Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde New Golden Mile in Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijk renovatiepotentieel. Met een woonoppervlak van 673 m² en 7 slaapkamers, biedt dit object royale ruimte op een perceel van 1.783 m². De ligging, op loopafstand van voorzieningen en het strand, samen met de zuidoriëntatie, positioneert dit pand strategisch voor een waardevermeerdering. Het pand vereist een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen inzicht te transformeren tot een droomwoning of een rendabele investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in de New Golden Mile, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (hemelsbreed circa 7.9 km) verhoogt de bereikbaarheid, terwijl de vlakke helling naar het strand van 1.0% het een toegankelijke locatie maakt voor dagelijkse recreatie.
Met 7 slaapkamers en 7 badkamers is deze ruime villa geschikt voor grote gezinnen of als exclusieve residentie met veel faciliteiten. Het grote perceel (1.783 m²) biedt potentieel voor de aanleg van een privétuin, zwembad of buitenruimtes. De zuidoriëntatie garandeert optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Dit object betreft een bestaande villa die ingrijpend gerenoveerd dient te worden. De bouwfase bevindt zich derhalve in de fase van herontwikkeling. Er zijn geen specifieke opleveringsdata bekend voor voltooiing van de renovaties, aangezien dit ter beoordeling is van de nieuwe eigenaar. De staat van het pand vereist een volledige make-over.
Het pand vereist een volledige renovatie en is momenteel niet instapklaar. Details over specifieke bouwkundige beperkingen of noodzakelijke vergunningen voor renovatie zijn niet gespecificeerd. De bestaande indeling en staat van onderhoud bieden geen direct gebruiksgemak zonder investering.
Ref: VL979037
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een grootschalig renovatieproject ambiëren en de potentie zien in een woning op toplocatie die zij naar eigen smaak en specificaties kunnen vormgeven. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die mikken op een hoogwaardige herontwikkeling, met het oog op verhuur of doorverkoop met aanzienlijke winstmarge, dankzij de locatie en het grote perceel. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, aanpasbare woning nabij strand en voorzieningen, met de mogelijkheid om een privé-oase te creëren, zullen hier eveneens hun draai vinden. De locatie nabij scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen 2 km) maakt het ook relevant voor gezinnen met kinderen. Kopers die bereid zijn te investeren in tijd en middelen om een unieke residentie te realiseren, zullen de waarde van dit project kunnen waarderen.
De villa is momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist. Details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit of gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd. De voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in badkamers, en een privézwembad (mogelijk verwarmd en indoor) suggereren een potentieel hoog afwerkingsniveau na de renovatie. De zuidoriëntatie en uitzicht op zee, strand en zwembad dragen bij aan de aantrekkelijkheid van het eindresultaat. De huidige staat biedt een blanco lei voor de koper om nieuwe materialen en technieken te implementeren, passend bij hedendaagse standaarden op het gebied van duurzaamheid en comfort.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.500.000. Gezien de omvang van het object (673 m² woonoppervlak op 1.783 m² perceel) en de locatie aan de New Golden Mile, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand, dat een volledige renovatie vereist. Dit impliceert dat de uiteindelijke investering aanzienlijk zal zijn, rekening houdend met de kosten voor verbouwing en herinrichting. De beschikbaarheid van dergelijke objecten met renovatiepotentieel en een groot perceel dicht bij de kust is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart.
De New Golden Mile, gelegen tussen Marbella en Estepona, staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en goede verbindingen. Deze specifieke locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen; een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 211 meter, en diverse restaurants en winkels binnen loopafstand. Het strand is slechts 1.3 km verwijderd, wat frequente bezoeken aan zee bevordert. De omgeving biedt een levendig ritme, onderbroken door de rust van de nabijgelegen stranden. Met 22 OV-haltes in de buurt en 4 OV-lijnen, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel een auto voor uitstapjes naar golfbanen (op circa 8-11 km) of verder gelegen steden aan te raden is. Het gebied kent een hoge dichtheid aan hotels en toeristische faciliteiten, wat duidt op een dynamische, maar ook potentieel drukke omgeving gedurende de seizoenen.
Het leven in de New Golden Mile wordt gekenmerkt door de combinatie van strandleven en stedelijke gemakken. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 316 restaurants, 126 apotheken, 64 banken en 119 cafés. De directe nabijheid van het strand (1.3 km) en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) verhogen het leefcomfort. De omgeving biedt ook veel sportieve mogelijkheden, met sportcentra op korte afstand en diverse golfbanen binnen een straal van 11 km. De hoge concentratie aan hotels (24) en toeristische bedden (6897) duidt op een levendige omgeving, met name tijdens het hoogseizoen, maar kan ook zorgen voor meer drukte.
Deze kaart toont de ligging van de villa in de New Golden Mile, Málaga. De markering illustreert de nabijheid tot het strand, de luchthaven en diverse stedelijke voorzieningen. Het biedt een visuele referentie van de stedelijke omgeving en de kustlijn, en benadrukt de toegankelijkheid tot recreatieve en dagelijkse faciliteiten.
De New Golden Mile in Málaga positioneert dit project strategisch aan de Costa del Sol. Het is een zone die bekendstaat om zijn combinatie van luxe en toegankelijkheid, tussen de bruisende stad Málaga en de meer exclusieve resorts van Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor internationale reizigers. De directe toegang tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, samen met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450, duidt op een gevestigde en welvarende regio.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand is op loopafstand (1.3 km), en diverse andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationaal reizen zeer praktisch maakt. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) zorgt voor dagelijks gemak. Voor golfers zijn er drie gerenommeerde banen binnen een straal van 11 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 4 OV-lijnen en 22 haltes, wat de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen vermindert, hoewel een auto wel aan te raden is voor bredere verkenningen.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het gebied ligt op 13 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is zeer vlak (1.0%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor zeebriesjes, terwijl de omgeving ook natuurlijke schoonheid biedt met uitzicht op zee en potentieel bosrijk gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op slechts 1.3 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia zijn eveneens binnen handbereik. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder de Club de Golf Málaga Parador. Verder zijn er sportcentra zoals Campo de Fútbol Mortadelo (0.5 km) en Dreams Nova Fitness Club (0.6 km) in de directe omgeving. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2.0 km) bieden mogelijkheden voor liefhebbers van watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
De New Golden Mile in Málaga positioneert dit project strategisch aan de Costa del Sol. Het is een zone die bekendstaat om zijn combinatie van luxe en toegankelijkheid, tussen de bruisende stad Málaga en de meer exclusieve resorts van Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor internationale reizigers. De directe toegang tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, samen met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450, duidt op een gevestigde en welvarende regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, vanaf €2.500.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de schaal van het object; een veel grotere woonoppervlakte (673 m² tegenover typisch 100-300 m² voor de genoemde projecten) en een aanzienlijk groter perceel (1.783 m²). De genoemde projecten zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinschaligere villa's, klaar voor bewoning. Dit object daarentegen is een bestaande villa die een grondige renovatie behoeft. Echter, de locatie aan de New Golden Mile, de nabijheid tot het strand en de potentie voor een high-end herontwikkeling rechtvaardigen de hogere instapprijs. Terwijl de andere projecten directe instapmogelijkheden bieden, vereist dit object een aanzienlijke aanvullende investering in renovatie, maar biedt het potentieel voor een exclusievere en grotere residentie in een prime kustlocatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
