Denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det etablerede boligområde La Dama de Noche i Nueva Andalucía. Med 90 m² boligareal og orientering mod sydøst, syd og sydvest, tilbyder den lyse opholdsrum. Nyligt renoverede områder og et nyt klimaanlæg forbedrer komforten. Området har fælles swimmingpools, sportsfaciliteter og sikkerhedstjenester, hvilket muliggør en komfortabel og aktiv livsstil tæt på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Den har en direkte kystbeliggenhed med faciliteter i gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilgængelighed til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) kendetegner beliggenheden.
For dem, der søger en blanding af bymæssig komfort og kystliv, tilbyder denne penthouselejlighed en solid base. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 90 m² er den velegnet til par eller små familier. Sydlig orientering og nærhed til faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) opfylder ønsket om daglig bekvemmelighed.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdig), hvilket betyder, at der ikke er nogen udestående byggearbejder. Nylige renoveringer af køkken og terrassegulv, sammen med den nye installation af klimaanlægget, bidrager til lejlighedens aktualitet. Dette muliggør øjeblikkelig indflytning uden forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke dedikeret privat parkering, selvom en ladestation til elbiler findes 368 m væk. Præcise detaljer om byggekvalitet eller specifikke materialer er ikke specificeret, og der er ingen oplysninger om private haver. Udsigten omfatter både hav og bjerge, men der er ingen oplysninger tilgængelige om støjniveauet i bymiljøet.
Ref: VL038266
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed er velegnet til personer, der søger et etableret boligområde tæt på stranden og værdsætter fælles faciliteter som swimmingpools og sportsanlæg. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker et byliv med faciliteter i gåafstand og overvejer en livsstil med begrænset bilafhængighed. Købere, der sætter pris på nærheden til golfbaner (2,0 km) og marinaer som Puerto Banús (800 m), vil finde det, de søger her. Ejendommen vil også interessere dem, der foretrækker en lejlighed, der kræver personlige præg med god orientering og lysstyrke.
Lejligheden består af 2 soveværelser og 2 badeværelser på 90 m². Nyligt blev køkkenet og terrassegulvet renoveret. Klimaanlægget er nyinstalleret. Interiøret har elektriske persienner i hvert rum. Der er indbyggede skabe, et ensuite badeværelse og trægulve, suppleret med marmorgulve. Vinduer med dobbeltglas sikrer god isolering. Fælles faciliteter som elevatorer er tilgængelige. Præcise detaljer om kvaliteten af de anvendte materialer (f.eks. marmortype, træsort) er ikke specificeret.
Denne penthouselejlighed tilbydes fra 550.000 €. Den omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser på 90 m² boligareal. Boligområdet tilbyder forskellige enheder, og priserne kan variere afhængigt af beliggenhed, størrelse og udstyr. Da projektet er færdiggjort, er tilgængeligheden øjeblikkelig. Priserne betragtes som startpriser og kan være højere for specifikke enheder.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et urbant levemiljø med umiddelbar nærhed til Middelhavet. Boligområdet La Dama de Noche er omgivet af velholdte haver og har fælles swimmingpools og sportsfaciliteter som padel- og basketballbaner. Beliggenheden gør det muligt at klare mange daglige gøremål til fods eller på cykel, hvilket fremmer en livsstil med mindre bilafhængighed. Nærheden til Puerto Banús (800 m) og Marbella (5,7 km) giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Regionen er livlig året rundt med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året, hvilket favoriserer langvarige udendørsaktiviteter.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et pulserende byområde, der tilbyder en høj tæthed af tjenester og fritidsaktiviteter. Boligområdet La Dama de Noche ligger strategisk tæt på Puerto Banús, kendt for sin marina, butikker og restauranter. Det umiddelbare område tilbyder supermarkeder (353 m), apoteker (64 m), banker og caféer i gåafstand. Projektet ligger også tæt på flere golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km). Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer er regionen ideel til udendørsaktiviteter året rundt.
Denne penthouselejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde nær Marbella. Kortet viser nærheden til Puerto Banús, golfbaner og strande. Det bymæssige miljø med mange faciliteter i gåafstand er tydeligt synligt.
Nueva Andalucía er en strategisk beliggenhed på Costa del Sol, vest for centrum af Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af marinaen Puerto Banús og stranden. Regionen er kendt for sine golfbaner, eksklusive feriesteder og middelhavsklima. Forbindelserne til større byer som Marbella (5,7 km) og San Pedro Alcántara er gode, ligesom tilgængeligheden til Málaga Lufthavn (45 km).
Penthouselejligheden ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk (luftlinje). Supermarkeder ligger 353 m væk, nærmeste hospital 1,9 km og et apotek kun 64 m væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 2,0-2,8 km. Beliggenheden er godt betjent af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil. En ladestation til elbiler findes 368 m væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Nueva Andalucía ligger ca. 7 meter over havets overflade. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er solpåvirkningen høj. Regionen tilbyder en 5-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Den flade topografi mod stranden (0,0% hældning) letter adgangen. Lokale vejrdata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport begunstiges af nærheden til Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). For aktive personer er der centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Selve boligområdet tilbyder 6 padelbaner og en basketballbane.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk beliggenhed på Costa del Sol, vest for centrum af Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af marinaen Puerto Banús og stranden. Regionen er kendt for sine golfbaner, eksklusive feriesteder og middelhavsklima. Forbindelserne til større byer som Marbella (5,7 km) og San Pedro Alcántara er gode, ligesom tilgængeligheden til Málaga Lufthavn (45 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ligger i en lidt anden region, positionerer denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía sig i mellemprisklassen på Costa del Sol. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer en dyrere mulighed. Ejendommen, der tilbydes her i La Dama de Noche, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og marinaen (Puerto Banús), hvilket er mindre fremtrædende i Estepona. Mens projekterne i Estepona muligvis tilbyder nyere byggeteknikker eller mere specifikke faciliteter, drager Nueva Andalucía fordel af en etableret bymæssig infrastruktur med et væld af restauranter og butikker i gåafstand. Nærheden til anerkendte golfbaner er et fælles træk ved mange ejendomme på Costa del Sol, men er særligt fremtrædende her. Penthouselejligheden tilbyder et solidt boligareal og god orientering, hvilket repræsenterer en merværdi sammenlignet med de billigere muligheder i Estepona, mens prisen ligger under niveauet for Alba Benalmadena.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
