누에바 안달루시아에 위치한 이 절묘한 듀플렉스 펜트하우스는 누에바 안달루시아에서 가장 수요가 많은 커뮤니티 중 하나인 로스 나란호스 데 말라가 중심부에 있으며, 모든 편의 시설로 둘러싸여 있고 푸에르토 바누스로부터 단 몇 분 거리에 있습니다. 2개 층으로 나뉜 이 숙소는 편안함과 기능성을 모두 제공합니다. 메인 층에는 벽난로가 있는 밝은 거실 겸 식사 공간, 완비된 오픈형 주방, 전용 욕실이 딸린 넓은 마스터 침실이 있습니다. 이 층에서 남향 테라스로 바로 연결되며, 야외 식사와 지중해 기후를 즐기기에 완벽합니다. 위층에는 별도의 욕실이 딸린 추가 침실과 산 전망이 보이는 개인 테라스로 가는 길이 있으며, 휴식과 엔터테인먼트에 이상적인 고요하고 고급스러운 야외 공간을 조성합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 인기 있는 로스 나란호스 커뮤니티에 전략적으로 위치하며, 모든 편의 시설과 가깝고 푸에르토 바누스에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 도시 환경은 일상 생활 필수품에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다.
이 거주지는 편안함과 편리함을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 2층 구조는 충분한 공간을 제공하며, 남향 테라스와 수영장이 있는 개인 옥상 테라스는 야외 생활과 지중해 기후를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
건물의 상태는 '완료'이며, 이는 건물이 거주 가능하고 즉시 구매자에게 제공됨을 의미합니다. 이 거주지를 즐기기 위해 건설 완료를 기다릴 필요가 없습니다.
이 건물은 완공된 거주지를 제공하며 진행 중인 개발 프로젝트의 일부가 아닙니다. 따라서 맞춤형 디자인 옵션이나 잠재적인 조기 가격 책정 혜택과 같은, 계획 외 건물 구매의 일반적인 이점을 제공하지 않습니다.
Ref: VL784201
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스 펜트하우스는 해안 생활 방식을 추구하며 편안함과 접근성을 중요하게 생각하는 개인이나 커플에게 이상적입니다. 푸에르토 바누스의 활기찬 밤문화, 레스토랑, 상점 근처에 있고 싶은 사람들은 이 위치를 매력적으로 느낄 것입니다. 골프 애호가들은 또한 여러 유명 골프 코스와의 근접성에 만족할 것입니다. 자주 여행하는 여행객에게는 말라가 공항(약 45km)과의 근접성이 매우 편리할 것입니다. 이 건물은 또한 아늑하고 잘 갖춰진 별장이나 스페인 남부에서 안정적인 임대 수입을 창출하는 부동산에 관심 있는 투자자를 유치할 수도 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 최근 리모델링되었으며 고급스러운 느낌을 줍니다. 실내 시설에는 이 지역의 고급 부동산의 특징인 대리석 바닥이 포함됩니다. 아파트는 연중 편안함을 위해 에어컨(냉난방)과 벽난로를 갖추고 있습니다. 오픈형 주방은 요리를 쉽게 할 수 있도록 완비되어 있습니다. 마스터 침실에는 전용 욕실이 있어 편안함을 더합니다. 추가 시설에는 현대적인 라이프스타일을 위한 빌트인 옷장, 유틸리티룸, 광섬유 연결이 포함됩니다. 옥상 테라스의 개인 수영장과 바베큐 공간은 야외 시설을 보완합니다.
침실 2개, 욕실 2개, 112㎡ 규모의 이 듀플렉스 펜트하우스는 €499,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 건물은 즉시 거주 가능합니다. 가격은 공유 수영장과 개인 테라스를 포함한 고급스러운 위치와 제공되는 편의 시설을 반영합니다. 이 지역의 높은 수요를 고려할 때, 가격은 특정 유닛의 층, 전망 및 추가 기능에 따라 달라질 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 특히 말라가와 유명한 푸에르토 바누스 근처에 있고 싶은 사람들에게 편리한 위치로 유명한 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 도시 생활의 편리함과 지중해의 편안한 분위기를 균형있게 조화시킵니다. 주민들은 골프장, 해변, 다양한 식당과의 근접성을 즐길 수 있습니다. 해안가 위치 덕분에 화창한 날씨와 야외 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 인기 있는 명소와의 근접성에도 불구하고, 누에바 안달루시아는 특히 로스 나란호스 데 말라가와 같은 커뮤니티에서 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아에서의 삶의 속도는 도시의 편리함과 지중해의 편안함이 결합된 것입니다. 자리 잡은 커뮤니티로서, 일상의 많은 필수품을 쉽게 이용할 수 있는 편리한 환경을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스와 같은 해변은 단 301미터(직선 거리) 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 도보 거리에 있으며, 병원(1.9km)은 의료 서비스를 제공합니다. 이 지역은 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행으로 둘러싸여 있어 사교 및 여가 활동을 위한 충분한 선택지를 제공합니다.
