Penthouse v Maru, občasnem mestecu ob Costi del Sol, se ponuja kot prostorna rezidenca s tremi terasami in panoramskim razgledom. Nahaja se v središču mesta Maro, le nekaj sto metrov od plaže, in združuje mestno udobje s bližino morja. Gradnja iz leta 1990 ponuja stabilno arhitekturo z 170 m² bivalnega prostora in dvema spalnicama, kar je primerno za par ali majhno družino, ki išče drugo bivališe v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Maro, oddaljena manj kot kilometer od obale. Na voljo so osnovne storitve na dosegu roke, vključno z supermarketom (77 m) in lekarno (51 m). Nahaja se 123 metrov nad morjem, kar zagotavlja razgled, vendar tudi pomembno višinsko razliko do plaže z 14,5% naklonom.
Razporeditev s 170 m² bivalne površine in dvema spalnicama ponuja zadosten prostor za trajno bivanje ali počitnice. Južna orientacija zagotavlja veliko sončne svetlobe skozi vse leto. Terasa dolžine 20 metrov omogoča druženje na prostem, kar je pomemben del sredozemskega načina življenja.
Objekt je bil dokončan leta 1990, kar pomeni, da je stavba že več kot trideset let ustaljena. To kaže na preizkušeno gradbeno strukturo brez morebitnih težav novogradenj. Status stavbe je 'Dokončan', kar pomeni, da je nepremičnina takoj naseljiva brez dodatnega čakanja na dokončanje gradbenih del.
Nepremičnina nima lastnega parkirišča, kar je pomembna omejitev za lastnike vozil. Golf igrišča so oddaljena več kot 57 km, kar ni primerno za golf navdušence, ki iščejo neposredno bližino. Bolnišnica je oddaljena 21 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene storitve. Hribnata lega s 14,5% naklonom predstavlja izziv za ljudi z omejeno mobilnostjo.
Ref: VL773890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališe v južni Španiji z dobrim dostopom do plaže in osnovnih storitev. Posebej ustreza tistim, ki cenijo peš dostop do osnovnih storitev, saj so supermarket, lekarna in restavracije v neposredni bližini. Primerno je tudi za ljudi, ki radi uživajo na terasi s pogledom na morje, saj južna orientacija in velika terasa omogočata dolge ure na prostem. Za tiste, ki načrtujejo delnični premik ali dopustno bivanje, ta nepremičnina ponuja ravno prav prostora za udobno bivanje brez prekomernega vzdrževanja. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki uživajo v hoji in aktivnem življenjskem slogu, saj sta v bližini pešpoti in naravne znamenitosti kot je slap El Salto del Águila.
Penthouse iz leta 1990 kaže na kakovitno gradnjo tiste dobe s stabilnimi materiali, ki so se izkazali za trajne. Notranjost je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Pritličje je tlakovano s keramičnimi ploščicami, ki so primerne za toplejše podnebje in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparatmi, kar omogoča takojšnje bivanje. Velika steklena vrata na teraso so klasična rešitev za španske nepremičnine, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo. Stanje objekta je ocenjeno kot 'dobro', kar nakazuje na primerno vzdrževanje skozi leta brez potrebe po večjih obnovah.
Penthouse je na trgu ponujen za ceno od 395.000 evrov, kar je v rangu podobnih nepremičnin v tej regiji. Za to cesto dobite 170 m² bivalnega prostora, ki vključuje dve spalnici, dve kopalnici in obsežno teraso. Nepremičnina je že opremljena, kar zmanjšuje dodatne investicijske stroške. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je cena v srednjem cenovnem razredu, posebej glede na bližino plaže in panoramski razgled, ki ga ponuja.
Dnevno življenje v tem penthouseu se odvija v ritmu bližnje obale in mestnega udobja. Zjutraj se lahko zajtrkova na terasi s pogledom na morje, nato pa se peš sprehodite do bližnjega supermarketa za sveže sestavine. Zaradi južne lege terasa uživa v soncu skozi večji del dneva, kar omogoča daljše bivanje na prostem. Popoldan lahko obiščete bližnjo plažo Playa de La Caleta, oddaljeno manj kot kilometer, kjer se lahko osvežite v morju. Večerja v bližnjih restavracijah na dosegu roke dopolni dan brez potrebe po uporabi avtomobila za osnovne aktivnosti. Ob sobotah lahko obiščete bližnje tržnice ali se udeležitel enega od 32 krajevnih praznikov, ki bogatijo družabno življenje v regiji skozi vse leto.
