关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马罗(Maro)的中心位置，距离最近的Playa de La Caleta海滩仅583米。周边设施包括距离51米的药店和77米的超市，都处于步行可达的范围内。该区域具有城市特征，同时保持了靠近自然海滩的优势。马拉加国际机场位于59公里处，提供了良好的国际连接。
该顶层公寓适合寻求平衡生活方式的居民。两间卧室的配置适合小型家庭或作为度假住宅。朝南的朝向确保全年有充足的自然光，而宽敞的20米长露台则提供了户外生活空间。与海滩和城市设施的近距离结合，使日常生活既便利又具有度假感。
该项目于1990年完工，属于现有住房存量。物业状况良好，保持了基本的结构完整性。作为已完成的开发项目，买家无需担心施工延误或未完成的工作。该建筑具有成熟的景观和已建立的基础设施，提供了一个直接的入住选择。
该物业不提供专属停车位，居民需要依靠街道停车。虽然靠近海滩，但14.5%的坡度可能对行动不便的人构成挑战。物业不包含私人花园设施，户外空间主要限于露台区域。作为独立的住宅单元，共享设施仅限于公共区域。
Ref: VL773890
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合那些寻求地中海生活方式的个人或小型家庭。对于寻找第二居所或度假住宅的国际买家来说，其靠近海滩和城市设施的组合提供了理想的平衡。退休人士可能会欣赏其单层设计和无障碍的户外生活空间，而朝南的朝向则确保了全年的舒适温度。对于在主要城市工作但希望拥有沿海度假屋的专业人士来说，其距离马拉加机场59公里的位置便于周末和短期住宿。该物业也适合那些欣赏自然环境但不愿牺牲城市便利设施的居民，其位置提供了两全其美的体验。
该物业展示了典型的西班牙建筑质量，注重耐用性和功能性。内部装修采用瓷砖地板，这在沿海气候中既实用又易于维护。卧室和浴室的布局经过精心设计，最大限度地利用了可用空间，同时确保私密性和舒适度。空调系统提供了全年的温度控制，在炎热的夏季月份尤为重要。配备齐全的厨房包括必要的电器和储物空间，适合日常使用。露台区域作为室外生活空间的延伸，提供了烧烤设施和充足的座位空间，适合娱乐和放松。总体而言，装修注重实用性和低维护性，而不是奢华，反映了当地建筑传统。
该顶层公寓的起价为395,000欧元，反映了其在马罗(Maro)地区的位置和170平方米的居住面积。价格包括完全装修的内部空间和配备齐全的厨房。作为1990年建成的物业，该房产代表了该地区的成熟住房市场，与该地区的新开发项目相比提供了更具竞争力的价格点。宽敞的居住空间和户外区域为价格提供了额外的价值，特别是在考虑其靠近海滩和城市设施的情况下。
在马罗(Maro)的这栋顶层公寓提供了一种融合海滩生活与城市便利的日常体验。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，欣赏地中海的日出和周围景观。步行几分钟即可到达海滩，适合晨泳或日光浴。附近的商店和设施意味着日常购物和服务可以轻松处理，无需长途旅行。下午，宽敞的露台成为放松和娱乐的理想场所，可欣赏到海岸和山区的全景。傍晚时分，当地餐厅提供品尝西班牙美食的机会，而回到公寓则可以在露台上欣赏日落，享受地中海气候的温暖夜晚。这种平衡的生活方式既适合全年居住，也作为度假住宅。
马罗(Maro)的位置提供了平衡的生活环境，结合了城市便利与自然接近。日常必需品如食品杂货和医疗用品都在步行距离内，最近的超市仅77米，药店51米。该地区拥有4家餐厅和2家咖啡馆，提供各种餐饮选择。交通连接良好，有8条公共交通线路和17个站点，便于探索周边地区。虽然该地区提供便利设施，但与较大的旅游中心相比保持了一定的宁静氛围，使日常生活既便利又不受过度拥挤的影响。医疗设施位于21公里外的内尔哈(Nerja)，提供专业医疗服务。总体而言，这个环境支持一个自给自足的生活方式，同时保持与更广泛地区的连接。
这张地图展示了马罗(Maro)地区的顶层公寓位置，突出了其相对于主要地标和便利设施的战略位置。该物业位于内陆一侧，距离海岸线不到一公里，在提供海景和保护免受最强海风之间取得了平衡。地图显示了通往最近的海滩、城镇中心和主要交通路线的连接，突出了该位置如何平衡可访问性与相对宁静的环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马罗(Maro)在马拉加(Málaga)省的沿海地区占据了一个战略位置，位于内尔哈(Nerja)和托雷德尔马(Torre del Mar)之间。这个位置允许轻松进入两个较大的城镇，同时保持较小的村庄氛围。与更西边的地区相比，如马贝拉(Marbella)或Fuengirola，马罗提供了更加真实和较少旅游化的体验。该地区以其自然美景而闻名，包括附近的海滩和悬崖，与一些更发达的海岸线形成对比。马拉加市位于约50公里西部，提供了更广泛的城市设施、文化和历史景点，同时仍然在合理的日常或周末旅行距离内。
