В Маро, живописном приморском поселке в провинции Малага, расположен этот просторный пентхаус. Общая площадь 170 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Пентхаус был построен в 1990 году и находится в непосредственной близости от пляжей Playa de La Caleta и Playa de Maro. Расположенный на высоте 123 метра над уровнем моря, объект предлагает панорамные виды на Средиземное море и горы, что делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание прибрежной жизни и природной красоты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Маро в шаговой доступности от основных услуг. Находясь всего в 583 метрах от пляжа Ла Калета и 956 метрах от пляжа Маро, пентхаус предлагает прибрежный образ жизни с возможностью пешей доступности к магазинам, ресторанам и аптекам. Близость к акведуку Эль-Агуила и смотровой площади Торре Вигия-де-Маро добавляет исторический контекст в повседневную жизнь.
Пентхаус рассчитан на тех, кто ценит пространство и естественное освещение. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и просторной террасой площадью 20 метров, объект удовлетворяет потребности в основном жилье для пары или небольшой семьи. Южная ориентация обеспечивает максимальное солнечное освещение на протяжении всего дня, а полностью оборудованная кухня и готовая мебель отвечают требованиям для немедленного заселения без необходимости дополнительных вложений.
Пентхаус был завершен в 1990 году, что означает, что это не новостройка, а полностью готовый к проживанию объект. Строительный статус объекта завершен, что подразумевает отсутствие задержек с заселением или ожидания окончания строительных работ. Поскольку строительство было завершено более 30 лет назад, потенциальные покупатели должны учитывать возможную необходимость модернизации некоторых систем в соответствии с современными стандартами.
Этот пентхаус не предлагает парковочного места в здании, что означает зависимость от уличной парковки. Объект не имеет прямого доступа к бассейну на территории, что ограничивает возможности для плавания без посещения общественных бассейнов. Расположение на высоте 123 метра с уклоном 14,5% к пляжу может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью. Отсутствие лифта в здании также может рассматриваться как ограничение для некоторых покупателей.
Ref: VL773890
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье в Испании с возможностью немедленного заселения. Он будет особенно привлекателен для тех, кто ценит прибрежный образ жизни, но предпочитает избегать крупных туристических центров. Поскольку объект полностью меблирован и оборудован, он подходит для покупателей, желающих избежать сложностей и затрат на обустройство. Для удаленных работников, которые могут совмещать работу с проживанием в Испании, южная ориентация и наличие кондиционирования обеспечивают комфортные условия в течение всего года. Также это хороший вариант для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, учитывая популярность Маро среди туристов и близость к достопримечательностям. Для пенсионеров, желающих провести часть года в Испании, близость к пляжу и основным услугам без необходимости владения автомобилем является значительным преимуществом.
Пентхаус демонстрирует хорошее общее состояние, соответствующее его возрасту и стандартам строительства 1990 года. Внутренние помещения оснащены воздушным охлаждением и отоплением, обеспечивая комфорт в течение всего года. Кафельные полы в гостиной и спальнях практичны и подходят для климата с теплым летом и мягкой зимой. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и окнами, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию. Кухня полностью оборудована и готова к использованию с необходимой бытовой техникой для приготовления пищи. Особое внимание уделено террасе, которая является основной зоной отдыха с уличной мебелью и возможностью для барбекю, что отражает испанский стиль жизни на открытом воздухе. Хотя технологии 1990 года могут не соответствовать современным стандартам энергоэффективности, общее качество постройки остается удовлетворительным.
Цена на этот пентхаус начинается от €395,000, что соответствует стоимости около €2,324 за квадратный метр общей площади. Учитывая, что объект полностью готов к заселению и включает мебель, эта цена отражает готовность к немедленному использованию без дополнительных инвестиций. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена находится в среднем диапазоне, учитывая близость к пляжу и панорамные виды. Для покупателей, ищущих готовое жилье в прибрежной зоне без необходимости ожидания завершения строительства, этот объект представляет интерес.
Этот пентхаус создает особую атмосферу для жизни, где внутреннее пространство плавно переходит во внешнее через обширную террасу. Утром можно завтракать на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и видами на море, после чего отправиться на короткую прогулку до одного из близлежащих пляжей. Во второй половине дня, когда солнце становится жарче, внутренние помещения с кондиционированием воздуха обеспечивают комфорт. Вечером терраса превращается в идеальное место для ужина на открытом воздухе с видом на закат над Средиземным морем. Близость к деревне Маро позволяет легко посещать местные магазины и рестораны, не завися от автомобиля. Объект также отлично подходит для тех, кто любит пешие прогулки, учитывая наличие нескольких смотровых площадок и природных достопримечательностей в непосредственной близости.
Жизнь в этом пентхаусе сочетает в себе удобства урбанизированной среды с близостью к природе. В радиусе 77 метров расположен супермаркет для ежедневных покупок, а аптека находится всего в 51 метре, обеспечивая легкий доступ к основным услугам. Наличие нескольких ресторанов и кафе в радиусе 2 км создает возможности для разнообразного питания без необходимости готовить дома. Образовательные учреждения, включая 7 начальных и 2 средние школы, делают район подходящим для семей с детьми. Хотя ближайшее больница находится в 21 км, наличие одного медицинского центра в непосредственной близости обеспечивает базовую медицинскую помощь. Развитая общественная транспортная сеть с 8 маршрутами и 17 остановками обеспечивает мобильность без личного автомобиля, что особенно важно для тех, кто планирует проживать здесь часть года.
Карта показывает расположение пентхауса в контексте окружающего ландшафта и инфраструктуры. Объект находится в западной части Маро на высоте 123 метра над уровнем моря, с видом на средиземноморское побережье. На карте видно расположение относительно ближайших пляжей, включая Playa de La Caleta (0,6 км) и Playa de Maro (1,0 км), а также исторических достопримечательностей, таких как акведук Эль-Агуила (0,6 км) и смотровая башня Торре Вигия-де-Маро (1,3 км). Карта также отображает основные транспортные артерии, связывающие Маро с Нерхей и Малагой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Маро занимает стратегическое положение на востоке Коста-дель-Соль, между Нерхей и Торрокс-Коста. Расположенный примерно в 55 км к востоку от Малаги и 25 км к западу от Нерхи, поселок предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с более оживленными курортами региона. Близость к природному парку Акведук-дель-Агила и знаменитым пляжам Маро делает эту локацию привлекательной для тех, кто ищет сочетание природной красоты и прибрежного образа жизни. В отличие от западной части Коста-дель-Соль с ее развитой туристической инфраструктурой, восточная часть, включая Маро, сохраняет более аутентичный и менее застроенный характер.
Расположение пентхауса обеспечивает отличную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи, Playa de La Caleta и Playa de Maro, находятся в пешей доступности на расстоянии 583 и 956 метров соответственно, что позволяет ежедневно наслаждаться морем без использования транспорта. Международный аэропорт Малага расположен в 59 км, что составляет примерно 45-50 минут на автомобиле. Для любителей гольфа ближайшие поля, Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, находятся на расстоянии около 59 км. Близость к Nerja и La Herradura расширяет возможности для шопинга и развлечений, сохраняя при этом спокойную атмосферу небольшого прибрежного поселка. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 2,6 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Маро отличается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,7°C. Летом температуры достигают в среднем 26°C, а зимой опускаются до 13°C, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. С 3,939 часами солнечного света в год регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет долгое время наслаждаться морем. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря способствует естественной вентиляции и снижает влажность по сравнению с прибрежными районами на уровне моря. Однако стоит отметить значительный уклон 14,5% к пляжу, что может представлять физические трудности при спуске к морю, особенно в жаркие дни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Маро известно своими живописными пляжами и природной красотой. Ближайший пляж Playa de La Caleta находится всего в 583 метрах, а Playa de Maro, в 956 метрах, оба предлагают спокойную атмосферу для отдыха. Хотя в районе Маро нет пляжей с Голубым флагом, ближайшие такие пляжи Playazo - Chucho и Torrecilla находятся в непосредственной близости в соседней Нерхе. Для любителей активного отдыха рядом расположен спортивный центр Piscina y Pabellon Cubierto в 2,4 км, а общественный бассейн в Нерхе находится в 3,0 км. Природная зона вокруг Маро предлагает возможности для пеших прогулок с несколькими смотровыми площадками, включая El acueducto del Águila и Mirador del Bendito. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 60 км, хотя они требуют передвижения на автомобиле.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Маро занимает стратегическое положение на востоке Коста-дель-Соль, между Нерхей и Торрокс-Коста. Расположенный примерно в 55 км к востоку от Малаги и 25 км к западу от Нерхи, поселок предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с более оживленными курортами региона. Близость к природному парку Акведук-дель-Агила и знаменитым пляжам Маро делает эту локацию привлекательной для тех, кто ищет сочетание природной красоты и прибрежного образа жизни. В отличие от западной части Коста-дель-Соль с ее развитой туристической инфраструктурой, восточная часть, включая Маро, сохраняет более аутентичный и менее застроенный характер.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
По сравнению с другими проектами в регионе, пентхаус в Маро представляет собой интересное сочетание доступности и преимуществ прибрежного расположения. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более низкую стартовую цену от €269,950, но находится в более оживленном и застроенном курортном городе с большим количеством туристов. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляют собой проекты нового строительства с современными удобствами, но требуют ожидания завершения строительства и дополнительных вложений в отделку. Маро, в свою очередь, предлагает более аутентичную атмосферу традиционного андалусского поселка с меньшей плотностью застройки и большим количеством природных достопримечательностей. В отличие от западной части Коста-дель-Соль с ее развитой туристической инфраструктурой, восточная часть, включая Маро, сохраняет более спокойный характер. Это делает пентхаус в Маро особенно привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью к услугам и спокойной, естественной обстановкой. При этом цена объекта отражает его преимущества в виде готовности к немедленному заселению и мебели, включенной в стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID