Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ που βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την αστική της ζωντάνια. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 597 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια εντυπωσιακή βεράντα 210 m². Η ανέγερση του ακινήτου χρονολογείται στην σύγχρονη εποχή, με πρόσφατες ανακαινίσεις που εγγυώνται άριστη κατάσταση. Η θέση του, μπροστά στην παραλία και σε άμεση γειτνίαση με καταστήματα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης.
Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας και πρακτικότητας. Σε αντίθεση με το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην κοντινή περιοχή του Εστεπόνα, που ξεκινούν από πολύ χαμηλότερες τιμές και απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, αυτό το ακίνητο των €6,800,000 απευθύνεται στην ανώτερη κατηγορία. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία (beachfront) και η αστική τοποθεσία, με καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, το διαφοροποιούν από πιο απομονωμένες ή απομακρυσμένες πολυτελείς κατοικίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα, σε συνδυασμό με την εξαιρετική κατάσταση και τις πρόσφατες ανακαινίσεις, δικαιολογούν την τιμή του. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι περιοχών που απαιτούν μεγαλύτερη διαδρομή από την πρωτεύουσα της Costa del Sol. Η Νέα Χρυσή Ακτή διατηρεί τη φήμη της ως μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές για πολυτελή διαβίωση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία, από την παραλία έως τις αστικές ανέσεις, όπως αποδεικνύεται από τα 21 εστιατόρια και τα 19 δημοτικά σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 1.2 χιλιόμετρα από την παραλία Playa del Saladillo. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι τα καθημερινά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (211 μ.), είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, συνδυασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η μεγάλη επιφάνεια και οι πολλαπλές ανέσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και πλήρως επιπλωμένοι χώροι, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και πολυτέλεια.
Το ακίνητο, παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η ανάπτυξη εντός ενός συγκροτήματος με αυστηρή ασφάλεια (gated complex) υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και συντήρησης, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο κήπος είναι κοινόχρηστος. Επίσης, ενώ υπάρχει ιδιωτική βεράντα, η περιορισμένη επιφάνεια του οικοπέδου (10 m²) υποδηλώνει ότι δεν παρέχονται εκτεταμένοι εξωτερικοί ιδιωτικοί χώροι πέραν της βεράντας.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν την απόλυτη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν ευρύχωρες και καλά εξοπλισμένες κατοικίες για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή για πολυτελείς διακοπές. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα υγείας) το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες που σκέφτονται να μετακομίσουν μόνιμα. Η θέση του, σε αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση, ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εξαιρετική, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated'. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος, με προεγκατάσταση για επιπλέον σύστημα κλιματισμού και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating). Επιπλέον, προσφέρει χαρακτηριστικά όπως τζάκι, ιδιωτικό τζακούζι, και παροχές όπως θυρωρείο 24/7, θυρίδα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, που συμβάλλουν σε ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €6,800,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη κατασκευή του (597 m²), την μεγάλη βεράντα (210 m²) και την προνομιακή του τοποθεσία. Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000), η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κορυφαία κατηγορία της αγοράς, δικαιολογώντας την κατηγοριοποίηση 'Luxury' και 'Holiday Homes'.
Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού παλμού και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα απρόσκοπτη. Το πρωινό καφέ σε ένα από τα τοπικά καφέ ή μια βόλτα δίπλα στη θάλασσα είναι εύκολα εφικτά. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία (€16,450) υποδηλώνει μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστική ζωντάνια. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες περιοχές.
Η ζωή στην Νέα Χρυσή Ακτή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 21 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 2 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την αστική άνεση. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 22 στάσεις, καθιστώντας εύκολη την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το υψηλό επίπεδο τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ρετιρέ στην Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, αναδεικνύει την εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, και αθλητικές εγκαταστάσεις, επιβεβαιώνοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Η Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του Εστεπόνα. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) και η πόλη της Μάλαγας, προσφέρει άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία, γαστρονομία και πολιτισμό. Η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της ζωντάνιας ενός αστικού περιβάλλοντος.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα, ενώ τα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ (GIB) και του Αλικάντε (ALC) είναι επίσης προσβάσιμα για διεθνείς πτήσεις. Η παραλία Playa del Saladillo βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η ύπαρξη EV-laadpaλ (434 μ.) και φαρμακείου (211 μ.) σε κοντινή απόσταση ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για πέντε μήνες, επιτρέποντας στο κολύμπι σε θερμοκρασίες άνω των 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες quanh το χρόνο. Η τοποθεσία, στα 40 μέτρα υψόμετρο, με ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά. Άλλες αξιόλογες παραλίες εντός 2 χιλιομέτρων είναι η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του αθλήματος, με πληθώρα αθλητικών κέντρων όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ), Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), και RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 1.3 χλμ, όπως το Tramores Golf, Flamingos Golf και El Paraiso Golf Clubhouse.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του Εστεπόνα. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) και η πόλη της Μάλαγας, προσφέρει άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία, γαστρονομία και πολιτισμό. Η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της ζωντάνιας ενός αστικού περιβάλλοντος.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL094804
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
