פנטהאוז מודרני בנואבה אנדלוסיה, המציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח של 112 מ"ר. הנכס מתאפיין במיקום מעולה, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. ממוקם במתחם סגור, הוא מציע בריכה משותפת, מרפסת פרטית וחניה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. הדירה מצוידת במטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר ושפע של שטח אחסון, המיועד לספק נוחות וסגנון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, פנטהאוז זה נהנה ממיקום אסטרטגי קרוב לקו החוף, המבטיח גישה נוחה למתקנים. הוא נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה קצר ממגוון מסעדות, חנויות ואזורי פנאי. מיקומו העירוני מבטיח גישה קלה לתחבורה מבלי להתפשר על הקרבה ליופי הטבעי.
נכס זה מתוכנן לענות על דרישות אורח החיים המודרני, ומציע חללי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה ובידור. שלושת חדרי השינה מספקים מקום נרחב, בעוד ששני חדרי הרחצה מציעים נוחות. הקרבה למגרשי גולף, חופים וחנויות מקומיות עונה על צרכי אורח החיים המגוונים.
הפנטהאוז במצב מצוין, מציג עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. למרות ששנת הבנייה הספציפית אינה מצוינת, מצבו המצוין מרמז על תחזוקה טובה. הנכס ממוקם במתחם סגור ומצויד בחניה ובמחסן, המספקים בטיחות ופונקציונליות.
פנטהאוז זה אינו מציע בריכה פרטית; במקום זאת, נעשה שימוש בבריכה קהילתית. בעוד שהתחבורה באזור נוחה, אין גינה פרטית ישירה. יתר על כן, בעוד ששירותי קונסיירז' עשויים להיות זמינים, הם אינם מצוינים במפורש ועשויים שלא להיות זמינים בכל המקרים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני תוסס בשילוב עם חיים רגועים על החוף. הוא מציע בחירה מצוינת למשפחות המעוניינות לגור במיקום נוח, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי ספר. חובבי גולף יעריכו את הנוחות של קרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. עבור משקיעים, המיקום האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה והאטרקטיביות הגוברת שלה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. יתר על כן, עבור אלה שנהנים מאורח חיים חופי, המרחק הקצר לחוף והמרפסת הפרטית למנוחה הופכים אותו לאידיאלי.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימור המעודן שלו. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים ושפע מקום אחסון בארונות. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים וגימורים באיכות גבוהה. הרצפות עשויות מחומרים פרימיום, וחלונות גדולים מספקים שפע של אור טבעי. הנכס נהנה ממערכת מיזוג אוויר לשליטה באקלים בכל הבית. בנוסף, הוא ממוקם במתחם סגור המספק אבטחה, וכולל מרפסת פרטית, מקום חניה ומחסן, כל אלה מוסיפים ערך לחיים נוחים ומעשיים.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-590,000 אירו, ומציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח של 112 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס בנואבה אנדלוסיה, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. הנכס ממוקם במתחם סגור ומצויד בחניה ובמחסן, מה שמוסיף לערכו. מגוון גדלים ותכונות הופכות את הנכס הזה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים בית קבע או בית נופש תחת השמש הספרדית.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב של נוחות עירונית וחוויה חופית רגועה. באזור פועלים למעלה מ-70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. מסופרמרקט במרחק 353 מטרים עד בית חולים במרחק 1.9 ק"מ, מתקנים שונים נמצאים בהישג יד. עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, המקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. חופי האזור, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.2 ק"מ, מציעים הזדמנויות למנוחה ובילוי. הקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, כמו לוס נרנג'וס גולף (2.0 ק"מ), ומרכזי ספורט יוצרת אורח חיים פעיל.
נואבה אנדלוסיה מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 353 מטר ובית מרקחת במרחק 64 מטר. באזור למעלה מ-70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המספקים העדפות קולינריות מגוונות. מוסדות חינוך, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי במרחק 4.2 ק"מ, נמצאים בקרבת מקום. מבחינת שירותי בריאות, בית החולים נמצא במרחק 1.9 ק"מ. חופים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.2 ק"מ, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, אידיאליים למנוחה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, המדגישה את הגישה הנוחה שלו לחופים, למגרשי גולף, לנמל התענוגות ולמתקנים עירוניים שונים. היא מספקת הבנה ויזואלית של האזור הסובב, המדגישה את אורח החיים של האזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור חשוב בקוסטה דל סול. גובלת במרבלה ממערב, היא אזור מגורים תוסס באזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים עירוניים נוחים, ומציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני תוסס. הקרבה למרכזי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה מלאגה במרחק 45 ק"מ, הופכת אותו ליעד אידיאלי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
פנטהאוז זה נהנה מחיבורי תחבורה מצוינים, במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). הוא ממוקם באזור נוח להליכה, עם מתקנים רבים בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 353 מטר ובית מרקחת במרחק 64 מטר. חופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר, אידיאליים לפעילויות חוף. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק 2.0 ק"מ, כמו גולף לוס נרנג'וס. בנוסף, האזור מציע 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הגישה לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור נמצא בגובה נמוך של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק לתושבים תנאים חופיים נעימים. פני השטח באזור שטוחים, עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות ליד חופים ואתרי פנאי שונים. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר, בנוסף לפלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. חובבי ספורט יכולים לבקר בפולידפורטיבו סן פדרו במרחק 2.5 ק"מ. האזור מציע גם אטרקציות כמו מיראדור דל מואלה דה אונור (0.9 ק"מ) ומרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור חשוב בקוסטה דל סול. גובלת במרבלה ממערב, היא אזור מגורים תוסס באזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים עירוניים נוחים, ומציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני תוסס. הקרבה למרכזי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה מלאגה במרחק 45 ק"מ, הופכת אותו ליעד אידיאלי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL060463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר הפנטהאוז הזה בנואבה אנדלוסיה (החל מ-590,000 אירו) משקף את מיקומו היוקרתי יותר באזור מרבלה. בעוד שנכסים באסטפונה זולים יותר, הקרבה של הנכס בנואבה אנדלוסיה לנמל היוקרתי פוארטו באנוס ולמגרשי גולף ידועים עשויה למשוך קבוצה שונה של קונים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר, מה שמרמז שהיא עשויה להציע שטח גדול יותר, יותר מתקנים או מיקום טוב יותר. נכס זה בנואבה אנדלוסיה מציע איזון בין מחיר למיקום, ומספק ערך למי שמחפש קרבה לחיים התוססים של מרבלה ומתקני פנאי ברמה עולמית.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
