cafés na área central de Maro, criando um ambiente prático para residentes permanentes ou temporários. A distância de cerca de 3 km até Nerja proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, incluindo centros de saúde e maior variedade comercial. A região dispõe de 7 escolas básicas e 2 secundárias, indicando adequação para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa ilustra a localização estratégica do penthouse em Maro, destacando a proximidade a três praias principais todas a menos de 1,1 km de distância. A representação mostra a relação topográfica entre a propriedade e o mar, com o declive acentuado de 14,5% visível na representação do terreno. A localização em área urbana de Maro contrasta com a proximidade imediata a espaços naturais protegidos na periferia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Maro situa-se na região oriental da Costa del Sol, a aproximadamente 3 km de Nerja e cerca de 58 km a leste de Málaga. Esta posição confere-lhe um estatuto de localidade costeira relativamente preservada, beneficiando de serviços mais reduzidos do que Nerja mas com maior tranquilidade. A distância a Málaga permite acesso à infraestrutura de uma capital provincial em aproximadamente 45-50 minutos de viagem. A posição relativa na costa, situada antes do Parque Natural de Acantilados de Maro-Cerro Gordo, confere à área características paisagísticas distintivas.
A localização do penthouse oferece excelente acessibilidade a pé às praias mais próximas, com Playa de La Caleta a apenas 583 metros e Playa de Maro a 956 metros. O centro de Nerja situa-se a aproximadamente 3 km, acessível por automóvel em cerca de 5-7 minutos ou através de transporte público que dispõe de 17 paragens na área. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 59 km em distância direta, representando aproximadamente 45-50 minutos de viagem por automóvel. Para golfe, os campos mais próximos encontram-se a distâncias consideráveis: Club de Golf Málaga Parador (57 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (59 km) e Club de Golf de Guadalhorce (61 km).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Maro beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,7°C, variando entre 13°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira ventilação natural que atenua o calor excessivo durante os meses de verão. A região registra aproximadamente 3.939 horas de sol anuais, garantindo ampla exposição solar adequada a painéis solares e aproveitamento de espaços exteriores. O período de banho no mar estende-se por seis meses anuais, com temperaturas da água superiores a 20°C entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Maro oferece acesso a praias de qualidade, incluindo Playa de La Caleta (583 m), Playa de Maro (956 m) e Cala Barranco de Maro (1,1 km). Na área mais ampla de Nerja, existem duas praias com Bandeira Azul: Playazo - Chucho e Torrecilla. Estas distinções indicam qualidade das águas e serviços disponíveis. Para recreação aquática, o período de seis meses com temperatura da água adequada para banho permite atividades de lazer prolongadas. As instalações desportivas incluem Piscina y Pabellon Cubierto a 2,4 km e Club de Petanca Nerja a 3,6 km. Os pontos de interesse natural incluem miradouros como El acueducto del Águila (0,6 km) e Torre Vigía de Maro (1,3 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro situa-se na região oriental da Costa del Sol, a aproximadamente 3 km de Nerja e cerca de 58 km a leste de Málaga. Esta posição confere-lhe um estatuto de localidade costeira relativamente preservada, beneficiando de serviços mais reduzidos do que Nerja mas com maior tranquilidade. A distância a Málaga permite acesso à infraestrutura de uma capital provincial em aproximadamente 45-50 minutos de viagem. A posição relativa na costa, situada antes do Parque Natural de Acantilados de Maro-Cerro Gordo, confere à área características paisagísticas distintivas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Muito íngreme
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em Maro posiciona-se no segmento médio-alto do mercado. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, o valor deste imóvel reflete a sua localização mais exclusiva na região de Maro-Nerja. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse oferece maior área útil (170 m² vs. projetos mais recentes tipicamente menores). A diferença significativa em relação a projetos em outras localidades reside na combinação de proximidade a praias praticamente selvagens como as de Maro com acesso a serviços urbanos básicos. Enquanto projetos em Torre del Mar ou Mijas podem oferecer maior densidade de serviços e infraestruturas turísticas, Maro preserva um ambiente mais autêntico e menos massificado.
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