Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kattohuoneisto sijaitsee vakiintuneessa La Dama de Noche -asuinalueella Nueva Andalucíassa. 90 m²:n asumispinta-alalla ja kaakkoon, etelään ja lounaaseen suuntautuneena se tarjoaa valoisia oleskelutiloja. Äskettäin kunnostetut alueet ja uusi ilmastointi parantavat asumismukavuutta. Alueella on yhteiset uima-altaat, urheilutilat ja turvallisuuspalvelut, mikä mahdollistaa mukavan ja aktiivisen elämäntavan lähellä rannikkoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella. Sillä on suora rannikkosijainti ja palvelut kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja hyvä saavutettavuus golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), leimaavat sijaintia.
Niille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja rannikkoelämästä, tämä kattohuoneisto tarjoaa vankan perustan. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 90 m²:n tilassa se sopii pariskunnille tai pienille perheille. Eteläinen suuntaus ja läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m), tyydyttävät päivittäisen mukavuuden tarpeen.
Kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (valmis), mikä tarkoittaa, ettei rakennustöitä ole enää jäljellä. Äskettäin tehdyt keittiön ja terassin lattian kunnostukset sekä uusi ilmastointiasennus edistävät asunnon ajankohtaisuutta. Tämä mahdollistaa välittömän asumisen ilman viiveitä.
Hanke ei tarjoa erillistä yksityistä pysäköintitilaa, vaikka sähköautojen latauspiste sijaitseekin 368 metrin päässä. Rakennuksen laadusta tai materiaaleista ei ole tarkkoja tietoja, eikä yksityisistä puutarhoista ole tietoa. Näkymä kattaa sekä meren että vuoret, mutta kaupunkiympäristön melutasosta ei ole saatavilla tietoa.
Ref: VL038266
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta asuntoaluetta lähellä rantaa ja arvostavat yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja urheilukenttiä. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat kaupunkielämää lähellä palveluita ja harkitsevat vähäistä autonkäyttöä vaativaa elämäntapaa. Ostajat, jotka arvostavat läheisyyttä golfkentille (2,0 km) ja venesatamiin, kuten Puerto Banús (800 m), löytävät etsimänsä täältä. Kiinteistö kiinnostaa myös niitä, jotka suosivat asuntoa, joka vaatii henkilökohtaista ilmettä hyvällä suunnalla ja valoisuudella.
Asunto koostuu 2 makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta 90 m²:n tilassa. Äskettäin kunnostettiin keittiö ja terassin lattia. Ilmastointi on äskettäin asennettu. Sisätiloissa on sähköiset kaihtimet jokaisessa huoneessa. On sisäänrakennetut vaatekaapit, oma kylpyhuone (Ensuite) ja puulattiat, joita täydentävät marmorilattiat. Kaksinkertaiset ikkunat tarjoavat hyvän eristyksen. Yhteiset tilat, kuten hissit, ovat käytettävissä. Tarkat tiedot käytettyjen materiaalien laadusta (esim. marmorityyppi, puulaji) eivät ole määriteltyjä.
Tämä kattohuoneisto tarjotaan alkaen 550 000 €. Se sisältää 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 90 m²:n asumispinta-alalla. Asuntoalue tarjoaa erilaisia yksiköitä, ja hinnat voivat vaihdella sijainnin, koon ja varustelun mukaan. Koska projekti on valmis, saatavuus on välitön. Hinnat katsotaan aloitus hinnoiksi ja voivat olla korkeampia tietyille yksiköille.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tarjoaa urbaanin elinympäristön välittömässä läheisyydessä Välimereen. La Dama de Noche -asuntoalue on ympäröity hyvin hoidetuilla puutarhoilla, ja siellä on yhteiset uima-altaat ja urheilutilat, kuten padel- ja koripallokentät. Sijainti mahdollistaa monien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen tai pyörällä, mikä edistää vähäisempää autonkäyttöä vaativaa elämäntapaa. Puerto Banúsin (800 m) ja Marbellan (5,7 km) läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alue on vilkas ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja aurinkoisten tuntien määrän 3 856 tunnissa vuodessa, mikä suosii pitkäkestoisia ulkoaktiviteetteja.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on vilkas kaupunkialue, joka tarjoaa tiheän palvelu- ja vapaa-ajan tarjonnan. La Dama de Noche -asuinalue sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banústa, joka tunnetaan venesatamastaan, putiikeistaan ja ravintoloistaan. Lähialue tarjoaa supermarketteja (353 m), apteekkeja (64 m), pankkeja ja kahviloita kävelyetäisyydellä. Hanke on myös lähellä useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km). Keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotunnin vuodessa, alue on ihanteellinen ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan lähellä sijaitsevalla vakiintuneella asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, golfkentille ja rannoille. Kaupunkiympäristö monine kävelyetäisyydellä olevine palveluineen on selvästi näkyvissä.
Nueva Andalucía on strateginen sijainti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä Puerto Banúsin venesatamaan ja rantaan. Alue on tunnettu golfkentistään, eksklusiivisista lomakohteistaan ja Välimeren ilmastostaan. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (5,7 km) ja San Pedro Alcántaraan, ovat hyvät, samoin kuin Málaga-lentokentän (45 km) saavutettavuus.
Kattohuoneisto sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 45 km:n päässä (linnate). Supermarketit sijaitsevat 353 metrin päässä, lähin sairaala 1,9 km:n päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Useat golfkentät sijaitsevat 2,0–2,8 km:n säteellä. Alue on hyvin palvellut 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Nueva Andalucía sijaitsee noin 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnin ansiosta auringonpaiste on korkea. Alue tarjoaa 5 kuukauden uimakauden, jonka vedenlämpötila on yli 20 °C. Rantaan päin oleva tasainen topografia (0,0 % kallistus) helpottaa pääsyä. Paikalliset säädata osoittavat keskimääräisen vuosilämpötilan olevan 19,1 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit hyötyvät Puerto Deportivo José Banusin (0,7 km) läheisyydestä. Aktiivisille on tarjolla keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Itse asuntoalue tarjoaa 6 padel-kenttää ja koripallokentän.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strateginen sijainti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä Puerto Banúsin venesatamaan ja rantaan. Alue on tunnettu golfkentistään, eksklusiivisista lomakohteistaan ja Välimeren ilmastostaan. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (5,7 km) ja San Pedro Alcántaraan, ovat hyvät, samoin kuin Málaga-lentokentän (45 km) saavutettavuus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat hieman eri alueella, tämä kattohuoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu Costa del Solin hintaluokan keskivaiheille. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa kalliimpaa vaihtoehtoa. Tässä La Dama de Nochessa tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään rantaan ja satamaan (Puerto Banús), mikä on vähemmän ilmeistä Esteponassa. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota uudempaa rakennustekniikkaa tai spesifisempiä palveluita, Nueva Andalucía hyötyy vakiintuneesta kaupunki-infrastruktuurista, jossa on lukuisia ravintoloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Läheisyys tunnetuille golfkentille on yhteinen piirre monille Costa del Solin kiinteistöille, mutta se on erityisen merkittävä täällä. Kattohuoneisto tarjoaa vankan asumispinta-alan ja hyvän suuntauksen, mikä edustaa lisäarvoa verrattuna Esteponan edullisempiin vaihtoehtoihin, samalla kun sen hinta on Alba Benalmadenan tason alapuolella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
