Пентхаус у Маро, мальагська провінція, розташований у 583 метрах від пляжу Ла Калета. Це житловий простір площею 170 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, побудований у 1990 році. Об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. З помешкання відкривається вид на Середземне море, гори та панораму навколишньої місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Маро, в межах пішої доступності до основних послуг та пляжів. Район характеризується поєднанням міської інфраструктури та природного середовища, з безпосереднім доступом до місцевих закладів та рекреаційних зон.
Помешкання відповідає потребам постійного проживання чи сезонного використання, пропонуючи функціональний простір з двома спальнями. Наявність тераси площею 20 метрів та панорамні види створюють можливості для відпочинку та прийому гостей в комфортних умовах.
Будівництво пентхаусу завершено у 1990 році, об'єкт введено в експлуатацію. Стан нерухомості оцінюється як добрий, з відповідним технічним обслуговуванням протягом періоду експлуатації. Житловий комплекс не належить до категорії новобудов.
Об'єкт не пропонує власного паркувального місця, доступне лише вуличне паркування. Відсутні індивідуальні зовнішні житлові зони, оскільки сад є спільним. Помешкання не має власного басейну, що обмежує можливості для приватного водного відпочинку.
Ref: VL773890
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для осіб, що шукають друге житло в прибережній зоні з можливістю використання протягом усього року. Наявність двох спалень робить його придатним для пар або невеликих сімей, які планують проводити тривалі періоди в Іспанії. Об'єкт також відповідає вимогам інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону та близькість до пляжів. Для пенсіонерів, що планують переїхати до Іспанії, доступність основних послуг у межах пішої відстані та спокійна атмосфера поселення є додатковими перевагами.
Пентхаус має добрий технічний стан з урахуванням дати побудови (1990 рік). Житловий простір повністю мебльований, що включає вітальню, спальні та кухонне обладнання. Кухня обладнана необхідними побутовими приладами та має функціональне планування. На території об'єкта встановлена система кондиціювання повітря, що забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року. Наявність закритої та приватної тераси додає функціональності житловому простору, створюючи зону для відпочинку на свіжому повітрі. Підлога в житлових приміщеннях виконана з керамічної плитки, що є практичним рішенням для кліматичних умов регіону.
Ціна пентхаусу становить €395,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для подібних об'єктів у регіоні. Вартість включає повністю мебльоване житловий простір з обладнаною кухнею. Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах, наприклад, Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), даний об'єкт має вищу вартість, що зумовлено його розташуванням безпосередньо біля моря та panoramic видами.
Маро являє собою невелике прибережне поселення, що поєднує традиційний андалусьський характер з сучасними зручностями. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та природи. Вранці мешканці можуть відвідати місцеві магазини за продуктами, розташовані всього за 77 метрів, а вдень насолоджуватися пляжами, розташованими в межах 1 кілометра. Невеликий розмір поселення сприяє спокійній атмосфері без надмірного скупчення людей. Ввечері об'єкт пропонує можливість спостерігати за заходом сонця з власної тераси, що є характерною рисою середземноморського способу життя. Наявність ресторанів та кафе у безпосередній близькості забезпечує варіанти для харчування без необхідності користування автомобілем.
Маро розташоване на відстані приблизно 3 кілометрів від міста Нерха та близько 15 кілометрів від Ла Еррадура, що забезпечує доступ до більшої кількості послуг та розваг. У самому поселенні присутні основні торгові точки, аптечні установи та ресторани. Район має розвинену транспортну інфраструктуру з 8 автобусними маршрутами та 17 зупинками громадського транспорту в межах досяжності. Освітні послуги представлені 7 початковими та 2 середніми школами в околицях. Медичне обслуговування забезпечується через місцевий центр здоров'я, а більш спеціалізована медична допомога доступна в лікарнях Нерхи (21 км).
Об'єкт розташований в південно-східній частині поселення Маро, на височині, що забезпечує панорамні види на узбережжя. Територія характеризується поєднанням житлової забудови з природними зонаами, з прямим доступом до прибережної смуги. Висота над рівнем моря (123 м) та близькість до моря створюють унікальні панорамні перспективи.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Маро знаходиться в східній частині провінції Малага, на кордоні з провінцією Гранада. Це невелике поселення розташоване між містами Нерха (3 км на захід) та Ла Еррадура (15 км на схід). Відстань до столиці провінції, міста Малага, становить близько 55 кілометрів. Порівняно з іншими населеними пунктами на Коста-дель-Соль, Маро зберігає більш традиційний характер з меншою щільністю забудови та більшим акцентом на природному середовищі.
Найближчий пляж Ла Калета розташований на відстані 583 метрів, що становить приблизно 7 хвилин ходьби. Пляж Маро знаходиться в 956 метрах (близько 11 хвилин ходьби). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 59 кілометрів, що становить близько 45-50 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-клуби знаходяться на відстані 57-61 кілометр, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор (57 км), Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (59 км) та Клуб де Гольф де Гуадальхорс (61 км). Супермаркет знаходиться всього за 77 метрів, що робить його доступним для щоденних покупок.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,7°C. Середні місячні температури коливаються від 13°C у зимовий період до 26°C у літні місяці. Річна кількість сонячних годин становить 3,939, що забезпечує високий рівень інсоляції протягом року. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 123 метри над рівнем моря, а нахил до пляжу сягає 14,5%, що визначається як дуже крутий. Такі рельєфні умови створюють панорамні види, але можуть вважатися складними для людей з обмеженою мобільністю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На відстані до 1,1 кілометра від об'єкта знаходяться три пляжі: Ла Калета (583 м), Маро (956 м) та Кала Баранко де Маро (1,1 км). Два з них, Плаясо - Чучо та Торресілья, мають Голубий прапор - міжнародний знак якості. Для любителів активного відпочинку в регіоні доступні спортивні центри, такі як Пісіна і Павелйон Куб'єрто (2,4 км) та Клуб де Петанка Нерха (3,6 км). Плавальний басейн знаходиться в 3,0 кілометрах (Пісіна Публіка дель Аюнтам'єнто де Нерха). Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в межах 60 кілометрів, хоча доступ до них вимагає використання автомобіля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Маро знаходиться в східній частині провінції Малага, на кордоні з провінцією Гранада. Це невелике поселення розташоване між містами Нерха (3 км на захід) та Ла Еррадура (15 км на схід). Відстань до столиці провінції, міста Малага, становить близько 55 кілометрів. Порівняно з іншими населеними пунктами на Коста-дель-Соль, Маро зберігає більш традиційний характер з меншою щільністю забудови та більшим акцентом на природному середовищі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, пентхаус у Маро має вищу вартість за квадратний метр, ніж проект Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Лантана Ресіденсіал у Міхас (від €205,000). Однак, на відміну від цих нових житлових комплексів, даний об'єкт пропонує безпосередню близькість до природних пляжів та панорамні види, що є його унікальною перевагою. У порівнянні з Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), об'єкт у Маро має кращу транспортну доступність до аеропорту Малага (59 км проти ~80 км для Естепони). Регіон Маро також зберігає більш автентичний андалусьський характер порівняно з більш розвиненими туристичними центрами, такими як Торремолінос або Марбелья, що може бути важливим фактор для покупців, які шукають менш туристичне середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID