يقدّم هذا المشروع الجديد في Aspe بمقاطعة Alicante فرصة للعيش في بيئة ريفية هادئة. تجمع الفلل بين التصميم العصري والمرافق العملية مع التركيز على تجربة معيشية مريحة. تقع Aspe في الداخل وتوفّر نمط حياة إسبانيًا أصيلًا بعيدًا عن صخب الساحل. يُعد هذا المشروع خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن الهدوء والمساحة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية وفرص الترفيه في المحيط. تُبنى المنازل مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية في Aspe، وهي بلدية في مقاطعة Alicante. يوفّر هذا الموقع بيئة هادئة محاطة بالطبيعة والسكينة. التناقض مع السواحل القريبة كبير، مما يمنح تجربة معيشية مختلفة. صُمِّم اتجاه الفلل للاستفادة من الهدوء المحيط والطابع الريفي.
صُممت هذه المساكن للمشترين الباحثين عن منزل دائم أو وجهة عطلات هادئة. التركيز هنا على مساحة المعيشة والراحة والخصوصية. توفّر الفلل المتاحة مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون بيئة معيشية هادئة لكنهم يرغبون في وجود مرافق في متناول اليد. التخطيط موجّه للاستخدام اليومي العملي.
هذا مشروع بناء جديد يركّز على تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تُنفَّذ المنازل كبناء ذاتي، مما قد يعني سيطرة مباشرة على عملية البناء واختيار المواد. تختلف مدة البناء حسب نوع العقار وطريقة البناء، وتتراوح التقديرات بين 8 و18 شهرًا بعد الحصول على رخصة البناء.
يعني الموقع الداخلي عدم وجود وصول مباشر إلى الشواطئ؛ فأقرب الشواطئ تبعد أكثر من 20 كم. السيارة الخاصة ضرورية للتنقل، إذ إن وسائل النقل العام محدودة للتنقلات اليومية. تبلغ المسافة إلى مطار Alicante حوالي 20 كم بالخط المستقيم، وهو ما قد يكون عاملًا مهمًا للمسافرين الدوليين.
Ref: VL395808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع من يطمحون إلى نمط حياة ريفي هادئ بعيدًا عن الحشود السياحية على الساحل. وهو مناسب للعائلات الباحثة عن بيئة آمنة ينمو فيها الأطفال، مع مساحات للعب واستكشاف الطبيعة. كما أنه خيار ملائم للمتقاعدين الباحثين عن إقامة دائمة في بيئة إسبانية أصيلة، مع مناخ معتدل وإيقاع حياة هادئ. قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار في منطقة أقل سياحية لكنها في نمو إمكانات واعدة هنا. تجعل الحاجة إلى امتلاك سيارة هذا المشروع أقل ملاءمة لمن يعتمدون كليًا على النقل العام، لكنها تمنح حرية لمن يرغبون في استكشاف المحيط.
ستُسلَّم الفلل بمستوى تشطيب عالٍ يليق بمشروع بناء جديد في هذا النطاق السعري. تُستخدم مواد عالية الجودة، تشمل بلاط البورسلان حول المسبح والحجر الطبيعي لجدار حدود الأرض. المطابخ مجهزة بالكامل ومدمجة في مفهوم المطبخ المفتوح. تسهم ميزات مثل التمديدات المسبقة للتكييف وخزائن الملابس المدمجة والتراسات الخاصة وغرفة التخزين في رفع مستوى الراحة المعيشية. تسلط الألواح الشمسية المخصصة للاستهلاك الذاتي ونظام المعالجة البيولوجية لمياه الصرف الضوء على التركيز على الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة.
تتراوح أسعار فلل البناء الجديد هذه بين €398,000 و€637,000. يعكس هذا التفاوت الاختلافات في الأبعاد ومساحات القطع والخيارات المحتملة. يضم المشروع منازل من 2 إلى 4 غرف نوم ومن 2 إلى 3 حمّامات، مع مساحة مبنية تتراوح من 127 m² إلى 248 m². يتيح هذا التنوع في المواصفات للمشترين اختيار عقار يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. قد يختلف التوفر حسب مرحلة المشروع، مع الإشارة إلى أن الأسعار الابتدائية تمثل الطرازات الأساسية.
تقدّم Aspe، الواقعة في داخل مقاطعة Alicante، بيئة معيشية تتسم بالهدوء والأصالة. المحيط ريفي مع أراضٍ زراعية وكثافة سكانية أقل من المناطق الساحلية. ينتج عن ذلك حياة يومية هادئة حيث تبقى الثقافة الإسبانية المحلية قوية. تضمن درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 17.9°C وعدد ساعات الشمس البالغ 3,824 ساعة سنويًا مناخًا لطيفًا في معظم أشهر السنة. تضم المدينة نفسها مرافق أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قصيرة من المشروع. يساهم الارتفاع البالغ 242 مترًا فوق سطح البحر في صيف أكثر اعتدالًا مما هو عليه على الساحل. توفّر القرب من المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة الطبيعية، مثل Mirador Cola del Pantano، فرصًا ترفيهية للسكان الراغبين في النشاط في محيطهم. تركّز الحياة هنا على نمط حياة استرخائي يكون فيه سلام الريف في القلب.
تتسم الحياة في Aspe بهدوء البيئة الريفية مع وجود مرافق أساسية على مسافة معقولة. يبعد أقرب سوبرماركت 3.8 كم، وتقع الصيدلية على بعد 5 كم. يقدّم وسط مدينة Aspe 16 مطعمًا ومقاهٍ ومتاجر متنوعة. يقع المستشفى على بعد 9.9 كم. المنطقة مناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية، مثل السير إلى Mirador Cola del Pantano القريب (4.0 كم) أو لعب الجولف في أحد الملاعب القريبة. يمكن أن تكون الأمسيات هادئة، حيث يكون صمت الريف هو الصوت الرئيسي.
تعرض هذه الخريطة موقع المشروع في Aspe، وهي بلدية داخلية في مقاطعة Alicante. تشير العلامة إلى القطع المحددة وسط منطقة ريفية في الغالب. يؤكد ذلك بصريًا على المحيط الهادئ والطبيعي، مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية في Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Aspe بشكل استراتيجي في منطقة Vinalopó Mitjà، داخل مقاطعة Alicante. هذا يضع المشروع على مسافة من المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل Benidorm أو Torrevieja، مما يوفّر تجربة إسبانية أكثر أصالة. وهي جزء من منطقة Costa Blanca الأوسع المعروفة بنمط حياتها المتوسطي. يضمن القرب من Elche (حوالي 20 كم بالخط المستقيم) ومدينة Alicante (حوالي 20 كم بالخط المستقيم) الوصول إلى مرافق حضرية، بينما توفّر المنطقة نفسها بديلًا أكثر هدوءًا. توفر محطة قطار Novelda-Aspe، على بعد 6.9 كم، اتصالًا سككيًا يحسّن إمكانية الوصول إلى حد ما.
يعتمد الوصول إلى هذا المشروع بالدرجة الأولى على السيارة. يبعد أقرب سوبرماركت 3.8 كم، وتقع الصيدلية على بعد 5 كم. كما يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى وسط Aspe بمطاعمه ومتاجره وخدماته المتنوعة. تتوفر وسائل النقل العام بخمس خطوط حافلات و5 مواقف، لكنها على الأرجح موجهة أكثر للتنقل داخل Aspe نفسها بدلًا من السفر لمسافات طويلة. يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 20 كم بالخط المستقيم، وهي مسافة معقولة للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort ضمن 9.5 كم. أما الشواطئ فتبعد مسافة أكبر، بحد أدنى 22 كم بالخط المستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Aspe بمناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.9°C و3,824 ساعة شمس سنويًا، مما يضمن فترات طويلة من الطقس اللطيف. يستمر موسم السباحة، حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20°C، حوالي 4 أشهر. يوفّر الموقع على ارتفاع 242 مترًا فوق سطح البحر مناخًا أكثر اعتدالًا قليلًا من الساحل، مع صيف ألطف. انحدار التضاريس منخفض، مما يعزز الجمالية الريفية. تحيط بالمنطقة مناظر زراعية وتطل على الجبال. هذا المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
فرص الترفيه في محيط Aspe المباشر متنوعة، رغم أن الشواطئ تقع على مسافة ما. أقرب الشواطئ، مثل Platja de la Gola، تبعد حوالي 22 كم بالخط المستقيم. لعشاق ملعب الجولف، هناك عدة خيارات: Font del Llop Golf Resort على بعد 9.5 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 9.8 كم، وClub de Golf Alenda على بعد 12 كم. محليًا، توجد مراكز رياضية مثل Pabellón Deportivo Municipal على بعد 1.1 كم. توفّر الطبيعة المحيطة فرصًا للتنزه واستكشاف نقاط المشاهدة مثل Mirador Cola del Pantano. يعزز وجود مسبح خاص في كل فيلا العروض الترفيهية داخل الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 29 mm |
| فبراير | 10.1°C | 22 mm |
| مارس | 13.0°C | 28 mm |
| أبريل | 15.4°C | 30 mm |
| مايو | 18.4°C | 31 mm |
| يونيو | 22.8°C | 14 mm |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 33 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 27 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في منطقة Alicante، مثل VILLAS IN ASPE - POLIGONO 19 (يبدأ من €347,000)، وRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من €369,000)، وICONIC في Gran Alacant (يبدأ من €355,000)، يتموضع هذا المشروع في الفئة السعرية الأعلى. التركيز هنا على بيئة ريفية، مما يختلف عن المشاريع الأكثر توجّهًا نحو الساحل. يعكس السعر الابتدائي البالغ €398,000 على الأرجح القطع الأكبر حجمًا وهيكل البناء الذاتي والمواصفات الشاملة، مثل الألواح الشمسية والمرآب الخاص بالباب الأوتوماتيكي. وبينما قد تكون المشاريع المقارنة المذكورة أقرب إلى الساحل أو المراكز الحضرية الأكبر وتقدّم مجموعة أوسع من المرافق المتاحة فورًا، فإن هذا المشروع يركّز على الهدوء والمساحة، ما يجذب شريحة مستهدفة أكثر تحديدًا. وقد يرتبط السعر الابتدائي الأعلى أيضًا بجودة المواد المستخدمة وتقنيات البناء المطبقة، مثل كسوة الجدران بالحجر الطبيعي ونظام التنقية البيولوجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID