Nueva Andalucía'da yer alan bu zarif dubleks penthouse, Los Naranjos de Marbella'nın kalbinde, tüm olanaklarla çevrili ve Puerto Banús'a sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. İki kat üzerine dağılmış tesis, hem konfor hem de işlevsellik sunmaktadır. Ana katta şömineli aydınlık bir oturma ve yemek alanı, tam donanımlı açık plan mutfak ve ebeveyn banyolu geniş bir ana yatak odası bulunmaktadır. Bu kattan, açık havada yemek yemek ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel olan güneye bakan bir terasa doğrudan erişim mevcuttur. Üst kat, ayrı bir banyoya sahip ek bir yatak odası ve özel bir teras ile dağ manzaralı bir havuz alanına açılan bir kapıdan oluşmaktadır ve dinlenme ve eğlence için ideal, sakin ve özel bir dış mekan alanı yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks penthouse, Nueva Andalucía'daki popüler Los Naranjos bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir; tüm olanaklara yakındır ve Puerto Banús'a sadece birkaç dakika mesafededir. Kentsel çevresi, günlük yaşam için temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
Bu konut, konfor ve kolaylık arayan alıcılar için uygundur. İki katlı düzen, bolca alan sunarken, güneye bakan teras ve özel çatı terası, havuzlu, açık hava yaşamının ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır.
Tesisin durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da mülkün kullanıma hazır olduğu ve alıcı tarafından hemen kullanılabileceği anlamına gelir. Bu konutun keyfini çıkarmaya başlamak için inşaatın tamamlanmasını beklemenize gerek yoktur.
Mülk, tamamlanmış bir konut sunmaktadır ve devam eden bir geliştirmenin parçası değildir. Bu nedenle, özel tasarım seçenekleri veya potansiyel erken fiyatlandırma avantajları gibi, proje dışı satın almanın tipik faydalarını sunmaz.
Ref: VL784201
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks penthouse, konfor ve kolaylık değer veren, sahilde yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Puerto Banús'un canlı gece hayatına, restoranlarına ve mağazalarına yakın olmak isteyenler bu konumu çekici bulacaktır. Golf tutkunları da yakındaki birçok ünlü sahadan memnun kalacaktır. Sık seyahat etmesi gereken gezginler için Malaga Havaalanı'na (yaklaşık 45 km) yakınlık son derece uygun olacaktır. Mülk ayrıca, iyi donanımlı bir tatil evi arayanları veya Güney İspanya'da istikrarlı kira geliri sağlayan mülklere ilgi duyan yatırımcıları da çekebilir.
Bu dubleks penthouse yakın zamanda yenilenmiştir ve yüksek kaliteli bir his vermektedir. İç mekan özellikleri arasında, bölgedeki üst düzey konutların bir işareti olan mermer zeminler bulunmaktadır. Daire, tüm yıl boyunca konfor sağlamak için klimalı (sıcak ve soğuk) ve şöminelidir. Açık plan mutfak, pişirme kolaylığı için tam donanımlıdır. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır, bu da rahatlığı artırır. Ek olanaklar arasında tam donanımlı gardıroplar, çamaşır odası ve modern yaşam tarzı için fiber optik bağlantı bulunmaktadır. Çatı terasındaki özel havuz ve barbekü alanı, açık hava yaşamını tamamlamaktadır.
2 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu 112 m²'lik dubleks penthouse, 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis kullanıma hazırdır. Fiyat, konumu ve sunulan olanakları, ortak havuz ve özel teraslar dahil olmak üzere yansıtmaktadır. Bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında, fiyat belirli bir birimin katına, manzarasına ve ek özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía, özellikle Marbella ve ünlü Puerto Banús'a yakın olmak isteyenler için uygun konumuyla bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, kentsel yaşamın kolaylığını Akdeniz'in rahat atmosferiyle dengelemektedir. Sakinler golf sahalarına, plajlara ve çeşitli yemek mekanlarına yakınlığın keyfini çıkarabilirler. Sahil konumu sayesinde, güneşli havanın ve açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarma kolaylığı sunar. Popüler yerlere yakınlığına rağmen, Nueva Andalucía, özellikle Los Naranjos de Marbella gibi bölgelerde nispeten sakin bir yaşam ortamı sunar.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, kentsel kolaylık ve Akdeniz rahatlığının bir karışımıdır. Yerleşik bir topluluk olarak, birçok günlük ihtiyacın el altında olduğu uygun bir ortam sunar. Playa de Puerto Banús gibi plajlara sadece 301 metre (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir, 1.9 km uzaklıktaki hastane ise tıbbi yardım sağlar. Bölge, 70'den fazla restoran, 10 kafe ve 4 banka ile çevrilidir ve sosyalleşme ve boş zaman etkinlikleri için bol seçenek sunar.
Harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir ve bu dubleks penthouse'un çevredeki olanaklar, plajlar, golf sahaları ve kıyı şeridi ile mekansal ilişkilerine odaklanmaktadır. Bölgenin popüler bir yerleşim ve turizm destinasyonu olarak stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Güney Endülüs'te yer alan Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve genellikle Costa del Sol'un kalbi olarak kabul edilir. Marbella'nın batısında yer alır ve canlı şehir merkezi ile dünyaca ünlü Puerto Banús limanına yakından bağlıdır. Bölge, Akdeniz'e coğrafi olarak yakındır, kıyı konumundan yararlanır ve plajları, golf sahaları ve tatil köyleri ile bilinen daha geniş Costa del Sol bölgesine kolay erişim sağlar.
Bu dubleks penthouse'un erişilebilirliği mükemmeldir. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi golf sahalarına kısa bir sürüş mesafesindedir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve kolay erişim sağlar. Yerel süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, 1.9 km uzaklıktaki hastane ise hayati tıbbi hizmetler sunmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak çoğu olanak yürüme mesafesinde olduğu için bir araba gerekli olmayabilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.1°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar tipik olarak 12°C ile 27°C arasında değişir. Yılda toplam 3.856 saat güneş ışığı bol miktarda olup, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Tesis, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır ve bu da ılıman bir iklime katkıda bulunur; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlıdır. Bölge, bol güneşli günleriyle bilinir ve açık hava yaşamının ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, zengin eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) da kolayca ulaşılabilir durumdadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok şampiyona sahasında oynayabilirler. Diğer spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro spor merkezi 2.5 km uzaklıktadır. Marinalar (örneğin, Puerto Deportivo José Banús, 0.7 km) su sporları ve restoranlar sunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) seyir noktaları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Güney Endülüs'te yer alan Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve genellikle Costa del Sol'un kalbi olarak kabul edilir. Marbella'nın batısında yer alır ve canlı şehir merkezi ile dünyaca ünlü Puerto Banús limanına yakından bağlıdır. Bölge, Akdeniz'e coğrafi olarak yakındır, kıyı konumundan yararlanır ve plajları, golf sahaları ve tatil köyleri ile bilinen daha geniş Costa del Sol bölgesine kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu projenin fiyatlandırması (499.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ana cazibe merkezlerine yakın, daha oturmuş bir bölgede yer aldığını göstermektedir. Estepona'daki projeler daha uygun bir başlangıç fiyatı sunabilir, muhtemelen bütçesi kısıtlı alıcılara veya yeni geliştirmeler arayanlara hitap edebilir. Ancak, Nueva Andalucía'nın konumu, Puerto Banús'a ve çok sayıda golf sahasına yakınlığı, genellikle daha yüksek bir değer anlamına gelir ve birinci sınıf yaşam tarzı ve kolaylık öncelikli alıcıları çeker. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat aralığının başka bir ucunu temsil eder, muhtemelen farklı proje ölçeği, olanakları veya daha iyi manzaralar sunar ve üst düzey pazarı hedefler. Bu mülkün konumu, Estepona'nın nispeten uygun fiyatlı seçenekleri ile Benalmádena'nın üst düzey teklifleri arasında yer almakta, popüler yerlere yakın olmak isteyen ancak en pahalı seçenekler kadar ödeme yapmak istemeyen alıcılar için bir denge sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Tedariği konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
