Moderne penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een leefruimte van 112 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit project is gelegen in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op korte afstand van de kust. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van recreatieve activiteiten, wat een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, bekend om zijn stedelijke infrastructuur en nabijheid tot zowel de kust als golfbanen. De directe ligging aan de kust en de stedelijke context bieden toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand.
Dit penthouse is geschikt voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven in een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, gecombineerd met de toegang tot de kust en diverse golfbanen, spreekt een breed publiek aan dat comfort en toegankelijkheid waardeert.
Dit betreft een bestaand penthouse in uitstekende staat, niet een nieuwbouwproject. Het object is volledig gemeubileerd en voorzien van moderne gemakken. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfasen of geplande opleverdata, aangezien het een reeds bestaande woning betreft.
Het penthouse is volledig gemeubileerd en biedt niet de mogelijkheid tot personalisatie van de inrichting. Hoewel het deel uitmaakt van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt het geen privéfaciliteiten zoals een eigen zwembad. Het directe uitzicht is gericht op de stad, niet op een onbelemmerd zeezicht.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die een dynamische stedelijke omgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl leiden en genieten van de nabijheid van restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De locatie, op loopafstand van de zee en jachthavens zoals Puerto Banús, spreekt ook liefhebbers van maritieme sferen aan. Daarnaast is de nabijheid van diverse golfbanen een significant pluspunt voor golfers. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gastenverblijven of een thuiskantoor. Het feit dat de woning volledig gemeubileerd is, vergemakkelijkt een snelle intrek, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning of een directe verhuizing.
Het penthouse wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze beschikt over de nodige inbouwapparatuur en werkbladen. Hoewel specifieke materialen zoals vloeren, badkamerinrichting of type sanitair niet gedetailleerd worden beschreven, duidt de vermelding 'uitstekende staat' op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé-terras biedt buitenruimte. Het appartement is onderdeel van een beveiligd complex met een garageplaats en berging, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid.
Het penthouse staat te koop voor een prijs vanaf €590.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Nueva Andalucía en de nabijheid van voorzieningen. Er is een garageplaats en berging inbegrepen. De beschikbaarheid van dit specifieke object is niet nader gespecificeerd, maar de prijsindicatie dient als referentie voor de marktwaarde in dit segment.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee en gerenommeerde golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportcentra, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De locatie, op korte afstand van Puerto Banús en Marbella centrum, biedt toegang tot een levendige promenade en diverse jachthavens. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden.
Nueva Andalucía, gelegen westelijk van Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, banken, apotheken en supermarkten, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust en de stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook een hub voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een auto. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en de vele zonuren stimuleren een buitenleven.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfresorts, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel residentieel als recreatief gebruik onderstreept.
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van het centrum van Marbella, een welvarende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 25 km westwaarts) en Benalmádena (ongeveer 40 km oostwaarts) maakt het een centraal punt voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn zeer nabij (301 m), terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt circa 3.856, wat een lang en aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. Het project bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en geen significante hellingen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat de toegang vergemakkelijkt.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De nabijheid van diverse stranden is een kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is tevens een hotspot voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bevinden zich in de omgeving. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van het centrum van Marbella, een welvarende stad aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 25 km westwaarts) en Benalmádena (ongeveer 40 km oostwaarts) maakt het een centraal punt voor het verkennen van de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL060463
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs vanaf €590.000. Dit hogere tarief kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen de gevestigde en gewilde zone van Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, in tegenstelling tot de meer opkomende gebieden in Estepona. Het penthouse in Benalmádena, Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment, mogelijk door een andere locatie of specifieke projectkenmerken zoals nieuwbouw of uitzicht. De regio rond Marbella staat over het algemeen bekend om zijn hogere vastgoedprijzen in vergelijking met omliggende kustplaatsen, wat dit penthouse in lijn brengt met de lokale marktwaarde voor woningen die dicht bij premium voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens liggen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
