Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, недалеко від Пуерто Банус. Житловий комплекс пропонує комфортне проживання з легким доступом до всіх необхідних зручностей та розваг. Нерухомість, площею 112 м², готова до заселення та має 2 спальні і 2 ванні кімнати, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає будинок для відпочинку або постійного проживання на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові, що забезпечує безпосередню близькість до узбережжя та численних зручностей. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до Пуерто Банус – всього 700 метрів, що гарантує доступ до морського узбережжя та розвиненої інфраструктури.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам тих, хто цінує функціональність та комфорт. Розташування у жвавому районі з легким доступом до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів робить його зручним для повсякденного життя, а наявність особистих терас додає простору для відпочинку.
Нерухомість готова до заселення, що означає завершення всіх будівельних робіт. Це дозволяє новим власникам відразу розпочати користуватися своїм житлом без очікування чи додаткових робіт, пов'язаних із будівництвом.
Цей проект не пропонує приватного басейну на території, а лише спільний басейн у комплексі. Також, хоча територія навколо досить зелена, відсутні великі приватні ділянки чи сади, що характерно для міської забудови.
Ref: VL784201
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає житло в жвавому міському середовищі на узбережжі Коста-дель-Соль. Він буде вдалим вибором для пари або невеликої сім'ї, яка цінує зручність проживання в кроковій доступності до пляжів, ресторанів та магазинів. Особливо це стосується людей, які бажають мати легкий доступ до розкішної пристані Пуерто Банус з її численними розвагами та ресторанами. Для тих, хто планує часто користуватися послугами аеропорту Малаги (45 км), близькість до транспортних артерій також є значною перевагою. Оскільки нерухомість готова до заселення, вона підходить для покупців, які хочуть швидко переїхати або розпочати користуватися своїм новим житлом.
Нерухомість вражає якістю оздоблення, що підкреслюється використанням мармурової підлоги та вбудованих шаф, які забезпечують додатковий простір для зберігання. Система клімат-контролю з опаленням та охолодженням, а також камін створюють комфортний мікроклімат протягом усього року. Сучасні зручності, такі як Wi-Fi та оптоволоконний інтернет, забезпечують зв'язок. Власний солярій та приватна тераса додають простору для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність пральні та окремої ванної кімнати для головної спальні (ensuite bathroom) свідчать про продумане планування та увагу до деталей.
Пропонований дуплекс-пентхаус має стартову ціну €499,000. Ця вартість відображає розташування в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль, близькість до відомих туристичних об'єктів та якість житла. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність періоду очікування. Ціна може варіюватися залежно від конкретного планування, поверху та додаткових опцій, хоча конкретні дані про варіативність цін відсутні.
Нуева Андалусія – це динамічний район, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Тут розташовані численні ресторани, кафе, магазини та послуги, до яких можна легко дістатися пішки. Житловий комплекс, де знаходиться пентхаус, органічно вписується в цю середу, забезпечуючи зручний доступ до пляжу (301 м до Playa de Puerto Banús) та відомої пристані Пуерто Банус. Це місце підійде тим, хто цінує активне міське життя, але водночас бажає мати близькість до моря. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) свідчить про високий рівень повсякденної зручності. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі також полегшує пересування.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі подій, де міська інфраструктура поєднується з близькістю до Середземного моря. Район відомий своєю розвиненою мережею закладів харчування (70 ресторанів, 10 кафе) та послуг (4 аптеки, 4 банки). Особлива привабливість полягає у близькості до Пуерто Банус (700 м), який є осередком розваг, шопінгу та яхтингу. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 301 метр, що робить морські прогулянки та відпочинок на узбережжі доступними щодня. Інфраструктура для активного відпочинку представлена численними гольф-клубами (2.0 км до Golf Los Naranjos), спортивними центрами та майданчиками для тенісу і падлу.
Розташування пентхауса в Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до Пуерто Банус та узбережжя, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та популярних місць відпочинку. Ця карта демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та міські зручності, що підкреслює зручність і привабливість цієї локації.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Нуева Андалусія, на захід від центру Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує близькість до одного з найвідоміших портів Середземномор'я – Пуерто Банус, який славиться своєю розкішшю, шопінгом та нічним життям. Розташування в межах 2 км від кількох престижних полів для гольфу робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Водночас, близькість до головних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона або Бенальмадена, а також до аеропорту Малаги.
Цей дуплекс-пентхаус забезпечує чудову транспортну доступність та близькість до різноманітних зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, відомі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2.0 км. Міські зручності, такі як супермаркет (353 м) та аптека (64 м), розташовані в межах пішої доступності, що значно полегшує повсякденне життя. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, з середньорічною температурою близько 19.1°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом тривалого періоду. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, робить узбережжя привабливим для любителів водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує прямий доступ до пляжу та приємний морський бриз. Кліматичні умови, з середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку, сприяють активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пентхауса забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів та розважальних закладів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, пропонуючи зручний відпочинок біля моря. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), доступні для дослідження. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2-2.1 км. Окрім того, в радіусі 2 км є спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.5 км), що надає можливості для занять різними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Нуева Андалусія, на захід від центру Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує близькість до одного з найвідоміших портів Середземномор'я – Пуерто Банус, який славиться своєю розкішшю, шопінгом та нічним життям. Розташування в межах 2 км від кількох престижних полів для гольфу робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Водночас, близькість до головних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона або Бенальмадена, а також до аеропорту Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Розглянемо пропонований дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусія порівняно з іншими проектами на узбережжі. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує схожі характеристики, але розташований трохи далі від основних центрів розваг, ніж даний проект. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є більш бюджетним варіантом, проте може не пропонувати такого ж рівня ексклюзивності та близькості до таких знакових місць, як Пуерто Банус. Alba Benalmadena (від €699,000) позиціонується у вищому ціновому сегменті, що може свідчити про більшу площу, кращі зручності або більш преміальне розташування в Бенальмадені. Проект у Нуева Андалусія, з його стартовою ціною €499,000, займає середню позицію, пропонуючи відмінний баланс між ціною, розташуванням та якістю життя. Його головною перевагою є унікальна близькість до Пуерто Банус та численних гольф-полів, що робить його привабливим для специфічної аудиторії.
Біографія автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
