Ez a Nueva Andalucía-ban található, Los Naranjos de Marbella szívében elhelyezkedő, a legkeresettebb lakóparkok egyikében található, minden kényelemmel körülvett és mindössze néhány percre Puerto Banústól. Az ingatlan két szinten terül el, kényelmet és funkcionalitást kínálva. A főszinten található egy világos nappali és étkező kandallóval, egy teljesen felszerelt amerikai konyha és egy saját fürdőszobával rendelkező, tágas fő hálószoba. Erről a szintről közvetlen hozzáférés nyílik egy déli fekvésű teraszra, amely ideális szabadtéri étkezéshez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A felső szinten további hálószoba található külön fürdőszobával és hozzáféréssel egy privát teraszhoz, ahol medence és nyitott hegyi kilátás nyílik, nyugodt és exkluzív szabadtéri teret teremtve, amely ideális a pihenéshez és szórakozáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucía népszerű Los Naranjos lakóparkjában, minden kényelemtől karnyújtásnyira és csak néhány percre Puerto Banústól. Városi környezete biztosítja a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz való könnyű hozzáférést.
Ez az otthon alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és könnyű elérhetőséget keresnek. A két szinten elhelyezkedő kialakítás bőséges teret kínál, míg a déli fekvésű terasz és a privát tetőterasz medencével kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri élet és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Az ingatlan állapota 'Befejezett', ami azt jelenti, hogy az ingatlan beköltözhető és azonnal a vásárló rendelkezésére áll. Nincs szükség a kivitelezés befejezésére várni, hogy élvezni kezdje ezt az otthont.
Az ingatlan egy befejezett otthont kínál, és nem része egy folyamatban lévő fejlesztésnek. Ezért nem kínálja az ütemterven kívüli ingatlanvásárlás tipikus előnyeit, mint például egyéni tervezési lehetőségek vagy potenciális korai árazási előnyök.
Ref: VL784201
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik a tengerparti életmódot keresik, és értékelik a kényelmet és az elérhetőséget. Akik a Puerto Banús élénk éjszakai életének, éttermeinek és üzleteinek közelében szeretnének élni, vonzónak találják ezt a helyszínt. A golf szerelmeseit a közeli, neves pályák is kielégítik. A gyakran utazóknak a Málaga repülőtér (kb. 45 km) közelsége rendkívül kényelmes lesz. Az ingatlan vonzó lehet azok számára is, akik kényelmes és jól felszerelt nyaralót keresnek, vagy befektetők, akik Dél-Spanyolországban stabil bérleti bevételt generáló ingatlanokat keresnek.
Ez a penthouse lakás nemrégiben felújításra került, és prémium érzetet sugároz. A belső felszereltség közé tartozik a márvány padlóburkolat, amely a területen található luxus ingatlanok jellemzője. A lakás légkondicionálóval (hideg és meleg) és kandallóval felszerelt a hangulatos légkör megteremtése érdekében. Az amerikai konyha teljeskörűen felszerelt a könnyű főzés érdekében. A fő hálószobában saját fürdőszoba található, ami növeli a kényelmet. További felszereltségek közé tartoznak a beépített szekrények, egy háztartási helyiség és az optikai szálas internetkapcsolat a modern életstílushoz. A tetőterasz privát medencéje és grillezője teszi teljessé a kültéri felszereltséget.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 112 m²-es penthouse lakás 499 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan beköltözhető. Az ár tükrözi a kitűnő elhelyezkedést és a kínált felszereltséget, beleértve egy közös medencét és privát teraszokat. A területen tapasztalható magas kereslet miatt az ár eltérhet a konkrét lakás emeletétől, kilátásától és további jellemzőitől függően.
Nueva Andalucía egy élénk lakónegyed, amely kényelmes elhelyezkedéséről ismert, különösen azok számára, akik közel akarnak lenni Marbella-hoz és a híres Puerto Banús-hoz. A terület a városi élet kényelmét és a mediterrán élet nyugodt légkörét ötvözi. A lakók élvezhetik a golfpályák, strandok és különféle éttermek közelségét. Tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít a napos időjáráshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A népszerű látnivalók közelsége ellenére Nueva Andalucía viszonylag nyugodt lakókörnyezetet is kínál, különösen olyan lakóparkokban, mint Los Naranjos de Marbella.
Nueva Andalucía élettempója a városi kényelem és a mediterrán könnyedség keveréke. Mint egy kialakult közösség, kényelmes környezetet kínál, ahol sok napi szükséglet kéznél van. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre (légvonalban) találhatók. A szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetők, míg a kórház (1,9 km) orvosi ellátást biztosít. A területet több mint 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank veszi körül, rengeteg lehetőséget kínálva társasági és szabadidős tevékenységekre.
A térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja, kiemelve a penthouse lakás és a környező létesítmények, strandok, golfpályák és a partvonal közötti térbeli kapcsolatokat. Hangsúlyozza a terület stratégiai helyét, mint népszerű lakó- és turisztikai célpont.
Dél-Andalúziában található Nueva Andalucía Málaga tartomány része, és gyakran a Costa del Sol szívének tekintik. Marbella-tól nyugatra fekszik, szorosan kapcsolódva a nyüzsgő városközponthoz és a világhírű Puerto Banús kikötőhöz. A terület földrajzilag közel van a Földközi-tengerhez, kihasználja tengerparti elhelyezkedését, és könnyű hozzáférést biztosít a szélesebb Costa del Sol régióhoz, amely strandjairól, golfpályáiról és üdülőhelyeiről ismert.
Ez a penthouse lakás kiválóan megközelíthető. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre (légvonalban) találhatók. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), rövid autóútra vannak. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, így könnyen megközelíthető. A helyi szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben vannak, míg a kórház (1,9 km) létfontosságú orvosi ellátást biztosít. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak, de tekintettel arra, hogy a legtöbb létesítmény gyalogosan elérhető, lehet, hogy autó nem szükséges.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1 °C, a hőmérséklet általában 12 °C és 27 °C között ingadozik. Évente összesen 3 856 óra napsütés biztosítja a bőséges napfényt, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a part közelében, ami mérsékelt klímához járul hozzá, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe és nedves telekkel. A régió napos óráiról ismert, tökéletes a szabadtéri élet és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre (légvonalban) található. A Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhető. A golf szerelmesei számos közeli bajnoki pályán játszhatnak, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Más sporttevékenységekhez a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,5 km-re található. A marinák (pl. Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) vízi sportokat és éttermeket kínálnak. A Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátópontokat kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Dél-Andalúziában található Nueva Andalucía Málaga tartomány része, és gyakran a Costa del Sol szívének tekintik. Marbella-tól nyugatra fekszik, szorosan kapcsolódva a nyüzsgő városközponthoz és a világhírű Puerto Banús kikötőhöz. A terület földrajzilag közel van a Földközi-tengerhez, kihasználja tengerparti elhelyezkedését, és könnyű hozzáférést biztosít a szélesebb Costa del Sol régióhoz, amely strandjairól, golfpályáiról és üdülőhelyeiről ismert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens-szel (418 800 eurótól) és az Aby Upper-rel (320 000 eurótól) összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i projekt (499 000 eurótól kezdődő árral) arra utal, hogy egy kiépítettebb, a főbb látnivalókhoz közelebb eső területen található. Az Estepona-i projektek vonzóbb belépő árat kínálhatnak, esetleg az alacsonyabb költségvetésű vásárlóknak vagy az új fejlesztéseket keresőknek szólnak. Azonban Nueva Andalucía elhelyezkedése, a Puerto Banús és számos golfpálya közelsége általában magasabb értéket jelent, vonzza a vásárlókat, akik a kényelmet és a luxus életmódot részesítik előnyben. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődő árral) az árskála másik végét képviseli, esetleg eltérő projektméretet, felszereltséget vagy jobb kilátást kínálva, a felső kategóriás piacot célozva. Ez az ingatlan az Estepona viszonylag megfizethető lehetőségei és a Benalmádena-i felső kategóriás ajánlatok között helyezkedik el, egyensúlyt kínálva azoknak a vásárlóknak, akik a népszerű helyszínek közelségét keresik, de nem akarnak a legdrágább lehetőségek árait fizetni.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
