Tento dům, situovaný v obci Maro nedaleko Nerja v provincii Málaga, nabízí rozlohu 212 m² na pozemku o velikosti 114 m². Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 2000, která byla renovována a disponuje 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Dům je koncipován jako celek tří samostatných bytových jednotek, což otevírá možnosti pro různé formy využití, včetně pronájmu. Poloha v klidné venkovské oblasti v blízkosti pobřeží poskytuje kombinaci klidu a dostupnosti k přírodním krásám regionu.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako je 'Paradise in Nerja' (od 850 000 EUR), 'Acqua Gardens' v Esteponě (od 524 600 EUR) nebo 'Aby Upper' v Esteponě (od 320 000 EUR), se tento dům nachází v cenové kategorii mezi levnějšími a dražšími možnostmi, přičemž nabízí specifické výhody. Zatímco 'Paradise in Nerja' je dražší, pravděpodobně nabízí podobné nebo exkluzivnější vlastnosti v dané lokalitě. Projekty v Esteponě, jako 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper', představují modernější výstavbu nebo se nacházejí v jiných typech lokalit (např. blíže k městským centrům nebo golfovým resortům) a jejich ceny odrážejí tyto rozdíly. Tento dům v Maro vyniká svým rozdělením na tři jednotky, což jej odlišuje od typických rodinných domů nebo bytů. Jeho poloha v klidné vesnici s přístupem k přírodě a moři, byť s nutností vlastnit automobil, jej činí atraktivním pro specifickou skupinu kupujících, kteří preferují autentičtější a méně komerční zážitek z bydlení na pobřeží, oproti většímu rušnému životu v Esteponě či přímo v centru Nerja.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Maro, obci východně od Nerja, v klidné venkovské lokalitě s výhledem na moře. Poloha je charakterizována blízkostí k pobřeží a zároveň klidným prostředím, které je typické pro andaluský venkov. Dosažení pláží a přírodních zátok je možné v řádu jednotek kilometrů, což umožňuje snadný přístup k moři.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem pro generování příjmu díky rozdělení na tři bytové jednotky. Nabízí také dostatek prostoru pro velkou rodinu či pro soužití s přáteli. Vzhledem k poloze a počtu ložnic může sloužit jako základna pro kombinaci bydlení a turistického pronájmu.
Stavba byla dokončena v roce 2000 a od té doby prošla renovací. Jedná se o již existující nemovitost, nikoliv o novostavbu v klasickém slova smyslu. Okamžitá dostupnost po koupi je samozřejmostí. Vybavení jako solární panely pro ohřev vody naznačuje snahu o modernizaci a energetickou efektivitu.
Dům se nenachází přímo u pláže, je nutné dojet automobilem k nejbližším plážím. Poloha na kopci s 16% sklonem k pláži může pro některé představovat výzvu při přesunech. Zároveň se nejedná o moderní developerský projekt s novou infrastrukturou, ale o renovovanou starší stavbu.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci bydlení a investiční příležitosti. Jeho rozdělení na tři samostatné jednotky jej činí ideálním pro ty, kteří plánují provozovat penzion nebo pronajímat jednotlivé byty. Rodiny s více generacemi nebo skupiny přátel ocení možnost soukromí a zároveň společného bydlení. Poloha v klidné vesnici Maro, s výhledem na moře a hory, osloví zájemce hledající autentický andaluský zážitek mimo hlavní turistické trasy. Zároveň je nutné mít na paměti, že automobil je pro běžný život v této lokalitě nezbytný kvůli vzdálenostem k větším nákupním centrům a dalším službám.
Dům prošel renovací a nachází se ve stavu, který je hodnocen jako 'dobrý'. To naznačuje, že byly provedeny nezbytné úpravy pro zajištění komfortního bydlení. Vybavení zahrnuje klimatizaci v každém apartmánu, což zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během teplejších měsíců. Důležitým prvkem je také instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody, což přispívá k energetické efektivitě a snižování provozních nákladů. Podlahy, stěny a stropy jsou z hlediska kvality standardní pro daný typ nemovitosti a rok výstavby s ohledem na provedené renovace. K dispozici jsou tři apartmány, z nichž každý má vlastní obývací prostor a kuchyňský kout. Vnější úpravy zahrnují terasy, z nichž jedna je prostorná střešní terasa s výhledem na moře a hory, vybavená grilem a prostorem pro odpočinek.
Cena za tento dům je stanovena na 745 000 EUR. Jedná se o konečnou cenu za nemovitost, která již zahrnuje provizi realitní kanceláře. Je důležité počítat s dodatečnými náklady spojenými s koupí v Andalusii, které typicky činí 9,5-10 % z kupní ceny. Tyto náklady zahrnují přenosovou daň (ITP), poplatky za zápis do katastru nemovitostí, právníka a notáře. Tato nemovitost je již dokončena a je ihned k dispozici. Vzhledem k rozdělení na tři bytové jednotky je zde potenciál pro pronájem, což může představovat dodatečný příjem pro majitele.
Tento dům se nachází v Maro, malé obci s charakterem, která leží na východ od rušnějšího turistického centra Nerja. Život zde plyne v klidnějším tempu, obklopeném přírodou a s výhledem na Středozemní moře. Poloha v kopci nabízí panoramatické výhledy, ale zároveň vyžaduje automobil pro většinu denních pochůzek, včetně nákupů nebo cest na pláž. Blízkost k přírodním rezervacím a chráněným oblastem podporuje venkovský charakter. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 16,9 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Přestože je Maro klidné místo, veškerá potřebná infrastruktura jako restaurace, lékárny a obchody je v dosahu několika kilometrů, nebo přímo v obci.
Maro, obec spadající pod správu Nerja, nabízí klidnější životní styl oproti větším městům v regionu. Její poloha nabízí blízkost k přírodě a pobřeží, ale zároveň je nutné počítat s určitými vzdálenostmi k hlavním službám. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 4,5 km. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení, jako je nemocnice, se nacházejí ve vzdálenosti 25 km. Veřejná doprava je v obci zastoupena 6 linkami s 23 zastávkami, což může být dostačující pro základní mobilitu, ale pro plnohodnotné využití možností regionu je automobil nezbytný. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází množství restaurací (122), kaváren (29) a také školy a banky, což zajišťuje základní občanskou vybavenost v blízkém okolí.
Tato nemovitost se nachází v obci Maro, která leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 50 km východně od Málagy. Mapové zobrazení ukazuje polohu v hornaté krajině s výhledem na moře, v blízkosti přírodních parků a pláží. Vzdálenost k nejbližším městům a dopravním uzlům je patrná z mapy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v Maro, obci administrativně spadající pod Nerja, která je součástí provincie Málaga. Leží na východním okraji pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost do provinčního hlavního města Málaga činí přibližně 48 km. Další významná města v regionu zahrnují Granadu (54 km) a na západě ležící Marbellu (94 km). Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkovského bydlení s relativní dostupností k větším městům, která nabízejí širší spektrum služeb, kultury a zábavy. Region La Axarquía, jehož je Maro součástí, je známý svým hornatým terénem a tradičním andaluským charakterem.
Dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením je v tomto případě poznamenána polohou. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 63 km leteckou linkou, což představuje delší cestu automobilem. Golfové hřiště jsou rovněž v relativně větší vzdálenosti, nejbližší se nachází kolem 61 km. Na druhou stranu, nejbližší pláže, jako je Playa de las Alberquillas, jsou dostupné v okruhu 4 km. Centrum obce Nerja je vzdáleno přibližně 5 km. Pro každodenní potřeby, jako jsou nákupy nebo návštěva lékárny, je nutné počítat s dojezdem v řádu 4,5 km. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 7,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja a její okolí se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 13-26 °C. Počet slunečných dní je vysoký, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška nemovitosti je 612 m n. m., což může ovlivnit mikroklima a poskytnout příjemnější teploty během letních měsíců ve srovnání s přímořskými oblastmi. Horský terén v okolí poskytuje malebné scenérie a možnosti pro turistiku. Sklon terénu k nejbližší pláži činí 16,0 %, což je hodnoceno jako velmi strmé a může ovlivnit dostupnost pro některé osoby.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nerja je známá svými krásnými plážemi, z nichž čtyři (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) se pyšní oceněním Modrá vlajka. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena pouhé 3,8 km. Kromě koupání a opalování nabízí region také široké možnosti pro sportovní a rekreační aktivity. K dispozici je 125 sportovních zařízení v širším okolí. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, z nichž nejbližší je vzdáleno 61 km. Dalšími atraktivními místy v okolí jsou například přístav Marina del Este (9,7 km) nebo historické památky jako akvadukt. Výhledy z okolních vyhlídek, jako je Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), nabízejí pohledy na krajinu i moře.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v Maro, obci administrativně spadající pod Nerja, která je součástí provincie Málaga. Leží na východním okraji pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost do provinčního hlavního města Málaga činí přibližně 48 km. Další významná města v regionu zahrnují Granadu (54 km) a na západě ležící Marbellu (94 km). Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkovského bydlení s relativní dostupností k větším městům, která nabízejí širší spektrum služeb, kultury a zábavy. Region La Axarquía, jehož je Maro součástí, je známý svým hornatým terénem a tradičním andaluským charakterem.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL782226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