该物业在便利设施可达性方面提供了战略位置。最近的Playa de La Caleta海滩位于583米处，步行约7分钟即可到达，而Playa de Maro距离956米。马拉加国际机场位于59公里处，大约需要45-50分钟车程，提供国际连接。高尔夫爱好者可以前往57公里处的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部或59公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。购物设施就在附近，最近的超市仅77米，而日常用品和服务在步行距离内均可获得。该位置还便于探索周边地区，包括内尔哈(Nerja)和拉埃拉杜拉(La Herradura)等沿海城镇。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马罗(Maro)地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.7°C，夏季温度范围在20-30°C之间，冬季温和在10-15°C之间。该地区每年约有3,939小时的日照，提供了充足的阳光。水温度在6个月内保持在20°C以上，使游泳季节从春季延伸到秋季。该物业位于海拔123米处，提供了略微升高的位置，增强了视野和空气流通，同时仍然保持着与海滩的接近。然而，通往海滩的14.5%坡度可能意味着某些步行路线具有挑战性。这种气候组合使户外活动全年成为可能，而海拔高度则提供了比沿海低地稍微凉爽的温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离几个高质量的海滩很近，最近的Playa de La Caleta仅583米。Playa de Maro距离956米，以其自然美景和相对未受干扰的环境而闻名。该地区有两个蓝旗海滩：Playazo - Chucho和Torrecilla，表明了水质和设施的高标准。除了海滩活动外，该地区还提供各种娱乐机会，包括2.4公里处的公共游泳池和3.6公里处的宠物俱乐部。对于喜欢徒步旅行的居民，附近的鹰架水道(El acueducto del Águila)观景点位于0.6公里处，而托雷维吉亚·德马罗(Torre Vigía de Maro)观景点位于1.3公里处，提供了沿海景观和自然环境的欣赏机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
马罗(Maro)在马拉加(Málaga)省的沿海地区占据了一个战略位置，位于内尔哈(Nerja)和托雷德尔马(Torre del Mar)之间。这个位置允许轻松进入两个较大的城镇，同时保持较小的村庄氛围。与更西边的地区相比，如马贝拉(Marbella)或Fuengirola，马罗提供了更加真实和较少旅游化的体验。该地区以其自然美景而闻名，包括附近的海滩和悬崖，与一些更发达的海岸线形成对比。马拉加市位于约50公里西部，提供了更广泛的城市设施、文化和历史景点，同时仍然在合理的日常或周末旅行距离内。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
与更广泛的地区相比，马罗(Maro)的该物业提供了独特的位置和价值主张。与托雷德尔马(Torre del Mar)的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，马罗的顶层公寓价格较高，但提供了更真实的环境和靠近自然海滩的优势。与米哈斯(Mijas)的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，马罗的物业提供了更直接的海洋接近和较少的旅游化氛围。埃斯特波纳(Estepona)的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）位于更西边的地区，提供了不同的生活方式和连接性。马罗的独特之处在于其位于内尔哈(Nerja)和马拉加(Málaga)之间，为寻求平衡生活方式的买家提供了便利设施和自然环境的结合。与该地区的一些新开发项目相比，这个1990年建成的物业提供了成熟的景观和已建立的基础设施，而不需要新的开发项目通常伴随的不确定性。
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