지도는 누에바 안달루시아의 위치를 보여주며, 이 듀플렉스 펜트하우스와 주변 편의 시설, 해변, 골프 코스, 해안선 간의 공간적 관계를 강조합니다. 인기 있는 주거 및 관광지로서 지역의 전략적 위치를 강조합니다.
안달루시아 남부에 위치한 누에바 안달루시아는 말라가 지방의 일부이며 종종 코스타 델 솔의 중심부로 간주됩니다. 말라가 서쪽에 위치하며 활기찬 도심과 세계적으로 유명한 푸에르토 바누스 항구와 밀접하게 연결되어 있습니다. 이 지역은 지리적으로 지중해와 가깝고 해안가 위치의 이점을 누리며, 해변, 골프 코스, 리조트로 유명한 더 넓은 코스타 델 솔 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스의 접근성은 뛰어납니다. 플라야 데 푸에르토 바누스와 같은 해변은 단 301미터(직선 거리) 떨어져 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km) 및 플라야 데 나겔레스(3.1km)와 같은 다른 해변도 가까운 거리에 있습니다. 로스 나란호스 골프(2.0km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 골프 코스는 차로 짧은 거리에 있습니다. 공항(말라가-코스타 델 솔)은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 지역 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 근처에 있으며, 병원(1.9km)은 필수적인 의료 서비스를 제공합니다. 이 지역에는 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 교통 옵션을 제공하지만, 대부분의 편의 시설이 도보 거리에 있다는 점을 고려하면 자동차가 필요하지 않을 수도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 약 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 기온은 일반적으로 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 총 3,856시간의 일조량은 풍부한 햇빛을 제공하여 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 부동산은 해발 7미터 높이에 해안 근처에 위치하여 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습한 온화한 기후에 기여합니다. 이 지역은 일조 시간이 길기로 유명하여 야외 생활과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 완벽합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아는 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301미터(직선 거리) 떨어져 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나겔레스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 로스 나란호스 골프(2.0km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)를 포함한 주변의 여러 챔피언십 코스에서 플레이할 수 있습니다. 다른 스포츠 활동을 위해, 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터는 2.5km 떨어져 있습니다. 마리나(예: 푸에르토 데포르티보 호세 바누스, 0.7km)는 수상 스포츠와 레스토랑을 제공합니다. 미라도르 델 무엘레 데 오노르(0.9km)는 전망대를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
안달루시아 남부에 위치한 누에바 안달루시아는 말라가 지방의 일부이며 종종 코스타 델 솔의 중심부로 간주됩니다. 말라가 서쪽에 위치하며 활기찬 도심과 세계적으로 유명한 푸에르토 바누스 항구와 밀접하게 연결되어 있습니다. 이 지역은 지리적으로 지중해와 가깝고 해안가 위치의 이점을 누리며, 해변, 골프 코스, 리조트로 유명한 더 넓은 코스타 델 솔 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교했을 때, 누에바 안달루시아의 이 프로젝트(499,000유로부터 시작)의 가격 책정은 주요 명소와 가까운, 더 잘 자리 잡은 지역에 위치함을 시사합니다. 에스테포나의 프로젝트는 예산이 제한된 구매자나 신규 개발을 찾는 사람들을 대상으로 하는 더 저렴한 진입 가격을 제공할 수 있습니다. 그러나 누에바 안달루시아의 위치, 푸에르토 바누스와 다수의 골프 코스와의 근접성은 일반적으로 더 높은 가치를 의미하며, 편의성과 고급 라이프스타일을 우선시하는 구매자를 끌어들입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 가격 범위의 다른 쪽 끝을 나타내며, 아마도 다른 프로젝트 규모, 편의 시설 또는 더 나은 전망을 제공하여 하이엔드 시장을 대상으로 합니다. 이 부동산은 에스테포나의 상대적으로 저렴한 옵션과 베날마데나의 하이엔드 제안 사이에 위치하며, 인기 있는 장소와의 근접성을 추구하지만 최고 가격을 지불하고 싶지 않은 구매자에게 균형을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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