关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Nueva Andalucía，地理位置优越，靠近海滨，生活便利。距离海滩仅 301 米，距离各种餐饮、购物和休闲场所仅几步之遥。其城市位置确保了便利的交通，同时又不会影响靠近自然美景。
此房产旨在满足现代生活方式的需求，提供宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和私人露台，非常适合放松身心。三间卧室提供充足的空间，而两间浴室则提供了便利。靠近高尔夫球场、海滩和当地商店迎合了各种生活方式。
该顶层公寓状况极佳，拥有现代化的设计和高品质的装修。虽然未指定具体的建筑年份，但其卓越的状况表明得到了良好的维护。该物业位于一个封闭式社区内，并配有停车位和储藏室，提供安全和实用。
此顶层公寓不提供私人泳池，而是共享社区泳池。虽然交通便利，但项目不直接提供私人花园。此外，虽然酒店式服务可能可用，但未明确提及，该酒店式服务可能不适用于所有情况。
这间顶层公寓非常适合那些寻求充满活力的城市生活与海滨休闲相结合的人。它为那些希望居住在便利地段的家庭提供了一个绝佳的选择，因为步行即可到达商店、餐馆和学校。高尔夫爱好者会欣赏其靠近几家著名高尔夫球场的便利性。对于投资者而言，Nueva Andalucía 的战略位置和不断增长的吸引力使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于那些喜欢海滨生活方式的人来说，到海滩的短途距离和可供放松身心的私人露台使其成为一个理想的选择。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。它拥有设施齐全的厨房，配有现代化的电器和充足的橱柜空间。浴室配有高品质的固定装置和饰面。地板采用优质材料，而大窗户则可确保充足的自然光线。该物业受益于空调系统，可实现全屋气候控制。此外，它位于一个封闭式社区内，提供安全保障，并包含私人露台、停车位和储藏室，所有这些都为舒适和便利的生活增添了价值。
该顶层公寓的起价为 590,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室，占地 112 平方米。价格反映了该物业在 Nueva Andalucía 的优越地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和城市设施。该房产位于一个封闭式社区内，配备停车位和储藏室，增加了其价值。面积和功能的多种选择使该房产成为寻求西班牙阳光下的永久居所或度假屋的个人的有吸引力的选择。
Nueva Andalucía 的生活节奏是城市便利与休闲海滨体验的融合。该地区拥有 70 多家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，可满足日常需求。从 353 米外的超市到 1.9 公里外的医院，各种设施近在咫尺。该地区拥有 3,856 小时的年日照量，以及为期 5 个月的温暖泳季，非常适合户外活动。该地区的海滩，如距离 2.2 公里的 Playa Canina Ventura del Mar，提供放松和娱乐的机会。该地区靠近世界一流的高尔夫球场，如距离 2.0 公里的 Golf Los Naranjos，以及体育中心，营造出活跃的生活方式。
Nueva Andalucía 提供了一个充满活力的生活环境，融合了城市便利和地中海风情。步行即可到达许多便利设施，包括距离 353 米的超市和距离 64 米的药房。该地区拥有 70 多家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足各种美食偏好。教育机构，如距离 4.2 公里的英国国际学校，都在附近。对于医疗保健，医院距离 1.9 公里。海滩，如距离 2.2 公里的 Playa Canina Ventura del Mar，距离酒店仅有很短的车程，非常适合休闲。
该地图显示了 Nueva Andalucía 一处顶层公寓的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和各种城市便利设施的便利性。它提供了对周边环境的视觉理解，强调了该地区的生活方式。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要区域。它西邻马贝拉，是该地区一个繁华的住宅区。该地区以其高尔夫球场、海滩和便利的城市设施而闻名，为居民提供了充满活力的地中海生活方式。它靠近主要交通枢纽，如距离 45 公里的马拉加机场，使其成为国内和国际旅行者的理想选择。
该顶层公寓享有优越的交通便利性，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 45 公里。它位于一个步行便利的区域，许多便利设施近在咫尺，包括距离 353 米的超市和距离 64 米的药房。海滩，如距离 301 米的 Playa de Puerto Banús，非常适合海滨活动。高尔夫爱好者可以在 2.0 公里内找到多家高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。此外，该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，可轻松前往周边地区。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，范围在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年享受 3,856 小时的阳光照射，非常适合户外活动。游泳季节持续约 5 个月，海水温度通常会达到或超过 20°C。该地区海拔较低，仅为 7 米，靠近海边，为居民提供宜人的海滨体验。该地区的地形平坦，前往海滩的坡度为 0%，这使得海滩更容易进入。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近各种海滩和娱乐场所。最近的海滩是距离 301 米的 Playa de Puerto Banús，此外还有距离 2.2 公里的 Playa Canina Ventura del Mar 和距离 3.1 公里的 Playa de Nagüeles。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅 2.0 公里。体育爱好者可以前往 2.5 公里外的 Polideportivo San Pedro。该地区还拥有像距离 0.9 公里的 Mirador del Muelle de Honor 这样的景点，以及马贝拉的 Puerto Deportivo José Banus 码头（0.7 公里）。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一个重要区域。它西邻马贝拉，是该地区一个繁华的住宅区。该地区以其高尔夫球场、海滩和便利的城市设施而闻名，为居民提供了充满活力的地中海生活方式。它靠近主要交通枢纽，如距离 45 公里的马拉加机场，使其成为国内和国际旅行者的理想选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL060463
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Nueva Andalucía 的这间顶层公寓（起价 590,000 欧元）的定价反映了其在马贝拉地区更具吸引力的地理位置。虽然 Estepona 的房产价格较低，但 Nueva Andalucía 的房产靠近豪华的 Puerto Banús 码头和知名高尔夫球场，可能吸引不同的买家群体。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格更高，表明其可能提供更大的面积、更多的设施或更优越的地理位置。 Nueva Andalucía 的这处房产在价格和地理位置之间取得了平衡，为那些寻求靠近马贝拉的繁华生活和世界级休闲设施的人提供了价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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