Denne lyse penthouse ligger i den bedste beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga. Den tilbyder moderne bolig tæt på alle nødvendige faciliteter som supermarkeder, barer, restauranter, skoler og et sundhedscenter. Nærheden til golfbaner og fitnesscentre gør den til et attraktivt valg for både familier og investorer. På kun 20 minutters gang når du havet og den dejlige strandpromenade, der strækker sig fra San Pedro via Puerto Banús til Marbella centrum. Lejligheden har tre soveværelser, to badeværelser, et køkken, en stue og en terrasse med generøse arealer til afslapning og underholdning. En garageplads og et opbevaringsrum er inkluderet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'en er beliggende i et bymæssigt miljø, direkte ved kysten af Nueva Andalucía. Alle væsentlige faciliteter, fra supermarkeder til apoteker, er tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar understreger dens attraktive kystplacering.
Denne penthouse er designet til at opfylde moderne boligbehov. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder den rigelig plads. Det fuldt udstyrede køkken og terrassen med store områder til afslapning og underholdning opfylder høje krav. Nærheden til butikker, skoler og sundhedscentre understøtter en behagelig hverdag.
Dette projekt er klassificeret som fremragende, hvilket indikerer en ny eller nyligt renoveret tilstand. Det er en del af en etableret urbanisation og tilbyder moderne boligkomfort. Yderligere detaljer om byggefasen eller en specifik leveringsdato er ikke angivet i de foreliggende data, men tilstanden antyder en moderne eller velholdt ejendom.
Projektet giver ingen oplysninger om specifikke begrænsninger såsom lav loftshøjde eller begrænset udsigt. Det skal dog bemærkes, at ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø, hvilket potentielt kan føre til øget støj. Der er ingen oplysninger om særlige begrænsninger vedrørende husdyrhold eller udlejning.
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en ejendom i en livlig kystregion og som værdsætter god infrastruktur. Den er ideel for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet med korte afstande til butikker, restauranter og stranden. Familier vil drage fordel af nærheden til skoler og fritidsmuligheder. Investorer kan se en fordel i dens beliggenhed i en voksende region. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn og nærheden til anerkendte golfbaner vil appellere til golfspillere og rejsende. Dem, der søger en ejendom med et godt udlejningspotentiale, kan også finde den her, da beliggenheden er meget attraktiv turistmæssigt. Udstyret med garage og opbevaringsrum, samt den moderne orientering, bidrager til en komfortabel og problemfri livsstil.
Penthouse'en er kendetegnet ved en fremragende tilstand, hvilket indikerer materialer af høj kvalitet og en omhyggelig finish. Ejendommen er fuldt møbleret, og køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Funktioner som aircondition sikrer komfort året rundt. Vinduerne opfylder sandsynligvis moderne standarder for isolering og sikkerhed, selvom specifikke detaljer om materialer som dobbeltglas eller rammer ikke er angivet. Sikkerheden garanteres af et lukket kompleks og en garage. Den private terrasse tilbyder yderligere opholdsplads udendørs. Samlet set indikerer den fremragende tilstand en ejendom, der prioriterer kvalitet og komfort.
Penthouse'en i Nueva Andalucía tilbydes fra € 590.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked. Ejendommen består af tre soveværelser og to badeværelser på en boligareal på 112 m². En detaljeret prisopdeling for forskellige enheder eller udstyrsoptioner er ikke tilgængelig. Det skal bemærkes, at dette er startpriserne, og at yderligere omkostninger for tilhørende rum som en garageplads og et opbevaringsrum er inkluderet i den samlede pris.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af bymæssige bekvemmeligheder og kystnærhed. Omgivelserne er præget af et bredt udvalg af tjenester: 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer er placeret inden for en radius af 2 km. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og dens svage hældning mod havet (0,0 %) letter adgangen. Infrastrukturen er veludviklet, med 50 linjer for offentlig transport, der tilbyder fleksibel mobilitet. De 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn sikrer en god international forbindelse. Området er også et paradis for golfspillere, med flere anerkendte baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i nærheden.
Dette kort viser placeringen af penthouse'en i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til kysten, den nemme adgang til strande som Playa de Puerto Banús og den strategiske placering inden for et område med talrige golfbaner og servicefaciliteter. Kortet understreger det bymæssige miljø med faciliteter, der kan nås til fods.
Denne penthouse ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, på Costa del Sol. Den er placeret i en bymæssig zone med direkte kystadgang og nærhed til kendte steder som Puerto Banús og Marbella centrum. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Nueva Andalucía repræsenterer en central del af denne attraktivitet. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og afslapning ved havet. Forbindelsen til Málaga lufthavn (~45 km) letter international tilgængelighed.
Tilgængeligheden til denne penthouse er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, og strandene Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i umiddelbar nærhed, hvilket letter daglige indkøb. For golfspillere er populære baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for rækkevidde. Mobiliteten understøttes af 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom en garageplads er tilgængelig.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1 °C, med variationer mellem 12 °C og 27 °C i løbet af året. Regionen nyder godt af et over gennemsnittet antal solskinstimer med historisk 3.856 timer om året, hvilket giver en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20 °C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig havbrise. Terrænets flade karakter tæt på stranden (0,0 % hældning mod stranden) fremmer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten i Nueva Andalucía tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og inviterer til afslapning og vandsport. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Derudover tilbyder sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) yderligere aktivitetsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Denne penthouse ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, på Costa del Sol. Den er placeret i en bymæssig zone med direkte kystadgang og nærhed til kendte steder som Puerto Banús og Marbella centrum. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Nueva Andalucía repræsenterer en central del af denne attraktivitet. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og afslapning ved havet. Forbindelsen til Málaga lufthavn (~45 km) letter international tilgængelighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL060463
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol positionerer denne penthouse i Nueva Andalucía sig i det mellemste til øvre prissegment, fra 590.000 €. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder lavere startpriser, men ligger længere mod øst og er delvist mere fokuserede på rene nybygsprojekter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) har en højere pris og ligger i en anden region, også øst for Málaga. Ejendommen her beskrevet udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til kysten (301 m) og den urbane infrastruktur i Marbella/Puerto Banús, hvilket påvirker prisen. Mens Estepona og Benalmádena også er populære kystbyer, tilbyder Nueva Andalucía en specifik blanding af luksuriøs infrastruktur, golfbaner og umiddelbar nærhed til en af Spaniens mest berømte marinaer. Den gode tilgængelighed og det store antal lokale faciliteter inden for 2 km radius understreger værdien af denne centrale beliggenhed sammenlignet med mere afsidesliggende eller rent turistorienterede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
