Tämä valoisa kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían, Málaga, parhaalla paikalla. Se tarjoaa modernia asumista lähellä kaikkia tarvittavia palveluita, kuten supermarketteja, baareja, ravintoloita, kouluja ja terveyskeskusta. Läheisyys golfkentille ja kuntosaleille tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin sijoittajillekin. Vain 20 minuutin kävelymatkan päässä saavutat meren ja viehättävän rantabulevardin, joka ulottuu San Pedron kautta Puerto Banúsin ohi Marbellan keskustaan. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, keittiö, olohuone ja terassi, jossa on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Autotalli ja varasto sisältyvät hintaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, suoraan Nueva Andalucían rannikolla. Kaikki olennaiset palvelut, supermarketeista apteekkeihin, ovat saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, korostaa sen suotuisaa sijaintia rannikolla.
Tämä kattohuoneisto on suunniteltu vastaamaan moderneja asumistarpeita. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa. Täysin varusteltu keittiö ja runsaasti tilaa tarjoava terassi rentoutumiseen ja viihteeseen täyttävät korkeatkin vaatimukset. Läheisyys kauppoihin, kouluihin ja terveyskeskuksiin tukee mukavaa arkea.
Tämä projekti on luokiteltu erinomaiseksi, mikä viittaa uuteen tai äskettäin kunnostettuun tilaan. Se on osa vakiintunutta aluetta ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Rakennusvaihetta tai tarkkaa toimituspäivämäärää koskevia yksityiskohtia ei ole annettu, mutta kunto viittaa moderniin tai hyvin ylläpidettyyn kiinteistöön.
Projekti ei tarjoa tietoa erityisistä rajoituksista, kuten matalista kattokorkeuksista tai rajoitetusta näkymästä. On kuitenkin huomattava, että kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi mahdollisesti aiheuttaa korkeampaa melutasoa. Lemmikkieläinten pitoa tai vuokrausta koskevia erityisiä rajoituksia ei ole ilmoitettu.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vilkkaalta rannikkoalueelta ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä lyhyillä etäisyyksillä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan. Perheet hyötyvät läheisyydestä kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Sijoittajat voivat nähdä etua sen sijainnista kasvavalla alueella. Hyvät yhteydet Málagaan lentokentälle ja läheisyys tunnetuille golfkentille houkuttelevat golfareita ja matkailijoita. Ne, jotka etsivät kiinteistöä hyvällä vuokrapotentiaalilla, voivat myös löytää sen täältä, sillä sijainti on erittäin houkutteleva turistikäyttöön. Autotallin ja varaston varustelu sekä moderni orientaatio edistävät mukavaa ja mutkatonta elämäntyyliä.
Kattohuoneistoa luonnehtii erinomainen kunto, mikä viittaa korkealaatuisiin materiaaleihin ja huolelliseen viimeistelyyn. Kiinteistö on täysin kalustettu ja keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Ilmastointi kaltaiset ominaisuudet takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Ikkunat todennäköisesti täyttävät modernit eristys- ja turvallisuusstandardit, vaikka materiaalien, kuten kaksoislasien tai kehysten, tarkkoja tietoja ei olekaan. Turvallisuus on taattu aidatulla alueella ja autotallilla. Yksityinen terassi tarjoaa lisäoleskelutilaa ulkona. Kaiken kaikkiaan erinomainen kunto viittaa kiinteistöön, joka panostaa laatuun ja mukavuuteen.
Nueva Andalucían kattohuoneisto on tarjolla alkaen 590 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 112 m²:n asumispinta-alalla. Yksityiskohtainen hinnasto eri yksiköille tai varusteluvaihtoehdoille ei ole saatavilla. On huomattava, että nämä ovat lähtöhintoja ja että lisäkustannukset lisätiloista, kuten autotallipaikka ja varasto, sisältyvät kokonaishintaan.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistämällä kaupunkien mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Ympäristöä leimaa laaja valikoima palveluita: 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa sijaitsevat 2 km säteellä. Läheisyys Playa de Puerto Banús -rantaan (301 m) ja sen loiva rinne merta kohti (0,0 %) helpottavat pääsyä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja 10 julkisen liikenteen linjaa tarjoavat joustavan liikkumismahdollisuuden. 45 km matka Málaga-Costa del Sol lentokentälle takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat lähistöllä.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunginosassa. Se korostaa rannikon läheisyyttä, helppoa pääsyä rannoille, kuten Playa de Puerto Banús, ja strategista sijaintia alueella, jossa on lukuisia golfkenttiä ja palveluita. Kartta korostaa kaupunkiympäristöä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, Costa del Solilla. Se on sijoitettu kaupunkialueelle, josta on suora pääsy rannikolle ja läheisyys tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa keskeistä osaa tästä vetovoimasta. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkien mukavuuden ja merenrantaloman välillä. Yhteys Málagaan lentokentälle (~45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Marin (2,2 km) ja Playa de Nagüelesin (3,1 km) rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on 45 km. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Golfareille suositut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat ulottuvilla. Liikkumista tukevat 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autotalli onkin käytettävissä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja vaihtelut ovat 12–27 °C vuoden aikana. Alueella on keskimääräistä enemmän aurinkotunteja, historiallisesti 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän merituulen. Maaston tasaisuus rannan lähellä (0,0 % kaltevuus rantaan) edistää saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikon läheisyys tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja kutsuu rentoutumaan ja harrastamaan vesiurheilua. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat lähistöllä. Vesiharrastusmahdollisuudet ovat saatavilla läheisten venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banúsin (0,7 km), ansiosta. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat muita aktiviteettimahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, Costa del Solilla. Se on sijoitettu kaupunkialueelle, josta on suora pääsy rannikolle ja läheisyys tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa keskeistä osaa tästä vetovoimasta. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkien mukavuuden ja merenrantaloman välillä. Yhteys Málagaan lentokentälle (~45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL060463
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 590 000 €. Projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tarjoavat alemmat lähtöhinnat, mutta sijaitsevat itäisemmässä osassa ja keskittyvät osittain enemmän puhtaasti uudisrakentamiseen. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja sijaitsee eri alueella, myös Malagan itäpuolella. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään rannikkoon (301 m) ja Marbellan/Puerto Banúsin kaupunki-infrastruktuuriin, mikä vaikuttaa hintaan. Vaikka Estepona ja Benalmádena ovat myös suosittuja rannikkokohteita, Nueva Andalucía tarjoaa erityisen yhdistelmän luksus-infrastruktuuria, golfkenttiä ja välitöntä läheisyyttä yhteen Espanjan tunnetuimmista venesatamista. Hyvä saavutettavuus ja suuri määrä paikallisia palveluita 2 km säteellä korostavat tämän keskeisen sijainnin arvoa verrattuna syrjäisempiin tai puhtaasti turistikäyttöön tarkoitettuihin alueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
