ממוקם באזור הפופולרי של נואבה אנדלוסיה, פנטהאוז מדהים זה עם שני חדרי שינה מציע חיים מודרניים על קו החוף. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב למתקנים שונים וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הדירה שופצה, מצוידת במזגן חדש ומציעה נופים עוצרי נשימה של הרים וים. הוא ממוקם במתחם סגור עם מתקנים מעולים, המבטיחים בטיחות ורוגע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, פנטהאוז זה קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים ברגל. הוא מציע גישה קלה לחופים וקרוב למרינה התוססת של פוארטו באנוס, המספקת נוחות וחיוניות לדיירים.
פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים שטוף שמש. הקרבה שלו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים הופכת אותו לבחירה מצוינת למגורים בכל ימות השנה או כבית נופש.
הנכס הושלם ומוכן למעבר. הוא ממוקם במתחם מטופח היטב עם שני בריכות משותפות וגנים מעוצבים בקפידה, המציעים חווית מגורים נוחה.
אף על פי שפנטהאוז זה קרוב לחוף ולים, חשוב לציין שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, המרחק לחוף הוא 800 מטר, מה שעשוי שלא להיות אידיאלי עבור אלה המעדיפים מגורים ישירות על החוף. המרחק לשדה התעופה הוא 45 ק"מ.
Ref: VL038266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני רגוע ונוח. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הפרטית המרווחת שלכם עם נוף להרים ולים. במהלך היום, תוכלו להשתמש בשתי הבריכות המשותפות של המתחם או להירגע בחוף הים, במרחק של 800 מטר בלבד. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף רבים ברמה עולמית במרחק של דקות נסיעה בלבד. בערב, תוכלו ליהנות מארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות שליד מרינת פוארטו באנוס, לפני שתחזרו הביתה הבטוח והנוח שלכם. עם מתקנים מלאים ומיקום נוח, נכס זה מושלם למגורים לאורך כל השנה, כבית נופש, או עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים השקעה יציבה.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ קפדני כדי להבטיח נוחות וסגנון. הוא כולל שתי חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, שאחד מהם הוא צמוד, וארונות מובנים. המטבח ורצפת המרפסת עברו לאחרונה שיפוץ, המספקים מראה ותפקוד מודרניים. מערכת מיזוג האוויר שהותקנה לאחרונה מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה פונה לכיוון דרום, דרום-מזרח ודרום-מערב, מה שממקסם את השימוש באור טבעי. הרצפות הן שיש ועץ, ויוצרות אווירה אלגנטית. חלונות מזוגגים כפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. הנכס, הממוקם במתחם המציע שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, משתרע על שטח מגורים של 90 מ"ר. מחיר הנכס משקף את מיקומו המועדף בנואבה אנדלוסיה, קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולפוארטו באנוס. בעוד שרק פנטהאוז אחד מופיע כאן, ייתכן שיחידות נוספות עם תצורות או קומות שונות יהיו זמינות במתחם במחירים שונים.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים תוסס הממוקם מערבית למרבלה. היא ידועה במיקומה המועדף, בקרבת החופים, במגרשי גולף ברמה עולמית ובמרינת פוארטו באנוס היוקרתית. האזור מציע שילוב של מתקנים עירוניים ואורח חיים על החוף, עם מגוון מסעדות, חנויות ומתקני בילוי. המתחם מספק רמה גבוהה של אבטחה ותחזוקה, עם גנים ובריכות משותפות היוצרים אווירה שלווה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. ברדיוס של 2 ק"מ, תמצאו 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים שלכם יסופקו. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לדיירים חוויה תרבותית עשירה. הנכס ממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פוארטו באנוס, 2.2 ק"מ מחוף קנינה ונטורה דל מאר ו-3.1 ק"מ מחוף נאגואלס, מה שמבטיח גישה נוחה לחיים על החוף. מתקני הספורט הסמוכים כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ו-CrossFit מרבלה (3.5 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז זה. היא מציגה את הקרבה לחופים, למרינת פוארטו באנוס, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, ומדגישה את הנוחות ואורח החיים של האזור.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור אנדלוסיה, בסמוך לעיר מרבלה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. האזור מחובר היטב לשדה התעופה מלאגה (45 ק"מ) ולשדה התעופה גיברלטר (52 ק"מ), ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. נואבה אנדלוסיה גובלת עם ערים חוף ידועות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות עם גישה קלה למתקנים שונים. הוא ממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף ו-700 מטרים ממרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה (353 מ' ו-64 מ' בהתאמה). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים סמוכים כמו גולף לוס נרנג'וס, הממוקם במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. הנכס ממוקם כ-45 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמספק נגישות לנסיעות. האזור מוגש גם על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. האזור נהנה מיותר מ-3,856 שעות שמש בשנה, ויוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע אקלים נעים וטמפרטורות נוחות, אידיאליות להנאה מהחוף ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל חוף פוארטו באנוס במרחק 301 מטר. אטרקציות קרובות נוספות כוללות את חוף קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ואת חוף נאגואלס (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים סמוכים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף 'דה ריינג'' (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסס (2.1 ק"מ). האזור מציע גם מתקני פנאי נוספים, כגון נקודת התצפית מיראדור דל מואלה דה אונור (0.9 ק"מ) ומרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור אנדלוסיה, בסמוך לעיר מרבלה. היא תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. האזור מחובר היטב לשדה התעופה מלאגה (45 ק"מ) ולשדה התעופה גיברלטר (52 ק"מ), ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. נואבה אנדלוסיה גובלת עם ערים חוף ידועות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים הזמינים באותו אזור, כגון אסטפונה ובנאלמדנה, פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מציע ערך אטרקטיבי. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע מתקנים ומיקומים שונים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצג את הקצה העליון של טווח המחירים. מחיר הפנטהאוז הספציפי הזה של 550,000 אירו ממקם אותו כבחירה במחיר בינוני בקוסטה דל סול, המציע מיקום ומתקנים פרימיום. הקרבה שלו לפוארטו באנוס ולחופים, יחד עם תכונותיו המחודשות, מייחדים אותו בשוק, והופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נוחות ואורח חיים על החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
