Ово је јединствена прилика за стицање власништва над бившим центром за баштованство, смештеним на пространом плацу од 12.100 м² у близини Аспе, Аликанте. Са два стакленика, канцеларијским простором и неопходним комуналијама, ова локација нуди значајан потенцијал за пословни развој или трансформацију у другу намену. Пројекат се налази у руралном, али добро повезаном подручју, нудећи равнотежу између мира и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном подручју Аспе, али ипак нуди приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција пружа спокој руралног окружења, истовремено обезбеђујући да су основни сервиси попут апотека и продавница лако доступни. У близини се налазе и спортски центри и инфраструктура за електрична возила.
Ова локација је посебно погодна за предузетнике и инвеститоре који траже простор са потенцијалом за пословни развој, било да се ради о пољопривреди, баштованству или другим комерцијалним подухватима. Величина парцеле и постојећа инфраструктура омогућавају флексибилност у коришћењу простора за различите намене, уз могућност адаптације постојећих објеката.
Иако ово није нова стамбена изградња, постојећи објекти, укључујући два стакленика од по 450 м² и канцеларијски блок од 72 м², нуде платформу за реновирање или реконверзију. Постоји могућност прилагођавања и проширења постојећих структура како би се задовољиле специфичне потребе новог власника, са фокусом на функционалност и потенцијал раста.
Овај имовина није намењена као класична стамбена зграда или породична кућа. Поседује нулто бројање спаваћих соба. Примарна сврха тренутно није становање, већ пословна или комерцијална употреба, што захтева даље инвестиције у адаптацију за стамбене потребе.
Ова локација је одлична за појединце или компаније које траже пројекат са значајним потенцијалом за развој. Идеалан је за предузетнике у области хортикултуре, пољопривреде или логистике који желе да успоставе или прошире своје пословање на великој парцели са постојећом инфраструктуром. Такође, може бити привлачан за инвеститоре који виде вредност у трансформацији овог простора за нове комерцијалне сврхе, попут складишта или сервиса. Особе које траже мирну руралну локацију са лаким приступом градским садржајима, а спремне су да уложе у реновирање и прилагођавање простора, такође ће пронаћи вредност овде. Ако вам је потребан велики отворени простор за пословне активности и цените потенцијал за раст, ова имовина може бити одговарајући избор.
Имовина поседује два стакленика, од којих је један покривен, а други није, оба површине 450 м², што пружа простор за узгој или другу намену. Постоји и канцеларијски блок од 72 м² који укључује канцеларију, тоалет, складиште и малу кухињу, са припремљеним темељима за изградњу купатила. Имовина је опремљена потребном инфраструктуром: прикључак за воду за наводњавање и електричну енергију која подржава и једнофазни и трофазни систем. Постоји и значајан резервоар за воду, што је кључно за пољопривредне или комерцијалне операције. Тренутни завршни слој је функционалан за пословну употребу, али ће захтевати адаптацију и модернизацију за било коју другу намену, посебно ако се разматра стамбена употреба.
Имовина је доступна по почетној цени од 199.995 €. Ова цена одражава потенцијал имовине као бившег центра за баштованство са значајном површином земљишта од 12.100 м², што је чини атрактивном за инвеститоре и предузетнике. Тренутно има 0 спаваћих соба и 1 купатило, што указује на фокус на комерцијалну или пословну употребу. Цена је подложна даљим преговорима и захтева процену трошкова адаптације и реновирања за предвиђену намену. Постоји могућност да се детаљније информације о доступности и потенцијалним попустима добију директним контактом.
Ово је место које позива на пословну иницијативу и визију. Као бивши центар за баштованство, нуди велики земљишни посед од 12.100 м², што омогућава широк спектар примене. Постојећа инфраструктура укључује два стакленика (један покривен, други отворен), канцеларијски простор од 72 м² са тоалетом и малом кухињом, те складиштем. Имовина поседује прикључке за воду и струју (једнофазни и трофазни), као и велики резервоар за воду. Ово чини локацију идеалном за пољопривредне делатности, узгој биљака, расаднике, или чак трансформацију у друге комерцијалне сврхе попут складишта, логистичког центра, или агротуризма. Рурално окружење пружа мир, док је приступ градским садржајима Аспе, као и оближњих већих градова попут Елчеа и Аликантеа, олакшан уз коришћење аутомобила.
Живот у Аспеу нуди комбинацију руралне спокојности и приступачности градским садржајима. Ова локација је посебно атрактивна за оне којима је потребан простор за рад и пословање. Близина супермаркета (255 м) и апотеке (196 м) обезбеђује свакодневну погодност. Иако се налази у руралном подручју, Аспе је добро повезан са већим градовима попут Елчеа (11 км) и Аликантеа (25 км), који нуде широк спектар услуга, културних садржаја и могућности за рекреацију. Постојећа спортска инфраструктура у Аспеу, укључујући спортске центре, додатно обогаћује живот у овој области. Са 5 линија јавног превоза и 5 станица у близини, мобилност је олакшана, иако се за путовања на веће даљине препоручује аутомобил.
Ова мапа приказује локацију Аспе у покрајини Аликанте, Шпанија. Истиче се његов положај у унутрашњости, са означеним близином већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и главних саобраћајних праваца. Приказане су и удаљености до кључних тачака попут аеродрома и голф терена, дајући контекст доступности и регионалног повезивања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аспе је позициониран унутар комарке Виналопо Митја, у покрајини Аликанте. Налази се у унутрашњости, али у близини главних саобраћајница које омогућавају лак приступ већим градским центрима. Елче, са својих 234.765 становника, удаљен је само 11 км, док је провинцијски главни град Аликанте, са 339.322 становника, удаљен 25 км. Ова близина већим градовима пружа приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док само место нуди мирнији, руралнији начин живота.
Локација је добро повезана са основним потребама: супермаркет је удаљен само 255 м, а апотека 196 м. Центар за пуњење електричних возила је такође у близини (478 м). За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 11 км, укључујући Font del Llop Golf Resort (5.9 км). Најближе плаже, попут Cala dels Borratxos, удаљене су око 22 км. Значајнија удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче (око 20 км ваздушном линијом) може бити фактор за честа путовања. Најближа железничка станица је Novelda-Aspe, удаљена 6.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аспе се налази на надморској висини од 242 метра, што доприноси умереним температурама које се крећу између 10°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион се може похвалити са значајним бројем сунчаних сати годишње, око 3.824, што чини период купања од четири месеца (када је температура воде изнад 20°C) веома пријатним. Ово сунчано и топло време је типично за медитеранску климу, подржавајући активности на отвореном током већег дела године. Окружење нуди и могућности за рекреацију на отвореном, попут шетњи до Mirador Cola del Pantano или Mirador Barranco de los Ojos.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Аспе није директно на обали, најближе плаже, као што су Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga и Cala Barda, удаљене су око 22 км. Ово чини одлазак на плажу излетничком активношћу. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Font del Llop Golf Resort (5.9 км), Club de Golf Alenda (8.7 км), и Escuela de golf Elche (10 км). Локална спортска инфраструктура укључује више спортских центара, као што су Pabellón Deportivo Municipal и Polideportivo Municipal de Aspe, чинећи доступним различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 22 mm |
| Март | 13.0°C | 28 mm |
| Април | 15.4°C | 30 mm |
| Мај | 18.4°C | 31 mm |
| Јун | 22.8°C | 14 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 6 mm |
| Септембар | 22.7°C | 28 mm |
| Октобар | 18.1°C | 40 mm |
| Новембар | 13.5°C | 33 mm |
| Децембар | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај бивши центар за баштованство у Аспеу нуди другачији тип инвестиције. Док су наведени пројекти фокусирани на стамбену изградњу са ценама које почињу знатно више, ова имовина се истиче својим комерцијалним потенцијалом и нижом улазном ценом од 199.995 €. Уместо готових станова или вила, нуди се велики земљишни посед са постојећим индустријским објектима, што захтева другачији приступ инвестирању. Регион Аликанте нуди разноликост од приморских одмаралишта до унутрашњих насеља. Док приморски пројекти често нуде близину плажа и туристичких садржаја, локација у Аспеу пружа предност руралног мира и простора, уз добру повезаност са градовима попут Елчеа и Аликантеа. Квалитет завршне обраде и намена ове имовине су усмерени ка пословним активностима, за разлику од фокуса на стамбени комфор код наведених приморских станова и вила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
