Denne lyse leiligheten på øverste etasje ligger i beste beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga. Den tilbyr moderne boende nær alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder, barer, restauranter, skoler og et helsesenter. Nærheten til golfbaner og treningssentre gjør den til et attraktivt valg for både familier og investorer. På bare 20 minutters gange kommer du til havet og den flotte strandpromenaden som strekker seg fra San Pedro via Puerto Banús til sentrum av Marbella. Leiligheten har tre soverom, to bad, et kjøkken, en stue og en terrasse med sjenerøse arealer for avslapning og underholdning. En garasjeplass og et bod er inkludert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten på øverste etasje ligger i et urbant miljø, direkte ved kysten i Nueva Andalucía. Alle viktige fasiliteter, fra supermarkeder til apotek, er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar understreker dens attraktive kystbeliggenhet.
Denne leiligheten på øverste etasje er designet for å møte moderne boligbehov. Med tre soverom og to bad tilbyr den rikelig med plass. Det fullt utstyrte kjøkkenet og terrassen med store arealer for avslapning og underholdning oppfyller høye krav. Nærheten til butikker, skoler og helsesentre støtter en komfortabel hverdag.
Dette prosjektet er klassifisert som utmerket, noe som indikerer en ny eller nylig renovert tilstand. Det er en del av en etablert urbanisasjon og tilbyr moderne boligkomfort. Ytterligere detaljer om byggefasen eller en spesifikk leveringsdato er ikke spesifisert i de foreliggende dataene, men tilstanden antyder en moderne eller godt vedlikeholdt eiendom.
Prosjektet gir ingen informasjon om spesifikke begrensninger som lav takhøyde eller begrenset utsikt. Det bør imidlertid bemerkes at eiendommen ligger i et urbant miljø, noe som potensielt kan føre til økt støynivå. Det er ingen opplysninger om spesielle begrensninger knyttet til dyrehold eller utleie.
Denne leiligheten på øverste etasje passer for kjøpere som søker en eiendom i en livlig kystregion og som verdsetter god infrastruktur. Den er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet med korte avstander til butikker, restauranter og stranden. Familier drar nytte av nærheten til skoler og fritidsaktiviteter. Investorer kan se en fordel i beliggenheten i en voksende region. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass og nærheten til anerkjente golfbaner vil appellere til golfspillere og reisende. De som søker en eiendom med godt utleiepotensial kan også finne den her, da beliggenheten er svært attraktiv turistmessig. Utstyret med garasje og bod, samt den moderne orienteringen, bidrar til en komfortabel og problemfri livsstil.
Leiligheten på øverste etasje kjennetegnes av en utmerket tilstand, noe som antyder materialer av høy kvalitet og nøye utførelse. Eiendommen er fullt møblert og kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Funksjoner som klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Vinduene oppfyller sannsynligvis moderne standarder for isolasjon og sikkerhet, selv om spesifikke detaljer om materialer som doble vinduer eller rammer ikke er angitt. Sikkerheten garanteres av et inngjerdet kompleks og en garasje. Den private terrassen tilbyr ekstra uteplass. Totalt sett indikerer den utmerkede tilstanden en eiendom som prioriterer kvalitet og komfort.
Leiligheten på øverste etasje i Nueva Andalucía tilbys fra € 590.000. Denne prismodellen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet. Eiendommen har tre soverom og to bad på en boareal på 112 m². En detaljert prisnedbrytning for ulike enheter eller utstyrsalternativer er ikke tilgjengelig. Det bør bemerkes at dette er startprisene, og at tilleggskostnader for tilhørende rom som en garasjeplass og et bod er inkludert i totalprisen.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urbane fasiliteter og kystnærhet. Omgivelsene kjennetegnes av et bredt spekter av tjenester: 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer ligger innenfor en radius på 2 km. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og dens svake helling mot havet (0,0 %) gjør tilgangen enkel. Infrastrukturen er godt utbygd, med 50 kollektivtransportlinjer som tilbyr fleksibel mobilitet. De 45 km til Málaga-Costa del Sol flyplass sikrer en god internasjonal forbindelse. Området er også et paradis for golfspillere, med flere anerkjente baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i nærheten.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten på øverste etasje i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Det fremhever nærheten til kysten, enkel tilgang til strender som Playa de Puerto Banús, og den strategiske plasseringen innenfor et område med mange golfbaner og tjenester. Kartet understreker det urbane miljøet med fasiliteter som er tilgjengelige til fots.
Denne leiligheten på øverste etasje ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, på Costa del Sol. Den er plassert i en urban sone med direkte kysttilgang og nærhet til kjente steder som Puerto Banús og Marbella sentrum. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía representerer en sentral del av denne attraktiviteten. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom urban komfort og avslapning ved havet. Forbindelsen til Málaga flyplass (~45 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten på øverste etasje er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, og strendene Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er 45 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhet, noe som forenkler daglige innkjøp. For golfspillere er populære baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen rekkevidde. Mobiliteten støttes av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil, selv om en garasjeplass er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1 °C, med variasjoner mellom 12 °C og 27 °C gjennom året. Regionen har over gjennomsnittet antall soltimer med historisk 3 856 timer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20 °C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet sikrer en behagelig sjøbris. Det flate terrenget nær stranden (0,0 % helning mot stranden) bidrar til tilgjengeligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten i Nueva Andalucía tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og inviterer til avslapning og vannsport. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Vannsportaktiviteter er mulige takket være nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). I tillegg tilbyr sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ytterligere aktivitetsalternativer.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten på øverste etasje ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, på Costa del Sol. Den er plassert i en urban sone med direkte kysttilgang og nærhet til kjente steder som Puerto Banús og Marbella sentrum. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía representerer en sentral del av denne attraktiviteten. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom urban komfort og avslapning ved havet. Forbindelsen til Málaga flyplass (~45 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL060463
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten på øverste etasje i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment, fra 590 000 €. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) tilbyr lavere inngangspriser, men ligger lenger øst og er delvis mer fokusert på rene nybyggprosjekter. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) har en høyere pris og ligger i en annen region, også øst for Málaga. Eiendommen som beskrives her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til kysten (301 m) og den urbane infrastrukturen i Marbella/Puerto Banús, noe som påvirker prisen. Mens Estepona og Benalmádena også er populære kystbyer, tilbyr Nueva Andalucía en spesifikk blanding av luksuriøs infrastruktur, golfbaner og umiddelbar nærhet til en av Spanias mest kjente marinaer. God tilgjengelighet og det store antallet lokale tjenester innenfor 2 km radius understreker verdien av denne sentrale beliggenheten sammenlignet med mer avsidesliggende eller rent turistorienterte områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
