بنتهاوس حديث في نويفا أندلوسيا يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين ويغطي مساحة 112 متر مربع. يتميز العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يقع في مجمع مسور، ويوفر مسبحًا مشتركًا وتراسًا خاصًا ومواقف للسيارات، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي. تم تجهيز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وتكييف هواء ومساحة تخزين واسعة، وهي مصممة لتوفير الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على بعد 301 مترًا فقط من الشاطئ وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. يضمن موقعه الحضري سهولة الوصول إليه دون المساومة على القرب من الجمال الطبيعي.
تم تصميم هذه الملكية لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كبيرة، في حين توفر الحمامات المزدوجة الراحة. يلبي القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمحلات التجارية المحلية احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
يتمتع البنتهاوس بحالة ممتازة، ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. في حين أن سنة البناء المحددة غير محددة، فإن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يقع العقار في مجمع مسور ومجهز بمواقف للسيارات وغرفة تخزين، مما يوفر الأمان والعملية.
لا يوفر هذا البنتهاوس مسبحًا خاصًا، وبدلاً من ذلك، يمكن الوصول إلى مسبح مشترك. في حين أن وسائل النقل في المنطقة مريحة، إلا أنه لا يوجد حديقة خاصة مباشرة. علاوة على ذلك، في حين أن خدمات الكونسيرج قد تكون متاحة، إلا أنها لم تُذكر صراحة وقد لا تكون متاحة لجميع المواقف.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة يجمع بين الاسترخاء الساحلي. يوفر خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في العيش في موقع مناسب، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمدارس. سيقدر عشاق الجولف سهولة القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع الاستراتيجي لـ نويفا أندلوسيا وجاذبيتها المتزايدة تجعلهما خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة الساحلي، فإن المسافة القصيرة إلى الشاطئ والشرفة الخاصة للاسترخاء تجعله خيارًا مثاليًا.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يضم مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة خزانة وفيرة. الحمامات مزودة بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. الأرضيات مصنوعة من مواد فاخرة، وتوفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يستفيد العقار من نظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ في جميع أنحاء المنزل. بالإضافة إلى ذلك، يقع داخل مجمع مسور يوفر الأمان، ويشمل شرفة خاصة وموقف سيارات وغرفة تخزين، وكلها تضيف قيمة لحياة مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 590,000 يورو، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامين على مساحة 112 متر مربع. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في نويفا أندلوسيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يقع العقار داخل مجمع مسور ومجهز بمواقف للسيارات وغرفة تخزين، مما يضيف إلى قيمته. تجعل المجموعة المتنوعة من الأحجام والميزات هذا العقار خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات تحت الشمس الإسبانية.
إيقاع الحياة في نويفا أندلوسيا هو مزيج من الراحة الحضرية وتجربة ساحلية مريحة. تضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. من السوبر ماركت على بعد 353 مترًا إلى المستشفى على بعد 1.9 كم، تقع المرافق المختلفة في متناول اليد. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية وفترة سباحة مدتها 5 أشهر، يعد هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية. توفر الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، فرصًا للاسترخاء والترفيه. يساهم القرب من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم والمراكز الرياضية في خلق نمط حياة نشط.
تقدم نويفا أندلوسيا بيئة معيشية نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة الحضرية والسحر المتوسطي. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. يضم الحي أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي، لتلبية الأذواق الغذائية المتنوعة. تقع المؤسسات التعليمية، مثل المدرسة الدولية البريطانية على بعد 4.2 كم، في مكان قريب. فيما يتعلق بالرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. الشواطئ، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبنتهاوس في نويفا أندلوسيا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمارينا ومختلف وسائل الراحة الحضرية. إنها توفر فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة، مما يؤكد على نمط الحياة في المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مهمة على كوستا ديل سول. تحدها ماربيا من الغرب، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية الملائمة، وتقدم للمقيمين أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يجعله القرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا على بعد 45 كم مكانًا مثاليًا للمسافرين المحليين والدوليين.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل، حيث يبعد 45 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). إنه يقع في منطقة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مع العديد من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، مثالية للاستمتاع بالشاطئ. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في حدود 2.0 كم، مثل جولف لوس نارانخوس. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المجال 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر للمقيمين ظروفًا ساحلية ممتعة. التضاريس في المنطقة مسطحة، مع ميل 0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ ومناطق الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، بالإضافة إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. يمكن لعشاق الرياضة زيارة بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم. تضم المنطقة أيضًا معالم مثل Mirador del Muelle de Honor (0.9 كم) ومارينا Puerto Deportivo José Banús (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مهمة على كوستا ديل سول. تحدها ماربيا من الغرب، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية الملائمة، وتقدم للمقيمين أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يجعله القرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا على بعد 45 كم مكانًا مثاليًا للمسافرين المحليين والدوليين.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL060463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا البنتهاوس في Nueva Andalucía (بدءًا من 590,000 يورو) موقعه الأكثر تميزًا في منطقة ماربيا. في حين أن العقارات في Estepona أقل سعرًا، فإن قرب العقار في Nueva Andalucía من مرسى Puerto Banús الفاخر وملاعب الجولف الشهيرة قد يجذب مجموعة مختلفة من المشترين. Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى أنه قد يوفر مساحة أكبر أو وسائل راحة إضافية أو موقعًا أفضل. يوفر هذا العقار في Nueva Andalucía توازنًا بين السعر والموقع، مما يقدم قيمة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الحياة النابضة بالحياة في ماربيا والمرافق الترفيهية ذات المستوى العالمي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
