Penthouse situat în Maro, Málaga, cu o suprafață de 170 m², finalizat în 1990. Proprietatea are 2 dormitoare, 2 băi și terasă privată cu vedere la Marea Mediterană. Amplasată la o altitudine de 123 metri deasupra nivelului mării, la 600 metri de Playa de La Caleta, într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Clădirea are clasificare energetică standard pentru perioada sa de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Maro, un mic oraș coastal în provincia Málaga, la 59 km de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol. Zona este caracterizată printr-un mediu urban cu servicii esențiale aflate la distanță scurtă de mers pe jos, inclusiv supermarket la 77 metri și farmacie la 51 metri. Amplasamentul oferă acces la plaje precum Playa de La Caleta și Playa de Maro, precum și la puncte de interes natural din împrejurimi.
Penthouse-ul oferă 170 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi, adecvat pentru un cuplu sau o mică familie. Terasa privată de 20 metri permite activități în aer liber și relaxare. Bucătăria complet utilată și mobilierul inclus asigură confort imediat. Proprietatea beneficiază de aer condiționat atât rece cât și cald, permițând un control adecvat al temperaturii pe tot parcursul anului datorită climatului mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în 1990 și este considerată o construcție existentă, nu o construcție nouă. Starea de conservare este clasificată ca fiind bună, reflectând întreținerea adecvată de-a lungul anilor. Fiind o clădire finalizată, nu există planuri de construcție sau timpi de așteptare pentru finalizare. Procesul de achiziție poate fi inițiat imediat, fără întârzieri legate de lucrările de construcție.
Proprietatea nu oferă loc de parcare privat, opțiunea fiind doar parcare pe stradă. Nu există piscină privată, doar acces la spații verzi comunale. Deși este situată în apropierea plajelor, există o pantă accentuată de 14,5% către coastă, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu există servicii de concierge sau securitate privată în complex. Proprietatea nu dispune de un spațiu de depozitare dedicat în afara apartamentului.
Ref: VL773890
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special persoanelor sau cuplurilor care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă într-un mediu costal. Suprafața generoasă și terasa o fac ideală pentru cei care apreciază spațiile exterioare și viața în aer liber. Datorită proximității serviciilor esențiale, este o opțiune practică și pentru rezidența permanentă, în special pentru persoanele active care nu au nevoie de acces imediat la centre medicale mari (spitalul se află la 21 km). De asemenea, poate fi potrivită pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt, datorită cererii turistice din Maro. Proprietatea este mai puțin adecvată pentru persoanele cu mobilitate redusă din cauza pantelor accentuate din zona și a absenței unui lift în clădire.
Proprietatea a fost construită în 1990, cu materiale și tehnologii specifice acelei perioade. Finisajele reflectă stilul mediteranean tradițional, cu podele din gresie în zonele comune și băi. Aerul condiționat a fost adăugat ulterior, atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice standard, adecvate pentru utilizare zilnică. Baile sunt echipate cu cadă și duș, cu finisaje simple dar funcționale. Terasele au fost construite cu atenție la detaliu, având acoperire pentru a oferi umbră în lunile de vară. Deși nu dispune de cele mai moderne tehnologii de construcție, starea generală de conservare este bună, reflectând întreținerea constantă de-a lungul anilor.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 395.000 €. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul reflectă poziția sa coastală și metrajul generos de 170 m². Proprietatea este complet mobilată și utilată, ceea ce reduce costurile suplimentare pentru cumpărător. Prețul poate suferi variații în funcție de condițiile pieței și negocierile dintre părți, dar poziția sa în Maro, o zonă cu cerere stabilă, menține valoarea sa relativ constantă pe piața imobiliară locală.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu accent pe activitățile în aer liber. Datorită amplasării în apropierea plajelor, se poate ajunge rapid la mare pentru înot sau plimbări pe faleza. În timpul verii, terasa devine spațiul principal de activitate, unde se pot servi mesele sau se pot petrece orele de relaxare. Zona urbană cu servicii la distanță de mers pe jos permite obținerea zilnică a produselor de bază fără a fi necesară utilizarea mașinii. În timpul serilor, orientarea sudică oferă priveliști excelente ale apusului de soare peste Mediterana. Atmosfera locală combină viața rezidențială cu turismul sezonier, creând un echilibru între liniște și activitate socială.
Viața în împrejurimile acestui penthouse este definită de accesul ușor la facilitățile esențiale și la zonele naturale. Supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 100 de metri, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Există 4 restaurante și 2 cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de mese în afară casei. Pentru educație, zona dispune de 7 școli primare și 2 școli secundare, adecvate pentru familiile cu copii. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 17 stații în apropiere. Pentru nevoile medicale de bază, există un centru de sănătate în localitate, în timp ce pentru urgențe majore, spitalul se află la 21 km. Parcurile și zonele verzi oferă spații pentru recreere în aer liber, completând infrastructura urbană locală.
