Denna ljusa takvåning ligger i bästa läge i Nueva Andalucía, Málaga. Den erbjuder modernt boende nära alla nödvändiga bekvämligheter som stormarknader, barer, restauranger, skolor och ett hälsocenter. Närheten till golfbanor och gym gör den till ett attraktivt val för både familjer och investerare. På bara 20 minuters promenad når du havet och den härliga strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro via Puerto Banús till Marbellas centrum. Lägenheten har tre sovrum, två badrum, ett kök, ett vardagsrum och en terrass med generösa ytor för avkoppling och underhållning. En garageplats och ett förråd ingår.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i en urban miljö, direkt vid kusten i Nueva Andalucía. Alla viktiga faciliteter, från stormarknader till apotek, är tillgängliga till fots. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús och Playa Canina Ventura del Mar understryker dess attraktiva kustläge.
Denna takvåning är utformad för att möta moderna boendeb Behoven. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den gott om utrymme. Det fullt utrustade köket och terrassen med stora ytor för avkoppling och underhållning uppfyller höga krav. Närheten till affärer, skolor och vårdcentraler stöder en bekväm vardag.
Detta projekt klassificeras som utmärkt, vilket tyder på ett nyskick eller nyligen renoverat skick. Det är en del av en etablerad urbanisation och erbjuder modernt boendekomfort. Ytterligare detaljer om byggfasen eller ett specifikt leveransdatum anges inte i de tillgängliga uppgifterna, men skicket tyder på en modern eller väl underhållen fastighet.
Projektet ger ingen information om specifika begränsningar såsom låga takhöjder eller begränsad utsikt. Det bör dock noteras att fastigheten ligger i en urban miljö, vilket potentiellt kan leda till ökad ljudnivå. Det finns ingen information om särskilda begränsningar gällande husdjur eller uthyrning.
Denna takvåning är lämplig för köpare som söker en fastighet i en livlig kustregion och som värdesätter god infrastruktur. Den är idealisk för dem som vill njuta av medelhavslivet med korta avstånd till affärer, restauranger och stranden. Familjer drar nytta av närheten till skolor och fritidsaktiviteter. Investerare kan se en fördel i dess läge i en växande region. Den goda förbindelsen till Málaga flygplats och närheten till framstående golfbanor tilltalar golfare och resenärer. De som söker en fastighet med god uthyrningspotential kan också hitta den här, eftersom läget är mycket attraktivt turistmässigt. Utrustningen med garage och förråd, samt den moderna inriktningen, gynnar en bekväm och okomplicerad livsstil.
Takvåningen kännetecknas av ett utmärkt skick, vilket antyder högkvalitativa material och en noggrann finish. Fastigheten är fullt möblerad och köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Funktioner som luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Fönstren uppfyller sannolikt moderna standarder för isolering och säkerhet, även om specifika detaljer om material som dubbelglas eller ramar inte anges. Säkerheten garanteras av ett gated complex och ett garage. Den privata terrassen erbjuder ytterligare utomhuslivsyta. Sammantaget indikerar det utmärkta skicket en fastighet som prioriterar kvalitet och komfort.
Takvåningen i Nueva Andalucía erbjuds från 590 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden. Fastigheten har tre sovrum och två badrum på en boyta av 112 m². En detaljerad prisuppdelning för olika enheter eller utrustningsalternativ finns inte tillgänglig. Det bör noteras att detta är startpriserna och att ytterligare kostnader för tillhörande utrymmen som en garageplats och ett förråd ingår i totalpriset.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder hög livskvalitet genom kombinationen av stadsmässiga bekvämligheter och närhet till kusten. Omgivningen präglas av ett brett utbud av tjänster: 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 kaféer ligger inom 2 km radie. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och dess låga lutning mot havet (0,0 %) underlättar tillgången. Infrastrukturen är väl utbyggd, med 50 linjer för kollektivtrafik som erbjuder flexibel rörlighet. De 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats säkerställer en god internationell anslutning. Området är också ett paradis för golfare, med flera framstående banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i närheten.
Denna karta visar läget för takvåningen i Nueva Andalucía, ett distrikt väster om Marbella. Den belyser närheten till kusten, enkel tillgång till stränder som Playa de Puerto Banús och den strategiska positionen inom ett område med många golfbanor och tjänster. Kartan understryker den urbana miljön med bekvämligheter som nås till fots.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, på Costa del Sol. Den är positionerad i ett urbant område med direkt tillgång till kusten och nära kända platser som Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía representerar en central del av denna attraktivitet. Läget erbjuder en bra balans mellan urban bekvämlighet och avkoppling vid havet. Anslutningen till Málaga flygplats (~45 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Tillgängligheten till denna takvåning är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, och stränderna Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 45 km. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger i omedelbar närhet, vilket underlättar dagliga inköp. För golfare ligger populära banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom räckhåll. Rörligheten stöds av 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket minskar behovet av en bil, även om en garageplats finns.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1 °C, med variationer mellan 12 °C och 27 °C under året. Regionen njuter av ett över genomsnittet antal soltimmar med historiskt 3 856 timmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20 °C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer en behaglig havsbris. Terrängens plana karaktär nära stranden (0,0 % lutning mot stranden) främjar tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten i Nueva Andalucía erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och inbjuder till avkoppling och vattensporter. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dessutom erbjuder sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ytterligare aktivitetsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, på Costa del Sol. Den är positionerad i ett urbant område med direkt tillgång till kusten och nära kända platser som Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía representerar en central del av denna attraktivitet. Läget erbjuder en bra balans mellan urban bekvämlighet och avkoppling vid havet. Anslutningen till Málaga flygplats (~45 km) underlättar internationell tillgänglighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL060463
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna takvåning i Nueva Andalucía i det mellersta till övre prissegmentet, från 590 000 €. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder lägre ingångspriser, men ligger längre österut och är delvis mer fokuserade på rena nybyggnadsprojekt. Alba Benalmádena (från 699 000 €) har ett högre pris och ligger i en annan region, även öster om Málaga. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till kusten (301 m) och den urbana infrastrukturen i Marbella/Puerto Banús, vilket påverkar priset. Medan Estepona och Benalmádena också är populära kustorter, erbjuder Nueva Andalucía en specifik blandning av lyxig infrastruktur, golfbanor och omedelbar närhet till en av Spaniens mest kända marinor. Den goda tillgängligheten och det stora antalet lokala tjänster inom 2 km radie understryker värdet av detta centrala läge jämfört med mer avlägsna eller rent turistorienterade områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
