דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הממוקמת ב-New Golden Mile, במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט מציע סביבת מגורים עכשווית עם שטח מגורים של 110 מ
בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 469,000 אירו. Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) היא בעלת מחיר גבוה יותר. אזור New Golden Mile ידוע במתקניו הנוחים, בקרבתו לחופים ובמיקומו האסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה. בהשוואה ל-Acqua Gardens, דירה זו מציעה תצורה דומה של 2 חדרי שינה, אך במחיר מעט גבוה יותר, מה שעשוי לשקף יתרונות מיקום ספציפיים או תכונות פרויקט. המחיר הנמוך יותר של Aby Upper עשוי לייצג בחירה מפלח שוק אחר. המחיר הגבוה של Alba Benalmadena עשוי להיות קשור למיקומו באזור יוקרתי יותר או לגודל הנכס הגדול יותר. נפח עסקאות הנדל"ן הכולל באזור הוא 3,163, מה שמעיד על שוק פעיל. הפרויקט מאופיין באורח חיים כוללני, נגישות ותועלת פנאי כמו גולף וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, קרוב לחוף, באזור עירוני תוסס. מגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים סביבת מגורים נוחה ונגישה לתושבים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המספקים מרחב נרחב. הקרבה לחוף ולתשתית הסובבת המפותחת הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית הן כבית נופש והן כמקום מגורים קבוע. שפע של אור טבעי ועיצוב מודרני משפרים את נוחות המגורים הכוללת.
הדירה היא נכס חדש הממוקם בפרויקט פיתוח מודרני. בעוד שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין, פרויקטים כאלה בדרך כלל עומדים בסטנדרטים העדכניים ביותר של הבנייה. זו יכולה להיות אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים חדשים הדורשים תחזוקה נמוכה.
ממוקמת בבניין רב קומות, הדירה עלולה להתמודד עם אתגרי החיים העירוניים הטיפוסיים, כגון רעש פוטנציאלי ומרחב חיצוני פרטי מוגבל, למרות שיש לה מרפסת פרטית. הצפיפות באזור עלולה להשפיע על תחושת השקט, במיוחד במהלך עונת התיירות העמוסה.
דירה זו מושלמת עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מתאימה לאלו המעוניינים בבית נופש או במקום מגורים קבוע באזור חוף עם מתקנים נוחים. התצורה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הופכת אותה למתאימה למשפחות קטנות או לזוגות. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולנמל התעופה של מלגה (7.9 ק"מ) פירושה גם שהיא יכולה להיות השקעה אטרקטיבית להשכרת נופש. האזור מציע שפע של אור שמש וטמפרטורות חמות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
הדירה צפויה לספק איכות גימור טובה ונוחות. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הנכס ממוקם במתחם יוקרתי, מה שבדרך כלל מרמז על שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. התכונות כוללות ארונות מובנים מרווחים, מיזוג אוויר (קר/חם), חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה וקמין בסלון. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. בסך הכל, תכונות אלו מרמזות שהדירה תוכננה תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות של הדיירים.
דירה זו זמינה החל מ-469,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 110 מ
ה-New Golden Mile (המיל ה-Gold החדש) הוא אזור משגשג המשלב באופן מושלם נוחות עירונית עם אורח חיים על החוף. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמבטיח קלות נסיעה. האזור מציע גם מתקני ספורט בשפע, כולל מספר מועדוני טניס ופדל, וכן מספר מגרשי גולף במרחק של 1.1 עד 1.3 ק"מ מהנכס. עם ממוצע של 3888 שעות שמש בשנה, עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הוא מספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ.
ה-New Golden Mile (המיל ה-Gold החדש) מציע שילוב של חיים עירוניים נוחים ואורח חיים על החוף. הדירה ממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף (Playa del Saladillo) ובמרחק הליכה מסופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומסעדות (21 מסעדות). האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. לנהגים, יש גישה נוחה לכביש המהיר, ונמל התעופה של מלגה נמצא כ-7.9 ק"מ משם. בנוסף, האזור ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים אורח חיים פעיל.
דירה זו ממוקמת באזור New Golden Mile בפרובינציית מלגה. האזור ידוע במתקניו הנוחים, בקרבתו לחופים ובחיבוריות התחבורה המצוינת שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים על החוף.
דירה זו ממוקמת באזור New Golden Mile בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו האסטרטגי, המחבר בין מרכזים עירוניים גדולים כמו אסטפונה ומרבייה. האזור נהנה מתשתית טובה וממגוון רחב של מתקנים, כולל חופים, מגרשי גולף ומסעדות. הקישוריות לערים הסמוכות ולאזור קוסטה דל סול הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח וקישוריות אזורית.
הדירה מתאפיינת בנגישות ונוחות יוצאי דופן. החוף הקרוב ביותר (Playa del Saladillo) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. נהגים יכולים לגשת בקלות לכבישים המהירים, ונמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה גם כן בקלות, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 21 מסעדות, כמו גם מתקנים חיוניים כמו בנקים ומרפאות שיניים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. עם עד 3888 שעות שמש בשנה, הוא מאפשר פעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 40 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק משב רוח ימי נעים. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור ה-New Golden Mile קרוב למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי. מרכזי הספורט הסמוכים כוללים את Club de Tenis (0.3 ק"מ) ואת Racket Club Villa Paderna (1.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחקים של 1.1 עד 1.3 ק"מ, כמו Tramores Golf ו-Flamingos Golf. בנוסף, במרחק 8.6 ק"מ נמצאת המרינה המפורסמת Puerto Deportivo José Banús, המציעה מגוון ספורט ימי ומקומות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור New Golden Mile בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו האסטרטגי, המחבר בין מרכזים עירוניים גדולים כמו אסטפונה ומרבייה. האזור נהנה מתשתית טובה וממגוון רחב של מתקנים, כולל חופים, מגרשי גולף ומסעדות. הקישוריות לערים הסמוכות ולאזור קוסטה דל סול הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח וקישוריות אזורית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL418209
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