Harta prezintă poziția privilegiată a penthouse-ului în Maro, la o distanță scurtă de plajele Mediteranei și de punctele de interes natural din împrejurimi. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de serviciile urbane esențiale, în timp ce păstrează accesul la zonele naturale protejate, cum ar fi Parcul Natural Acantilados de Maro. Panorama asupra mării și a munților înconjurători definește caracterul distinctiv al acestei locații în peisajul costal al Malagăi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Maro este poziționat strategic pe Costa del Sol Oriental, la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Nerja și Vélez-Málaga, ambele la aproximativ 4-5 km distanță. Această locație oferă un echilibru între atmosfera liniștită a unui sat mic și accesul la facilitățile urbane din orașele învecinate. În comparație cu stațiunile mai cunoscute precum Málaga (56 km vest) sau Torremolinos (65 km vest), Maro păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă. Proximitatea la Nerja, un oraș turistic popular, asigură accesul la o gamă largă de servicii, restaurante și activități culturale. Acest penthouse oferă posibilitatea de a locui într-o zonă mai rezidențială și liniștită, cu acces rapid la zonele cu activitate intensă atunci când este dorit.
Plajele sunt principala atracție a zonei, cu Playa de La Caleta la doar 600 metri, Playa de Maro la 1 kilometru și Cala Barranco de Maro la 1,1 kilometri. Deși distanțele sunt scurte, accesul pe jos la plaje implică coborârea unei pante de 14,5%, ceea ce necesită o condiție fizică adecvată. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 59 km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate cluburi sunt Club de Golf Málaga Parador (57 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (59 km) și Club de Golf de Guadalhorce (61 km). Pentru transportul electric, există o stație de încărcare EV la 2,6 km. Farmacia cea mai apropiată este la doar 51 metri, iar supermarketul la 77 metri, oferind acces facil la bunurile de primă necesitate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Maro beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,7°C și variații între 13°C iarna și 26°C vara. Cu 3.939 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Altitudinea de 123 metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză naturală care atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Pantă accentuată către mare creează un microclimat specific, cu influențe maritime. Precipitațiile sunt moderate și concentrare mai ales în lunile de iarnă, menținând peisajul verde pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici climatice fac din Maro o locație ideală pentru cei care preferă un climat temperat cu veri lungi și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de două plaje certificate Blue Flag: Playazo - Chucho și Torrecilla, care asigură standarde înalte de calitate a apei și servicii. Playa de La Caleta, cea mai apropiată de proprietate, este o plajă urbană populară, la doar 600 metri distanță. Playa de Maro, situată la 1 kilometru, este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și peisajele pitorești. Cala Barranco de Maro, o mică cală la 1,1 km, oferă un cadru mai intim pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, zona oferă posibilități de snorkeling datorită vizibilității bune a apei. Pentru recreere pe uscat, în apropiere se află Piscina y Pabellon Cubierto la 2,4 km și Piscina Pública del Ayuntamiento de Nerja la 3 km. Vederile panoramice ale mării și munților oferă un cadru natural ideal pentru activități în aer liber, cum ar fi drumețiile spre puncte de belvedere precum El acueducto del Águila (0,6 km) sau Mirador del Bendito (2,8 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro este poziționat strategic pe Costa del Sol Oriental, la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Nerja și Vélez-Málaga, ambele la aproximativ 4-5 km distanță. Această locație oferă un echilibru între atmosfera liniștită a unui sat mic și accesul la facilitățile urbane din orașele învecinate. În comparație cu stațiunile mai cunoscute precum Málaga (56 km vest) sau Torremolinos (65 km vest), Maro păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă. Proximitatea la Nerja, un oraș turistic popular, asigură accesul la o gamă largă de servicii, restaurante și activități culturale. Acest penthouse oferă posibilitatea de a locui într-o zonă mai rezidențială și liniștită, cu acces rapid la zonele cu activitate intensă atunci când este dorit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu alte proprietăți similare de pe Costa del Sol, acest penthouse din Maro ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri de pornire de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas pornește de la 205.000 €. Totuși, prețul de 395.000 € pentru acest penthouse este justificat de metrajul generos de 170 m² și de poziția sa costală cu vedere directă la mare. Față de proiectele mai noi, cum ar fi Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate oferă caracterul autentic al unei clădiri mai vechi, dar bine conservate, în contrast cu designul modern al noilor construcții. Regiunea Maro se remarcă printr-un echilibru între dezvoltarea turistică și conservarea naturii, fiind înconjurată de zone protejate precum Parcul Natural Acantilados de Maro, ceea ce o diferențiază de alte zone mai intens urbanizate de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID