Dieses helle Penthouse befindet sich in bester Lage in Nueva Andalucía, Málaga. Es bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bars, Restaurants, Schulen und einem Gesundheitszentrum. Die Nähe zu Golfplätzen und Fitnessstudios macht es zu einer attraktiven Wahl für Familien und Investoren gleichermaßen. In nur 20 Gehminuten erreichen Sie das Meer und die schöne Promenade, die sich von San Pedro über Puerto Banús bis ins Zentrum von Marbella erstreckt. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit großzügigen Flächen zur Entspannung und Unterhaltung. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung direkt an der Küste von Nueva Andalucía. Alle wesentlichen Einrichtungen, von Supermärkten bis hin zu Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús und Playa Canina Ventura del Mar unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Dieses Penthouse ist auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche und die Terrasse mit großzügigen Flächen für Entspannung und Unterhaltung erfüllen gehobene Ansprüche. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren unterstützt einen komfortablen Alltag.
Dieses Projekt wird als exzellent eingestuft, was auf einen neuwertigen oder kürzlich renovierten Zustand hindeutet. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation und bietet modernen Wohnkomfort. Weitere Details zur Bauphase oder einem spezifischen Lieferdatum sind in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert, jedoch lässt der Zustand auf eine moderne oder gut instand gehaltene Immobilie schließen.
Das Projekt bietet keine Informationen über spezifische Einschränkungen wie niedrige Deckenhöhen oder eine eingeschränkte Aussicht. Es ist jedoch zu beachten, dass sich die Immobilie in einer urbanen Umgebung befindet, was potenziell zu höherer Geräuschkulisse führen kann. Es gibt keine Angaben zu besonderen Einschränkungen hinsichtlich Haustierhaltung oder Vermietung.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer belebten Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Personen, die das mediterrane Leben mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Strand genießen möchten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Investoren könnten die attraktive Lage in einer wachsenden Region als Vorteil sehen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu renommierten Golfplätzen sprechen Golfer und Reisende an. Auch wer eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit sucht, könnte hier fündig werden, da die Lage touristisch attraktiv ist. Die Ausstattung mit Garage und Abstellraum sowie die moderne Ausrichtung sprechen für einen komfortablen und unkomplizierten Lebensstil.
Das Penthouse zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus, was auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung schließen lässt. Die Immobilie ist voll möbliert und die Küche ist komplett ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Merkmale wie eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind wahrscheinlich auf modernen Standards für Isolierung und Sicherheit ausgelegt, obwohl spezifische Details zu Materialien wie Doppelverglasung oder Rahmen nicht aufgeführt sind. Die Sicherheit wird durch einen geschlossenen Komplex und eine Garage gewährleistet. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Insgesamt deutet der exzellente Zustand auf eine Immobilie hin, die Wert auf Qualität und Komfort legt.
Das Penthouse in Nueva Andalucía wird ab einem Preis von 590.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 112 m². Die detaillierte Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Ausstattungsoptionen ist nicht verfügbar. Es ist zu beachten, dass dies die Einstiegspreise darstellt und zusätzliche Kosten für Nebengebäude wie einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum im Gesamtpreis enthalten sind.
Das Leben in Nueva Andalucía, Marbella, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Die Umgebung ist geprägt von einer breiten Palette an Dienstleistungen: 70 Restaurants, 4 Apotheken, 4 Banken und 10 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zum Strand Playa de Puerto Banús (301 m) und die flache Neigung zum Meer (0.0%) erleichtern den Zugang. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Die 45 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol bieten eine gute internationale Anbindung. Die Gegend ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Nueva Andalucía, einem Stadtteil westlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, die gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Puerto Banús und die strategische Positionierung innerhalb eines Gebiets mit zahlreichen Golfplätzen und Dienstleistungen. Die Karte unterstreicht die urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten.
Dieses Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella, an der Costa del Sol. Es positioniert sich in einer urbanen Zone mit direkter Küstenanbindung und Nähe zu bekannten Orten wie Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella. Die Costa del Sol ist als Ganzes für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt, und Nueva Andalucía repräsentiert einen zentralen Teil dieser Attraktivität. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (~45 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt, und die Strände Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Nagüeles sind ebenfalls gut erreichbar (2.2 km und 3.1 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 45 km. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für Golfer sind beliebte Plätze wie Golf Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in Reichweite. Die Mobilität wird durch 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos verringert, obwohl ein Garagenstellplatz vorhanden ist.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden mit historisch 3.856 Stunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0.0% Neigung zum Strand) unterstützt die Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe von Nueva Andalucía bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und lädt zu Erholung und Wassersport ein. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gegeben. Zusätzlich bieten Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2.5 km) weitere Aktivitätsoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella, an der Costa del Sol. Es positioniert sich in einer urbanen Zone mit direkter Küstenanbindung und Nähe zu bekannten Orten wie Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella. Die Costa del Sol ist als Ganzes für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt, und Nueva Andalucía repräsentiert einen zentralen Teil dieser Attraktivität. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (~45 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL060463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Nueva Andalucía im mittleren bis gehobenen Preissegment, beginnend bei 590.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bieten niedrigere Einstiegspreise, liegen jedoch weiter östlich und sind teilweise stärker auf reine Neubauprojekte ausgerichtet. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich höher und in einer anderen Region, ebenfalls östlich von Málaga. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Küste (301 m) und zur urbanen Infrastruktur in Marbella/Puerto Banús aus, was den Preis beeinflusst. Während Estepona und Benalmádena ebenfalls beliebte Küstenorte sind, bietet Nueva Andalucía eine spezifische Mischung aus Luxus-Infrastruktur, Golfplätzen und direkter Nähe zu einem der bekanntesten Jachthäfen Spaniens. Die gute Erreichbarkeit und die hohe Anzahl an lokalen Dienstleistungen im Umkreis von 2 km unterstreichen den Wert dieser zentralen Lage im Vergleich zu weiter entfernten oder rein touristisch ausgerichteten Gebieten.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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