입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 활기찬 도심 지역에 자리 잡고 있으며, 해안과 바로 인접해 있습니다. 주변에는 산책이나 자전거로 쉽게 접근할 수 있는 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 말라가 공항까지는 약 45km 거리에 있어 이동이 용이합니다.
편리하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이 펜트하우스는 이상적인 선택입니다. 모든 필수 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 현대적인 주거 공간은 편안함과 기능을 겸비했습니다. 단기 임대 수익을 창출하거나, 연중 내내 즐길 수 있는 휴양지를 찾는 분들에게도 적합합니다.
본 매물은 'Jardines de Guadaiza' 주거 단지 내 펜트하우스로, 거의 새것과 같은 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 최신 건축 기준에 따라 지어졌으며, 편리한 생활을 위한 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 현재 단기 임대 운영 중이며, 즉시 수익 창출이 가능한 상태입니다.
이 펜트하우스는 도심 환경에 위치하여 조용한 전원생활을 원하는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 해변까지는 도보로 2.2km 떨어져 있어 해변 접근성은 다소 제한적일 수 있습니다. 대중교통 이용은 가능하지만, 개인 차량이 있을 경우 더 편리한 이동이 가능합니다.
Ref: VL549861
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 다양한 라이프스타일을 가진 사람들에게 적합합니다. 첫째, 연중 따뜻한 날씨와 풍부한 일조량을 즐기며 휴식을 취하고 싶은 은퇴한 커플이나 개인에게 이상적입니다. 도보 거리에 있는 다양한 편의 시설과 편리한 교통망은 독립적인 생활을 가능하게 합니다. 둘째, 골프 애호가들에게는 2km 이내에 여러 유명 골프 코스가 있어 최적의 위치입니다. 셋째, 투자 목적으로 단기 임대 수익을 원하는 사람들에게도 매력적입니다. 현재 운영 중인 임대 사업은 즉각적인 수익 창출을 보장하며, 관광객들에게 인기 있는 지역에 위치해 있습니다. 또한, 서향으로 배치되어 있어 아름다운 해변과 산의 전망, 그리고 해 질 녘의 멋진 일몰을 감상하며 로맨틱한 분위기를 즐기고 싶은 젊은 커플에게도 추천할 수 있습니다. 3개의 침실은 가족 단위의 거주나 게스트룸으로 활용하기에도 충분합니다.
이 펜트하우스는 훌륭한 상태를 자랑하며, 현대적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 넓은 거실 공간은 자연광이 풍부하게 들어오며, 최신식 주방은 요리를 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다. 2개의 욕실 역시 현대적인 디자인과 고급 마감재를 사용하여 편안함과 세련됨을 더했습니다. 바닥은 고급스러운 대리석으로 마감되어 있으며, 이중 유리창은 단열과 방음에 효과적입니다. 에어컨 시스템은 냉난방을 모두 지원하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 전용 테라스는 야외 휴식 공간을 제공하며, 커뮤니티 시설에는 수영장과 체육관이 포함되어 있어 입주민들의 편의성을 높입니다. 별도의 수납 공간과 유틸리티 룸은 실용성을 더해줍니다.
본 펜트하우스는 529,000유로부터 시작하는 가격으로 책정되었습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 108m²의 주거 공간은 넓고 쾌적한 생활을 제공합니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아 지역의 유사한 조건의 매물과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 현재 단기 임대 수익을 창출하고 있으며, 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 주차 공간이 포함되어 있으며, 저렴한 커뮤니티 관리비(월 80유로)는 추가적인 이점입니다. 본 매물은 투자 또는 실거주 목적으로 고려해볼 만한 가치가 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 펜트하우스는 도시 생활의 편리함과 해안의 매력을 결합한 곳입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 108m²의 공간은 가족이나 친구들과 함께 지내기에 충분합니다. 현대적인 주방과 밝은 거실 공간은 편안한 생활을 지원하며, 서향 덕분에 아름다운 바다와 산의 전망, 그리고 멋진 일몰을 감상할 수 있습니다. 단지 내에는 수영장, 체육관 등 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있으며, 월 80유로의 저렴한 관리비는 매력적인 장점입니다. 이 지역은 레스토랑, 약국, 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나와 가까워 요트나 해양 스포츠를 즐기는 사람들에게도 매력적인 위치입니다. 연평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 야외 활동과 해변에서의 여가를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 말라가 주의 활기찬 지역으로, 현대적인 도시 생활과 지중해의 라이프스타일을 완벽하게 조화시킵니다. 이 펜트하우스는 번화한 도심 환경에 위치하여 레스토랑, 카페, 상점, 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 요트와 보트 애호가들에게 매력적인 장소이며, 주변에는 다양한 해양 활동을 즐길 수 있는 시설이 있습니다. 2.2km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 여유로운 해변 산책이나 일광욕을 즐기기에 좋으며, 1.9km 거리의 병원과 0.4km 거리의 약국은 건강과 안전을 위한 편리함을 제공합니다. 약 2km 반경 내에는 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 미식을 경험할 수 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 평균 19.1°C의 온화한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
본 펜트하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스, 그리고 활기찬 마리나로 잘 알려져 있습니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여, 말라가 시와 마르베야 시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 생활 방식, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 밤 문화로 유명합니다. 45km 떨어진 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 그 이상 지역으로의 접근성을 제공하며, 마르베야 시내까지는 차량으로 단 몇 분 거리에 있어 쇼핑, 미식, 문화 활동을 즐기기에 좋습니다. 이 펜트하우스는 이러한 코스타 델 솔의 매력을 최대한 활용할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
이 펜트하우스는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km, 플라야 데 나귀엘레스까지는 3.1km 떨어져 있어 해변 접근성이 좋습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 45km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 52km 거리에 있어 국내외 여행이 용이합니다. 자동차로 2km 이내 거리에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(4m), 병원(1.9km) 등 필수 편의 시설이 가까이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. EV 충전소도 368m 거리에 있어 전기차 이용자에게도 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 19.1°C의 온화한 기온을 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 완벽한 조건을 제공하며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 여가를 즐기기에 이상적입니다. 해발 7m에 위치하여 탁 트인 바다 전망을 감상할 수 있으며, 해변까지의 경사가 0.0%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철에는 평균 기온이 27°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 경우가 드물어 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 주변에는 골프 코스와 해변이 있어 자연 속에서의 휴식을 즐기기에도 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)이며, 플라야 데 나귀엘레스(3.1km)와 플라야 데 산 페드로(3.4km)도 인근에 있습니다. 두 곳의 해변은 Blue Flag 인증을 받지는 않았지만, 아름다운 경관과 편의 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내 거리에 Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas 등 여러 유명 골프장이 있습니다. 또한, 2.5km 거리에 있는 Polideportivo San Pedro와 같은 스포츠 센터에서 다양한 운동을 즐길 수 있으며, 0.7km 거리에 있는 호세 바누스 마리나는 수상 스포츠를 즐기거나 보트 투어를 떠나기에 좋은 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여, 말라가 시와 마르베야 시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 생활 방식, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 밤 문화로 유명합니다. 45km 떨어진 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 그 이상 지역으로의 접근성을 제공하며, 마르베야 시내까지는 차량으로 단 몇 분 거리에 있어 쇼핑, 미식, 문화 활동을 즐기기에 좋습니다. 이 펜트하우스는 이러한 코스타 델 솔의 매력을 최대한 활용할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 펜트하우스는 누에바 안달루시아라는 독특한 위치적 이점을 가집니다. 에스테포나 지역의 Acqua Gardens(€418,800부터)나 Aby Upper(€320,000부터)는 해변 근접성을 강조하지만, 누에바 안달루시아의 도심 편의 시설과 마리나 접근성은 이 프로젝트만의 강점입니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 이 펜트하우스의 529,000유로부터 시작하는 가격이 상대적으로 경쟁력 있음을 시사합니다. 특히, 이 펜트하우스는 약 2km 반경 내에 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 밀집해 있어, 다른 지역보다 풍부한 외식 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 또한, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 코스타 델 솔 전체의 매력적인 기후 조건을 반영하며, 이 펜트하우스의 거주자들에게 연중 야외 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 단지 내 수영장, 체육관 등의 시설과 월 80유로의 낮은 관리비는 장기적인 거주 및 투자 관점에서 매력적인 요소입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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