V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to duplex penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zgrajen je bil z mislijo na udobje in funkcionalnost, z bivalno površino 112 m² in že dokončano gradnjo. Projekt ponuja edinstveno priložnost za bivanje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, medtem ko je le kratek sprehod oddaljen od Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenčna lokacija v Nueva Andaluziji ponuja neposredno bližino obale, s plažami, kot je Playa de Puerto Banús, le nekaj sto metrov stran. Mesto samo je urbanizirano, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini.
Projekt cilja na posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z udobjem in funkcionalnostjo v bližini obale. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora, medtem ko terasa in zasebni prostor na strehi omogočata uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. To odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča kupcem, da se takoj preselijo ali začnejo z uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena neposredno na posestvu, temveč skupni bazen v sklopu urbanizacije. Prav tako ni parkirnega mesta v garaži, saj je namenjeno urbanemu okolju z možnostjo parkiranja v bližini.
Ref: VL784201
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja, a si hkrati želijo biti blizu morja. Idealen je za tiste, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali delno preselitev, saj ponuja enostaven dostop do plaže (301 m do Playa de Puerto Banús), restavracij (70 v radiju 2 km) in nakupovalnih možnosti (supermarket 353 m). Tudi ljubitelji golfa bodo prišli na svoj račun, saj so številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le okoli 2 km. Bližina letališča v Malagi (45 km) omogoča enostavne poti za mednarodne potnike. Nepremičnina je že dokončana, kar je idealno za kupce, ki želijo vselitev brez čakalnih dob ali želijo takoj začeti oddajati svojo novo nepremičnino.
Ta duplex penthouse se ponaša z dokončano gradnjo, ki vključuje sodobne elemente udobja in funkcionalnosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno površino, medtem ko marmorna tla prispevajo k estetski dovršenosti in enostavnemu vzdrževanju. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Kamin v bivalnem prostoru dodaja toplino in ambient. Nepremičnina vključuje tudi zasebno teraso in solarij, kar omogoča uživanje na prostem. Visokohitrostni internet (Fiber Optic) je na voljo za sodobno povezljivost, utility room pa povečuje praktičnost prostora. Zaradi urbanega okolja in bližine plaže je poudarek na vzdržljivih in estetsko prijetnih materialih.
Cena duplex penthousea v Nueva Andaluziji je postavljena pri 499.000 €. To je cena za dokončano nepremičnino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki obsega 112 m² bivalne površine. Glede na lokacijo v iskanem delu Costa del Sol, v bližini Marbelle in Puerto Banúsa, ta cena odraža vrednost nepremičnine v urbanem okolju z dobrimi povezavami. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev ali najem, brez čakalnih dob.
Nova Andaluzija, predmestje Marbelle, ponuja živahno mestno okolje, kjer so osnovne potrebe in storitve na dosegu hoje. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi, lekarne in restavracije, kar zagotavlja udoben vsakdan. Hkrati je obala in njena plaža le kratek sprehod oddaljena, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Ta kombinacija mestnega udobja in bližine plaže ustvarja življenjski ritem, ki je hkrati priročen in sproščujoč. Lokalni javni prevoz z več kot 10 linijami in 50 postajami dodatno olajšuje mobilnost po regiji, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
Nova Andaluzija, kamor spada ta nepremičnina, je živahno območje zahodno od Marbelle. Kot urbano območje ponuja neposreden dostop do širokega nabora storitev. V radiju 2 km najdemo 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali z zelo kratko vožnjo. Bližina plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morskega okolja za sprostitev ali rekreacijo. Z 3856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, je klima ugodna za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje raziskovanje širše regije.
Ta duplex penthouse se nahaja v živahnem urbanem naselju Nueva Andalucía, ki je strateško postavljeno med obalo in hribovjem. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do vrhunskih storitev in zabavnih možnosti, medtem ko se prebivalci lahko veselijo tudi mirnejših trenutkov na zasebnih terasah.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. To je ena najbolj znanih območij ob obali, znana po svojih plažah, golf igriščih in bližini Puerto Banúsa, priljubljene marine. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter do mesta Málaga s svojim mednarodnim letališčem. Regija je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu in je priljubljena destinacija za mednarodne kupce nepremičnin.
Ta duplex penthouse se nahaja v urbanem okolju, kjer so ključne storitve lahko dostopne. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena le okoli 2 km. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. S 5 montažnimi postajami za električna vozila v bližini, je infrastruktura za električna vozila tudi dobro razvita.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andaluziji je značilno sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Z več kot 3856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,1°C, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v plavanju in drugih vodnih športih. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov in z ničelno stopnjo naklona do plaže zagotavlja lahko dostopnost in prijetno bližino obale. Blizu so tudi možnosti za izlete v naravo ali uživanje v razgledu, čeprav je primarno območje urbanizirano.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo, zlasti ob obali. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do Sredozemlja. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 2.2 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v krogu 2-3 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližino teniških in padel igrišč. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0.7 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na Costa del Sol. To je ena najbolj znanih območij ob obali, znana po svojih plažah, golf igriščih in bližini Puerto Banúsa, priljubljene marine. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter do mesta Málaga s svojim mednarodnim letališčem. Regija je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu in je priljubljena destinacija za mednarodne kupce nepremičnin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki sta cenovno bolj dostopna, ta duplex penthouse v Nueva Andaluziji ponuja višjo ceno, vendar z neposredno bližino prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús. Alba Benalmadena, ki je dražja, ponuja drugačne geografske prednosti. Ta nepremičnina se odlikuje z urbanim položajem z vsemi storitvami na dosegu hoje, kar je redkejše pri nekaterih drugih obalnih projektih, ki so bolj osredotočeni na počitniški turizem. Hkrati pa ponuja zasebni prostor na strehi za uživanje na prostem, kar je privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in osebnim prostorom. Bližina Marbelle in golf igrišč ga postavlja v središče ene najbolj iskanih regij, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
