Denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum ligger i det etablerade bostadsområdet La Dama de Noche i Nueva Andalucía. Med 90 m² boyta och orientering mot sydost, söder och sydväst erbjuder den ljusa vardagsrum. Nyligen renoverade ytor och ett nytt luftkonditioneringssystem förbättrar komforten. Området har gemensamma pooler, sportfaciliteter och säkerhetstjänster, vilket möjliggör en bekväm och aktiv livsstil nära kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Nueva Andalucía, ett stadsnära område väster om Marbella. Den har ett direkt kustläge med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och god tillgänglighet till golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) präglar läget.
För dem som söker en blandning av stadskomfort och kustliv erbjuder denna takvåning en solid bas. Med 2 sovrum och 2 badrum på 90 m² passar den för par eller små familjer. Sydlig orientering och närheten till bekvämligheter som stormarknader (353 m) och apotek (64 m) tillfredsställer önskan om daglig bekvämlighet.
Fastigheten är klassificerad som 'Gereed' (färdigställd), vilket innebär att inga byggnadsarbeten återstår. Nyligen genomförda renoveringar av köket och terrassgolvet, samt den nya installationen av luftkonditioneringen, bidrar till lägenhetens aktualitet. Detta möjliggör omedelbar inflyttning utan dröjsmål.
Projektet erbjuder ingen dedikerad privat parkering, även om en laddningsstation för elbilar finns 368 m bort. Exakta detaljer om byggkvalitet eller specifika material anges inte, och det finns ingen information om privata trädgårdar. Utsikten inkluderar både hav och berg, men ingen information om ljudnivån i stadsmiljön finns tillgänglig.
Ref: VL038266
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar för personer som söker en etablerad bostadsområde nära stranden och värdesätter gemensamma faciliteter som pooler och sportanläggningar. Den är idealisk för par eller små familjer som önskar ett stadsliv med bekvämligheter inom gångavstånd och som överväger en livsstil med mindre bilberoende. Köpare som uppskattar närheten till golfbanor (2,0 km) och fritidsbåtshamnar som Puerto Banús (800 m) kommer att finna vad de söker här. Fastigheten kommer också att intressera dem som föredrar en lägenhet som kräver personliga detaljer med bra orientering och ljusstyrka.
Lägenheten består av 2 sovrum och 2 badrum på 90 m². Nyligen renoverades köket och terrassgolvet. Luftkonditioneringen är nyligen installerad. Interiören har elektriska rullgardiner i varje rum. Det finns inbyggda garderober, ett eget badrum (Ensuite) och trägolv, kompletterat med marmorgolv. Fönster med dubbelglas ger god isolering. Gemensamma faciliteter som hissar finns. Exakta detaljer om kvaliteten på de använda materialen (t.ex. marmortyp, träslag) anges inte.
Denna takvåning erbjuds från 550 000 €. Den inkluderar 2 sovrum och 2 badrum på 90 m² boyta. Bostadsområdet erbjuder olika enheter, och priserna kan variera beroende på läge, storlek och utrustning. Eftersom projektet är färdigställt är tillgängligheten omedelbar. Priserna betraktas som startpriser och kan vara högre för specifika enheter.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en urban livsmiljö med omedelbar närhet till Medelhavet. Bostadsområdet La Dama de Noche är omgivet av välskötta trädgårdar och har gemensamma pooler och sportfaciliteter som padel- och basketplaner. Läget gör det möjligt att utföra många dagliga ärenden till fots eller med cykel, vilket främjar en livsstil med mindre bilberoende. Närheten till Puerto Banús (800 m) och Marbella (5,7 km) ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Regionen är livlig året runt, med en medeltemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år, vilket gynnar långvariga utomhusaktiviteter.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en livlig stadsdel som erbjuder en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter. Bostadsområdet La Dama de Noche ligger strategiskt nära Puerto Banús, känt för sin småbåtshamn, butiker och restauranger. Den omedelbara omgivningen erbjuder stormarknader (353 m), apotek (64 m), banker och kaféer inom gångavstånd. Projektet ligger också nära flera golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och The Range golf lessons (2,0 km). Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar är regionen idealisk för utomhusaktiviteter året runt.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Kartan visar närheten till Puerto Banús, golfbanor och stränder. Den urbana miljön med många bekvämligheter inom gångavstånd är tydligt synlig.
Nueva Andalucía är en strategisk plats på Costa del Sol, väster om centrala Marbella. Den ligger i omedelbar närhet till småbåtshamnen Puerto Banús och stranden. Regionen är känd för sina golfbanor, exklusiva resorter och medelhavsklimat. Förbindelserna till större städer som Marbella (5,7 km) och San Pedro Alcántara är goda, liksom tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km).
Takvåningen ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen). Stormarknader finns 353 m bort, närmaste sjukhus 1,9 km och ett apotek bara 64 m bort. Flera golfbanor ligger inom en radie av 2,0-2,8 km. Läget är välbetjänat av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket minskar behovet av bil. En laddningsstation för elbilar finns 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Nueva Andalucía ligger cirka 7 meter över havet. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är solinstrålningen hög. Regionen erbjuder en 5-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C. Den platta topografin mot stranden (0,0% lutning) underlättar tillgången. Lokala väderdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är ett paradis för golfare med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter gynnas av närheten till Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). För aktiva personer finns centra som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,5 km). Bostadsområdet i sig erbjuder 6 padelbanor och en basketplan.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategisk plats på Costa del Sol, väster om centrala Marbella. Den ligger i omedelbar närhet till småbåtshamnen Puerto Banús och stranden. Regionen är känd för sina golfbanor, exklusiva resorter och medelhavsklimat. Förbindelserna till större städer som Marbella (5,7 km) och San Pedro Alcántara är goda, liksom tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger i en något annan region, positionerar sig denna takvåning i Nueva Andalucía i mellanklassen av prisnivåer på Costa del Sol. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett dyrare alternativ. Fastigheten som erbjuds här i La Dama de Noche utmärker sig genom sitt omedelbara läge vid stranden och hamnen (Puerto Banús), vilket är mindre framträdande i Estepona. Medan projekten i Estepona kan erbjuda nyare byggmetoder eller mer specifika bekvämligheter, drar Nueva Andalucía nytta av en etablerad stadsstruktur med en mängd restauranger och butiker inom gångavstånd. Närheten till välkända golfbanor är en gemensam nämnare för många fastigheter på Costa del Sol, men är särskilt framträdande här. Takvåningen erbjuder en solid boyta och bra orientering, vilket representerar ett mervärde jämfört med de billigare alternativen i Estepona, samtidigt som priset ligger under nivån för Alba Benalmadena.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
