Този изискан мезонет на покрива, разположен в Нуево Андалусия, се намира в сърцето на Лос Наранхос де Марбеля, една от най-търсените общности в Нуево Андалусия, заобиколен от всички удобства и само на няколко минути от Пуерто Банус. Имотът е разпределен на две нива, предлагайки както комфорт, така и функционалност. Основното ниво разполага със светла всекидневна и трапезария с камина, напълно оборудвана кухня с отворен план и просторна главна спалня със собствена баня. От това ниво има директен достъп до тераса, обърната на юг, идеална за хранене на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Горното ниво се състои от допълнителна спалня със самостоятелна баня и достъп до частна тераса с басейн и открити планински гледки, създавайки спокойно и ексклузивно външно пространство, идеално за релакс и забавление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мезонет на покрива е стратегически разположен в популярната общност Лос Наранхос в Нуево Андалусия, близо до всички удобства и само на минути от Пуерто Банус. Неговата градска среда осигурява лесен достъп до основните нужди за ежедневието.
Това жилище е подходящо за купувачи, търсещи комфорт и удобство. Двуетажното разпределение предлага изобилно пространство, докато терасата, обърната на юг, и частната покривна тераса с басейн осигуряват отлични възможности за наслаждаване на живота на открито и средиземноморския климат.
Статусът на имота е „Завършен“, което означава, че имотът е готов за обитаване и незабавно достъпен за купувача. Няма нужда да чакате завършването на строителството, за да започнете да се наслаждавате на това жилище.
Имотът предлага завършено жилище и не е част от текущ проект. Следователно, той не предлага типичните предимства на закупуване на имот извън плана, като персонализирани дизайнерски опции или потенциални предимства на ранното ценообразуване.
Ref: VL784201
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този двуетажен мезонет е идеален за индивиди или двойки, търсещи крайбрежен начин на живот, които ценят комфорта и удобството. Тези, които искат да бъдат близо до оживения нощен живот, ресторанти и магазини на Пуерто Банус, ще намерят това място привлекателно. Голф ентусиастите също ще бъдат доволни от близостта на няколко реномирани игрища. За пътници, които често пътуват, близостта до летище Малага (около 45 км) ще бъде много удобна. Имотът може също да привлече тези, които търсят уютна и добре оборудвана ваканционна къща, или инвеститори, които се интересуват от имоти, генериращи стабилен доход от наем в Южна Испания.
Този мезонет на покрива е наскоро реновиран и излъчва първокласно усещане. Удобствата в интериора включват мраморни подове, отличителен белег на луксозните имоти в района. Апартаментът е оборудван с климатик (студен и топъл) и камина, създаващи уютна атмосфера. Отворената кухня е напълно оборудвана за лесно готвене. Основната спалня разполага със самостоятелна баня, увеличавайки комфорта. Допълнителните удобства включват вградени гардероби, складово помещение и оптична връзка за модерен начин на живот. Частният басейн и зоната за барбекю на покривната тераса допълват външните удобства.
Този двуетажен мезонет с 2 спални и 2 бани, заемащ 112 м², се предлага на цена от 499 000 евро. Имотът е готов за обитаване. Цената отразява неговото престижно местоположение и предлаганите удобства, включително общ басейн и частни тераси. Като се има предвид високото търсене в района, цената може да варира в зависимост от етажа, изгледа и допълнителните характеристики на конкретната единица.
Нуево Андалусия е оживен жилищен район, известен с удобното си местоположение, особено за тези, които искат да бъдат близо до Марбеля и известния Пуерто Банус. Районът предлага балансирана комбинация от градски удобства и спокойна средиземноморска атмосфера. Жителите могат да се наслаждават близостта до голф игрища, плажове и разнообразие от заведения за хранене. Благодарение на крайбрежното си местоположение, той предлага лесен достъп до слънчево време и възможности за дейности на открито. Въпреки близостта до популярни атракции, Нуево Андалусия предлага и относително спокойно жилищно обкръжение, особено в общности като Лос Наранхос де Марбеля.
Темпът на живот в Нуево Андалусия е комбинация от градско удобство и средиземноморска лекота. Като установен квартал, той предлага удобно място, където много ежедневни нужди са на една ръка разстояние. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра (по права линия). Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, докато болницата (1,9 км) осигурява медицинска помощ. Районът е заобиколен от над 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, предлагащи много възможности за социални и развлекателни дейности.
Картата показва местоположението на Нуево Андалусия, подчертавайки пространствените връзки на този мезонет на покрива с околните удобства, плажове, голф игрища и крайбрежна линия. Тя подчертава стратегическото положение на района като популярна жилищна и туристическа дестинация.
Разположена в Южна Андалусия, Нуево Андалусия е част от провинция Малага и често се счита за сърцето на Коста дел Сол. Намира се западно от Марбеля, тясно свързана с оживения градски център и световноизвестното пристанище Пуерто Банус. Районът е географски близо до Средиземно море, възползва се от крайбрежното си местоположение и осигурява лесен достъп до по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и курорти.
Достъпността на този мезонет на покрива е отлична. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра (по права линия). Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са на кратко разстояние. Голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са на кратко пътуване с кола. Летището (Малага-Коста дел Сол) е на около 45 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп. Местните супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са наблизо, докато болницата (1,9 км) осигурява жизненоважна медицинска помощ. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи транспортни възможности, но като се има предвид пешеходното разстояние до повечето удобства, може да не е необходима кола.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C, като температурите обикновено варират между 12°C и 27°C. Общо 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, близо до брега, допринасяйки за мек климат с горещо и сухо лято и мека и влажна зима. Районът е известен със своите слънчеви часове, което го прави идеален за наслаждаване на живот на открито и средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуево Андалусия предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра (по права линия). Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да играят на няколко близки шампионатни игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). За други спортни дейности, спортният център Polideportivo San Pedro е на 2,5 км. Марини (напр. Puerto Deportivo José Banús, 0,7 км) предлагат водни спортове и ресторанти. Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлага наблюдателни площадки.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в Южна Андалусия, Нуево Андалусия е част от провинция Малага и често се счита за сърцето на Коста дел Сол. Намира се западно от Марбеля, тясно свързана с оживения градски център и световноизвестното пристанище Пуерто Банус. Районът е географски близо до Средиземно море, възползва се от крайбрежното си местоположение и осигурява лесен достъп до по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и курорти.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), ценообразуването на този проект в Нуево Андалусия (от 499 000 евро) предполага, че той се намира в по-утвърден район, близо до основните атракции. Проектите в Естепона могат да предложат по-достъпна начална цена, вероятно насочена към купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят нови разработки. Въпреки това, местоположението на Нуево Андалусия, близостта до Пуерто Банус и многобройните голф игрища обикновено означават по-висока стойност, привличайки купувачи, които приоритизират удобството и луксозния начин на живот. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) представлява другия край на ценовия диапазон, вероятно предлагайки различен мащаб на проекта, удобства или по-добри гледки, насочени към висок клас пазар. Този имот е позициониран между относително достъпните опции на Естепона и първокласните предложения на Беналмадена, предлагайки баланс за купувачи, които търсят близост до популярни места, но не искат да плащат най-високите цени.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилищни имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
