Dit instapklare halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne afwerking en een centrale locatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 135 m² woonoppervlak, is de woning direct bewoonbaar. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen en de kust, profiteert dit pand van de dynamiek van de Costa del Sol. Het is een object dat potentie biedt voor zowel permanent verblijf als verhuur, met de nabijheid van belangrijke faciliteiten en recreatiegebieden.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit huis in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €595.000. Dit is echter te verklaren door de specifieke locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hoge vastgoedwaarden. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment. De locatie in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen en luxe voorzieningen, biedt een ander type omgeving dan bijvoorbeeld de meer opkomende gebieden in Estepona. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk meer focus leggen op nieuwe ontwikkelingen en bredere kustlijnen, profiteert Nueva Andalucía van de nabijheid tot bestaande, hoogwaardige infrastructuur en een gevestigde internationale gemeenschap. De woning zelf, als bestaand pand uit 2015, biedt direct wooncomfort zonder de wachttijd van nieuwbouw, wat een onderscheidende factor kan zijn ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella, profiteert dit huis van een stedelijke omgeving met de kust nabij. Veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het woongemak. De nabijheid van jachthavens en stranden voegt een recreatief element toe aan de dagelijkse leefomgeving.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een open leefruimte, biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals golf en strand onderstreept de geschiktheid voor een actieve levensstijl.
Dit halfvrijstaande huis is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder wachtperiodes. De bouw uit 2015 indiceert een relatief moderne constructie met hedendaagse afwerkingsniveaus. Dit biedt kopers de zekerheid van een recente bouwstandaard en minimaliseert de behoefte aan directe renovaties.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan duiden op meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Hoewel de meeste voorzieningen te voet bereikbaar zijn, is een auto voor volledige exploratie van de bredere Costa del Sol aan te raden. Specifieke details over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of exclusieve faciliteiten zijn niet gespecificeerd in de data.
Dit huis past bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren met alle gemakken binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie regelmatig de kust wil bezoeken, aangezien het dichtstbijzijnde strand op slechts 301 meter hemelsbreed ligt. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken binnen een beperkte straal maakt het ideaal voor mensen die waarde hechten aan stedelijke levendigheid en gemak. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen, die allemaal binnen een straal van 2,1 km liggen. Ook voor internationale kopers die een tweede woning zoeken of overwegen te verhuizen, biedt de locatie voordelen; de luchthaven van Málaga is op circa 45 km bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen. Het huis zelf, met zijn moderne indeling en 3 slaapkamers, kan dienen als comfortabele gezinswoning, vakantieverblijf of als object voor verhuur vanwege de aantrekkelijke locatie.
Het pand, gebouwd in 2015, vertegenwoordigt een relatief recente bouwstandaard. De beschrijving van de bestaande tekst vermeldt een open concept keuken geïntegreerd in de woon-eetkamer, wat duidt op een moderne en functionele indeling. De aanwezigheid van drie volledige badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer, en een privéterras bij de master bedroom, wijst op een comfortabel afwerkingsniveau. Hoewel specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd worden beschreven in de verstrekte data, impliceert de bouwdatum een hedendaagse afwerking, mogelijk met aandacht voor isolatie en duurzaamheid. De inrichting met een moderne keuken en badkamers, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (foto's van 'modern-kitchen-with-outdoor-view', 'modern-bathroom-interior'), draagt bij aan een hoge perceptie van kwaliteit en wooncomfort.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía bedraagt €595.000. Dit betreft een eenmalige aanbieding van een bestaand pand, wat duidt op directe beschikbaarheid. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 135 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij Marbella en de kust. Er zijn geen andere prijsvarianten of type-eenheden gespecificeerd, wat suggereert dat dit een solitaire aanbieding betreft.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving van dit huis wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen. Een supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, een apotheek 64 meter, en diverse restaurants en banken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Deze compactheid maakt veel dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten te voet of per fiets bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) biedt directe toegang tot de kustlijn en de bekende jachthaven. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2 kilometer afstand. Het algemene woonritme wordt bepaald door de combinatie van stedelijke dynamiek en de ontspannen sfeer die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke ervaring, verrijkt door de nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en strandleven, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) voegen een element van luxe en dynamiek toe. Voor wie actief wil zijn, liggen diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op ongeveer 2 km afstand, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,5 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl gericht op buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
De locatie van dit huis is strategisch gekozen binnen Nueva Andalucía, een welvarende zone van Marbella. De nabijheid van zowel de kustlijn (301 m tot Playa de Puerto Banús) als de gerenommeerde golfbanen van de 'Golf Valley' onderstreept de aantrekkingskracht van dit gebied voor zowel levensgenieters als sportliefhebbers. De kaart toont een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve hotspots.
Dit halfvrijstaande huis bevindt zich in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen woonwijk net ten westen van de mondaine stad Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een woonomgeving en de dynamiek van een grote stad. Marbella, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen, is gemakkelijk bereikbaar. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De locatie van het project plaatst het centraal binnen deze bekende kuststrook, met goede verbindingen naar andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Fuengirola, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 45 km afstand ligt, wat de internationale bereikbaarheid garandeert.
De bereikbaarheid van dit huis in Nueva Andalucía is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 353 meter verderop, en een apotheek is zelfs op 64 meter te vinden. Grote golfcomplexen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2,0 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van de kustweg AP-7, die niet expliciet genoemd wordt maar impliciet aanwezig is in deze regio, zorgt voor een efficiënte autoverbinding met andere kustplaatsen en de luchthaven.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, zoals kenmerkend voor de Costa del Sol, biedt een aangename omgeving met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Dit milde klimaat ondersteunt een buiten georiënteerde levensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, wat ruim voldoende is voor strand- en wateractiviteiten. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder significante hoogteverschillen die de mobiliteit zouden kunnen belemmeren. Het gebied profiteert van een mediterraan klimaat, met warme, droge zomers en milde, relatief natte winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit huis zijn divers en talrijk, met een sterke focus op strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) binnen een korte afstand. Naast golf en strand zijn er ook sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km). De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), voegt een extra dimensie toe aan recreatieve opties, met mogelijkheden voor bootverhuur en watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit halfvrijstaande huis bevindt zich in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen woonwijk net ten westen van de mondaine stad Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een woonomgeving en de dynamiek van een grote stad. Marbella, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen, is gemakkelijk bereikbaar. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De locatie van het project plaatst het centraal binnen deze bekende kuststrook, met goede verbindingen naar andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Fuengirola, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 45 km afstand ligt, wat de internationale bereikbaarheid garandeert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL539882
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met gespecialiseerde kennis van de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande expertise in de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, assisteert hij kopers bij het identificeren van de meest geschikte woning. Hij voert analyses uit van het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt gedurende het gehele aankoopproces eerlijk, datagedreven advies.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
