Tento nový developerský projekt se nachází v Nerje, v provincii Málaga, a nabízí exkluzivní bydlení v klidné, venkovské lokalitě v blízkosti pobřeží. Jedná se o soubor 17 řadových domů s důrazem na moderní design a výhledy na moře. Projekt kombinuje klid venkova s dobrou dostupností k městským službám, což jej činí atraktivní volbou pro bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, obklopený klidnou krajinou, což naznačuje životní styl spojený s přírodou. Navzdory venkovskému charakteru je zajištěna blízkost k základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou vzdáleny přibližně 4,5 km.
Tato rezidenční výstavba je navržena pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výhledem na moře a zároveň ocení klidné prostředí. Možnost využití jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo investice pokrývá široké spektrum individuálních potřeb.
Jedná se o novostavbu, konkrétně 17 řadových domů, které jsou již dokončeny. Domy nabízejí moderní architekturu a jsou postaveny s ohledem na současné standardy bydlení a energetickou efektivitu.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, jelikož nejbližší pláž je vzdálena 4,1 km. Rovněž není v bezprostřední blízkosti letiště (63 km) ani velkých městských center, což vyžaduje nutnost vlastnictví automobilu pro efektivní mobilitu.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné bydlení s výhledem na moře, obklopené přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností k základním službám a volnočasovým aktivitám. Je to ideální volba pro rodiny hledající celoroční bydlení, pro páry, které si přejí druhý domov v teplém klimatu, nebo pro investory, kteří chtějí využít potenciál nemovitostí v turisticky atraktivní oblasti. Pro ty, kteří ocení pobřežní životní styl, blízkost k plážím (i když s nutností dopravy) a zároveň klidnou lokalitu mimo rušná centra, představuje tento projekt atraktivní možnost. Také pro milovníky golfu, kteří hledají zázemí v blízkosti několika hřišť, může být tato lokalita zajímavá.
Domy jsou nabízeny jako novostavby s moderním standardem provedení. Mezi klíčové vlastnosti patří plně vybavená kuchyně, vestavěné skříně a koupelny s vlastním sociálním zařízením (ensuite). Dvojité zasklení oken přispívá k tepelnému a zvukovému komfortu. Klimatizační systém zajišťuje regulaci teploty (horký a studený vzduch). Součástí vybavení je krytá terasa a soukromá terasa, což rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Suterén poskytuje další úložný prostor nebo možnost využití dle potřeb majitele. Výhledy na moře, panoramatické výhledy a výhledy na zahradu a bazén jsou dalšími prvky, které dotvářejí celkovou kvalitu provedení a bydlení.
Ceny nemovitostí v tomto developerském projektu se pohybují od 850 000 € do 1 250 000 €. Nabídka zahrnuje 3-ložnicové domy s 4 koupelnami a obytnou plochou od 111 m² do 112 m². Součástí je i pozemek o velikosti 129 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, je k dispozici několik jednotek v různých cenových relacích, které odrážejí jejich specifickou polohu, velikost a výhledy v rámci komplexu. Domy jsou již dokončené, což znamená okamžitou dostupnost pro nové majitele.
Tato lokalita v Nerje je charakterizována směsicí klidu venkovského prostředí a blízkosti k pobřeží. Domy s 3 podlažími, suterénem a střešní terasou (soláriem) nabízejí prostorné bydlení s výhledem na moře. Průměrná roční teplota 16,4 °C a vysoký počet slunečných hodin (3 934 ročně) přispívají k celoročnímu komfortu. Blízkost k 122 restauracím, 29 kavárnám a dalším službám v okruhu 2 km zaručuje pohodlný životní styl. Venkovský charakter oblasti, kde se projekt nachází, naznačuje klidnější tempo života, zatímco blízkost k pobřeží a plážím nabízí rekreační příležitosti.
Projekt je zasazen do venkovské oblasti poblíž Nerje, která nabízí klidnější životní tempo. V okruhu 2 km se nachází řada zařízení, včetně 122 restaurací, 29 kaváren, 13 bank, 9 lékáren a 4 škol, což zajišťuje veškeré potřebné služby pro každodenní život. Populace Nerja se odhaduje na 22 132 obyvatel (2025), což naznačuje středně velké město s komunitním duchem. Přítomnost 22 hotelů a 2409 lůžek ukazuje na rozvinutý turistický sektor, ale samotná lokalita projektu je spíše orientována na klidné bydlení. Výška 700 m n. m. může přispívat ke specifičtějšímu mikroklimatu oproti přímořským oblastem.
Tento projekt je situován v blízkosti pobřeží v oblasti Nerja, která je součástí provincie Málaga. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v klidnější, venkovské krajině, s výhledem na moře, ale zároveň s nutností dopravy k nejbližším plážím a větším městským centrům.
Nerja se nachází na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od Málagy. Tato poloha ji řadí do regionu La Axarquía, známého svým malebným pobřežím a vnitrozemím. V porovnání s turisticky rušnějšími centry na západě Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí Nerja klidnější a autentičtější středomořskou atmosféru. Její poloha je strategická pro prozkoumávání přírodních parků, historických vesnic v horách a zároveň pro snadný přístup k metropoli Málaga s mezinárodním letištěm.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž Playa de las Alberquillas je vzdálena 4,1 km. Dosažení letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vyžaduje cestu přibližně 63 km. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 61 km. Supermarket a lékárna jsou dostupné ve vzdálenosti kolem 4,5 km. Zdravotnická zařízení jsou v dosahu 25 km. Navzdory 23 zastávkám veřejné dopravy v okolí je pro plnohodnotné využívání služeb a mobilitu nezbytné vlastnictví automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16,4 °C a rozsahem mezi 8 °C a 24 °C. S historickým průměrem 3 934 slunečných hodin ročně nabízí oblast ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 700 m n. m. může ovlivnit teplotní rozdíly oproti pobřeží, zejména v noci a během zimních měsíců. Horský terén v okolí poskytuje možnosti pro turistiku a poznávání přírodních krás Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nerja je známá svými plážemi, z nichž čtyři drží ocenění Modrá vlajka: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší pláž k projektu je Playa de las Alberquillas (4,1 km), následovaná Cala del Pino (4,4 km). Sklon k pláži je 17,0 %, což naznačuje velmi strmý přístup. V okolí je k dispozici 125 sportovních zařízení, což zahrnuje širokou škálu aktivit. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště v dosahu, jako je Club de Golf Málaga Parador (61 km). Marina del Este (9,6 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od Málagy. Tato poloha ji řadí do regionu La Axarquía, známého svým malebným pobřežím a vnitrozemím. V porovnání s turisticky rušnějšími centry na západě Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí Nerja klidnější a autentičtější středomořskou atmosféru. Její poloha je strategická pro prozkoumávání přírodních parků, historických vesnic v horách a zároveň pro snadný přístup k metropoli Málaga s mezinárodním letištěm.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL307989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 €), tento projekt v Nerji představuje vyšší cenovou kategorii. Tyto srovnávací projekty se nacházejí v oblastech s odlišnou charakteristikou; Estepona je známá svými luxusními rezorty a přístavem, zatímco Benalmádena nabízí kombinaci pláží, zábavních parků a golfových hřišť. Projekt v Nerji se odlišuje svým umístěním v klidnější, venkovské oblasti s výhledem na moře, což může oslovit kupující hledající spíše klid a přírodu než rušnější turistická centra. Zatímco ostatní projekty nabízejí nižší vstupní ceny, tento projekt cílí na segment trhu upřednostňující exkluzivitu, výhledy a specifickou atmosféru klidnější části Costa del Sol. Dostupnost vybavení a vzdálenosti od letišť se liší, přičemž Nerja je vzdálenější od hlavního letiště Málaga ve srovnání s Benalmádenou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