Življenje v neposredni okolici penthousa poteka v ritmu majhnega primorskega mesta z vso potrebno infrastrukturo. Na voljo so štiri restavracije, dve kavarni, lekarna in supermarket, vse dosegljivo peš. Osnovna šola je v kraju, kar je pomembno za družine z otroki. Za večje nakupe ali zdravstvene storitve je mogoče obiskati Nerjo, oddaljeno približno 3 km, kjer so trgovine, zdravstveni center in druge storitve. Javni prevoz z osmimi linijami in sedemnajstimi postajališči omogoča mobilnost brez lastnega vozila, čeprav avto olajša dostop do bolnišnic (21 km) ali letališča (59 km). Okolica ponuja ravnotežje med mestno udobjem in bližino narave, s številnimi pohodniškimi potmi in razglednimi točkami, kot so akvadukt El Águila ali razgledna točka El Bendito.
Maro se nahaja na vzhodnem delu province Málaga, ob izlivu reke Chillar v Sredozemsko morje. Majhno ribiško mesto je del občine Nerja in slovi po svoji nedotaknjeni naravi in manjšem številu prebivalcev. Slika prikazuje lego penthousa v središču mesta, z bližino plaž in razglednih točk. Ozadje prikazuje gorat teren, ki obdaja obalni pas, in razliko med mestnim jedrom in naravnimi območji ob obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Maro se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti Nerja (3 km) in La Herradura. Leži v bližini naravnega parka Acantilados de Maro-Cerro Gordo, ki je znan po svoji nedotaknjeni naravi in pečinah. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči kot je Torremolinos ali Marbella, ponuja Maro bolj avtentično in manj komercializirano izkušnjo. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in dostopa do narave, hkrati pa blizu do večjih mestnih središč za nakupe in storitve.
Plaže so dosegljive peš, Playa de La Caleta (583 m), Playa de Maro (956 m) in Cala Barranco de Maro (1,1 km). Vendar je pomembno upoštevati strm naklon (14,5%) do obale, ki lahko predstavlja izziv za starejše osebe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 59 km, kar pomeni približno 45 minut vožnje. Nerja, najbližje večje mesto, je oddaljena približno 3 km in ponuja širšo ponudbo trgovin in storitev. Golf igrišča so oddaljena med 57 in 61 km, kar zahtena vsaj uro vožnje. Zdravstvene storitve so na voljo v zdravstvenem centru v Nerji, medtem ko je bolnišnica oddaljena 21 km v Málaga.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Maru je značilno za Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 19,7°C in zimskim minimumom 13°C ter poletnim maksimumom 26°C. Letno ima regija 3.939 sončnih ur, kar jo postavlja med načnejše obale Evrope. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, od maja do oktobra. Nahajanje na 123 metrih nad morjem prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam in manjši vlažnosti. Lokacija ponuja ravnovesje med sončnim podnebjem in prijetnimi morskimi vetrovi, ki olajšujejo poletno vročino. Zima je blažja kot v notranjosti Španije, kar omogoča celoletno bivanje brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže, od katerih sta Playa de La Caleta (583 m) in Playa de Maro (956 m) najbližji. Ti plaži sta del naravnega parka, ki ponuja čiste vode in manj množice v primerjavi z bolj znanimi obalami. V regiji sta dve plaži z modro zastavo, ki garanciščijo kakovost in čistočo. Za športne aktivnosti je na voljo javni bazen v Nerji (3 km), petancklub in športna dvorana. Za ljubitelje golfa so igrišča dosegljiva, vendar oddaljena med 57 in 61 km. Aktivni dopust lahko preživite tudi s pohodi na bližnje razgledne točke, kot so akvadukt El Águila (0,6 km) ali Torre Vigía de Maro (1,3 km), ki ponujajo panoramske poglede na sredozemsko obalo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti Nerja (3 km) in La Herradura. Leži v bližini naravnega parka Acantilados de Maro-Cerro Gordo, ki je znan po svoji nedotaknjeni naravi in pečinah. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči kot je Torremolinos ali Marbella, ponuja Maro bolj avtentično in manj komercializirano izkušnjo. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in dostopa do narave, hkrati pa blizu do večjih mestnih središč za nakupe in storitve.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja penthouse v Maru enakovredno velikost in število sob kot Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), vendar z boljšo lego glede na oddaljenost od plaže. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) sta cenejši, vendar sta oddaljeni od glavnih turističnih območij Costa del Sol. Maro nudi bolj avtentično okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči kot je Torremolinos ali Marbella, kjer so cene podobnih nepremičnin bistveno višje. Ključna prednost te lokacije je kombinacija urbanega udobja z bližino naravnih plaž in manjšim številom turistov, kar prispeva k bolj sproščeni atmosferi. Vendar je treba upoštevati, da Maro nima golf igrišč v neposredni bližini, za razliko od nekaterih drugih območij Costa del Sol, kar je lahko pomemben faktor za določene kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID