וילה בודדת ותיקה זו, שהושלמה בשנת 1970, מציעה שטח מגורים עצום של 181 מ"ר על מגרש ענק של 15,905 מ"ר ב-Aspe, Alicante. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב בצורה ייחודית מרחב ונוחות. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או למי שמחפש שטח מגורים נרחב ואפשרות לאירוח אורחים. מצבה המוכן למגורים מבטיח זמינות מיידית לבעלים החדשים.
וילה בודדת זו ב-Aspe מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לפיתוחים של בנייה חדשה ולנכסים חופיים. בעוד שווילות חדשות באזור כמו VILLAS IN ASPE - POLIGONO 21 PARCELA 2 עשויות להתחיל מנקודת מחיר נמוכה יותר (€481,000), הן בדרך כלל על מגרשים קטנים יותר ובשלבי בנייה מוקדמים יותר. נכסים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (€475,000) או NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (€380,000) מייצגים סוגי נכסים שונים (דירות, וילות קטנות פוטנציאלית) ועשויים להציע חוויה חופית ישירה יותר או אזור שונה. המחיר המבוקש הקבוע של €547,000 עבור וילה מבוססת ומרווחת על מגרש חריג בגודלו (15,905 מ"ר) ממצב אותה כהזדמנות ייחודית לרוכשים המעדיפים קרקע ופרטיות על פני בנייה חדשה. מיקומה של הווילה בפנים הארץ ב-Aspe מספק סביבה ספרדית מסורתית יותר בהשוואה לפיתוחים החופיים הממוקדים בתיירות, ופונה למי שמחפש אורח חיים שקט יותר עם גישה נוחה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ ב-Aspe, Alicante, בסמוך לשירותים עירוניים מקומיים הנגישים ברגל. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא נמצאת באזור המוכר בנוף החקלאי שלו ובעיירות הספרדיות המסורתיות שבו. המגרש העצום של הנכס מקנה תחושת פרטיות ובידוד, בניגוד לסביבה העירונית שמסביב.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח עם שטח חוץ נרחב. בית האירוח הנפרד מתאים לאירוח בני משפחה או חברים, ואילו המגרש הגדול מאפשר תכנון גינה אישית ופעילויות בחוץ. מצבו המוכן למגורים מבטיח אכלוס מיידי למי שמעוניין במעבר מהיר.
מדובר בנכס קיים, שבנייתו הושלמה בשנת 1970. הוא מוכן לאכלוס מיידי ומציע פתרון של 'מפתח ביד' לרוכשים. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא מהווה הזדמנות לרכוש נכס עם תשתית מבוססת ושטח קרקע נרחב.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר מהחוף וממוקדי התיירות הגדולים. למרות שמומלץ רכב לסיור מלא של האזור, קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית. גיל הנכס (הושלם ב-1970) משמעו שייתכן שאינו כולל את תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר או שיטות בנייה מודרניות הקיימות בבנייה חדשה, ועל הרוכשים הפוטנציאליים לשקול זאת.
נכס זה מתאים מאוד ליחידים או משפחות שמעדיפים מרחב, פרטיות וחיבור לאורח חיים ספרדי מסורתי יותר הרחק מהחוף הקרוב. הוא מתאים למי שמחפש בית קבע או בית נופש מרווח שבו יוכל לארח אורחים בבית האירוח הנפרד. רוכשים המחפשים אכלוס מיידי יעריכו את מצבו המוכן למגורים. המגרש הגדול מציע הזדמנויות לחובבי גינון או למי שנהנה מחיים מרווחים בחוץ. מיקומו בפנים הארץ הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף סביבה שקטה יותר עם שירותים מקומיים בהישג יד, במקום האווירה ההומה של אתרי הנופש החופיים, תוך שמירה על מרחק נסיעה סביר מערים גדולות כמו Elche ו-Alicante.
וילה זו, שהושלמה בשנת 1970, מציגה מבנה מבוסס עם שטח מגורים של 181 מ"ר. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם אזכור מיוחד של חדר שינה ראשי הכולל חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד. בית אירוח נוסף מציע שטח לינה נוסף עם סלון וחדר רחצה משלו. בין המאפיינים הבולטים: מרפסות שמש פרטיות, מחסן והנוחות של ריהוט מלא. הווילה מצוידת בפאנלים סולאריים ובמאגר מים, מה שמעיד על שדרוגים בעבר ליעילות תפעולית. מיזוג האוויר והחימום המרכזי מספקים בקרת אקלים. מערכת אזעקה משפרת את האבטחה. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על חומרים, אופיו הקיים של הנכס וריהוטו מעידים על בית המוכן לשימוש מיידי, עם פוטנציאל לרוכשים לבצע עדכונים אישיים בהתאם לטעם העכשווי.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו ב-Aspe עומד על €547,000. כנכס קיים, מדובר בעלות הכוללת של הווילה והמגרש העצום שלה. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. התמחור משקף את גודל הקרקע המשמעותי ואת אופיו המבוסס של הבית, מה שמבדיל אותו מפרויקטים של בנייה חדשה שלעיתים קרובות מתחילים במחיר 'החל מ' ומשתנים בהתאם למאפייני היחידה ולשלבי הבנייה. על המעוניינים להבחין כי מדובר במחיר מבוקש יחיד.
Aspe היא עיירה המאזנת בין חיים ספרדיים מסורתיים לנגישות לשירותים חיוניים. וילה זו, הממוקמת על מגרש פרטי גדול, מציעה תחושת שלווה כפרית תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. התושבים יכולים ליהנות מהפרטיות שמעניקים השטחים הנרחבים, המתאימים לגינון, בילויים בחוץ או סתם ליהנות מהאקלים הספרדי. סידורים יומיומיים נוחים לביצוע עם סופרמרקט הממוקם במרחק 456 מטרים בלבד ושפע שירותים ברדיוס 2 ק"מ, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. אוכלוסיית העיירה של כמעט 19,000 תושבים מקנה תחושה קהילתית מבלי להיות צפופה מדי. הגובה של 242 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נעים, והנוף המקיף, המאופיין בכרמים ושטחים חקלאיים, מציע נופים ציוריים.
Aspe מציעה סביבת מגורים מאוזנת, המאופיינת במיקומה כעיירה בפנים הארץ עם שירותים עירוניים. העיירה עצמה מספקת תחושה מוחשית של חיים ספרדיים מקומיים, עם אוכלוסייה של 18,973 תושבים. צרכים יומיומיים מסופקים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 456 מטרים בלבד ושירותים רבים נוספים כמו בתי מרקחת, בנקים ומסעדות ברדיוס 2 ק"מ. נוחות זו מפחיתה את התלות ברכב לביצוע מטלות חיוניות. הנוף המקיף, עם כרמיו ושטחיו החקלאיים, מציע רקע שליו יותר בהשוואה לפיתוחים החופיים. הגובה של 242 מטרים תורם לאקלים האזור, ולעיתים קרובות מספק טמפרטורות נעימות לאורך כל השנה. הקרבה לערים גדולות כמו Elche (11 ק"מ) ו-Alicante (25 ק"מ) מבטיחה גישה לשירותים רחבים יותר, אירועי תרבות וקישוריות תחבורתית בעת הצורך.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הבודדת ב-Aspe, Alicante. היא מדגישה את מיקומו של הנכס בתוך אזור עירוני, ומציגה את קרבתו לשירותים מקומיים ואת מיקומו בפנים הארץ ביחס לחוף הים התיכון. גודל המגרש העצום הוא מאפיין בולט של מיקום הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Aspe ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà שבפרובינציית Alicante, בפנים הארץ מהאזורים החופיים המפותחים יותר של Costa Blanca. היא נמצאת בין מרכזים עירוניים גדולים כמו Elche (11 ק"מ) ו-Alicante (25 ק"מ), המספקים גישה נוחה לשירותים ולתשתיות של ערים אלה. מיקום זה בפנים הארץ מציע ניגוד לחוויית אתרי הנופש החופיים הטיפוסיים, תוך התמקדות בחיי עיירה ספרדיים מסורתיים ובסביבה חקלאית. בהשוואה לנכסים חופיים, וילה זו מציעה יותר קרקע וסביבה שלווה פוטנציאלית, תוך שמירה על חיבור לנתיבי תחבורה ראשיים דרך הערים הסמוכות.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית ב-Aspe, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (456 מ') ובית מרקחת (196 מ') בקרבה רבה מאוד, מה שהופך סידורים יומיומיים לנוחים. מספר מסעדות, בתי ספר ובנקים ממוקמים גם הם ברדיוס 2 ק"מ. לפנאי, מרכזי ספורט נגישים בטווח של 1.2 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Novelda-Aspe במרחק 6.9 ק"מ, המספקת קישוריות אזורית. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-20 ק"מ בקו אווירי, ומציע טיסות פנים ובינלאומיות, אם כי זמן הנסיעה בכביש עשוי להשתנות. למרות שהחופים רחוקים יותר (Platja del Pinet במרחק 24 ק"מ), מיקומו של הנכס בפנים הארץ מאפשר גישה לשירותי העיירה המקומיים ולסביבה ספרדית מסורתית יותר. קיימת תחבורה ציבורית עם 5 קווים ו-5 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. גובהה של העיירה, 242 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים שלה, ומספק סביבה קרירה ויבשה מעט יותר מהאזורים החופיים. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C או יותר, נמשכת כ-4 חודשים. הנוף המקיף מאופיין בשטחים חקלאיים, כולל כרמים, המספקים סביבה טבעית ופתוחה. השמש בשפע, מאפיין של אזור Costa Blanca, תומכת באורח חיים בחוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Aspe ממוקמת בפנים הארץ, לתושבים יש גישה למגוון פעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, נמצאים במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף בטווח הישג, כולל Escuela de golf Elche במרחק 10.9 ק"מ, Font del Llop Golf Resort במרחק 5.8 ק"מ ו-Club de Golf Alenda במרחק 8.5 ק"מ. מתקני ספורט מקומיים, כמו Pabellón Deportivo Municipal, נמצאים גם הם בקרבת מקום במרחק 1.1 ק"מ. המגרש העצום של הנכס מציע גם הוא אפשרויות רבות לפנאי פרטי, כגון שחייה בבריכה הפרטית או תכנון גינה אישית.
מקור: OpenStreetMap
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 29 mm |
| פברואר | 10.1°C | 22 mm |
| מרץ | 13.0°C | 28 mm |
| אפריל | 15.4°C | 30 mm |
| מאי | 18.4°C | 31 mm |
| יוני | 22.8°C | 14 mm |
| יולי | 26.0°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL021522
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID