Dit instapklare penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hoog niveau van comfort en gemak op een bevoorrechte locatie. Met 90 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl aan de Costa del Sol. De recente renovaties aan keuken en terrasvloer, gecombineerd met nieuwe airconditioning, zorgen voor een instapklare staat. De zuidoostelijke tot zuidwestelijke oriëntatie garandeert een indrukwekkende lichtinval en uitzicht op de bergen, terwijl de nabijheid van voorzieningen en het strand het dagelijks leven vereenvoudigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella, profiteert dit penthouse van een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de nabijheid van Puerto Banús zelf (0.7 km hemelsbreed) onderstrepen de aantrekkelijke ligging. De stedelijke context biedt een hoog niveau van gemak, met essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die gemak en een actieve levensstijl waarderen. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, paddle-tennisbanen en een restaurant, faciliteert recreatie en sociale interactie. Nabijheid van golfbanen, sportcentra en internationale scholen spreekt een brede doelgroep aan, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) het dagelijks leven efficiënt maakt.
De status 'Gereed' geeft aan dat dit penthouse direct beschikbaar is voor bewoning. Het gebouw maakt deel uit van de urbanisatie La Dama de Noche, wat duidt op een voltooide ontwikkeling met bestaande gemeenschappelijke faciliteiten. Recente renovaties aan de keuken en terrasvloer, evenals de installatie van nieuwe airconditioning, verbeteren de instapklare staat van de woning.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee; het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er geen sprake is van volledige afzondering of rust, ondanks de aanwezigheid van groen. Het is een bestaande bouw, dus niet gloednieuw op alle fronten, hoewel recente renovaties de staat verbeteren.
Ref: VL038266
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt dicht bij de voorzieningen en de levendige sfeer van Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús. Bewoners die een actieve levensstijl nastreven, zullen de gemeenschappelijke sportfaciliteiten, waaronder paddle-tennisbanen, en de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de internationale scholen in de omgeving, zoals de British International School (4.2 km). Het appartement biedt ook een praktische basis voor wie permanent wil wonen aan de Costa del Sol, dankzij de loopbare afstand tot supermarkten en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed). De instapklare staat en recente renovaties maken het een zorgeloze keuze voor wie direct wil genieten.
Dit penthouse, met een woonoppervlak van 90 m², is afgewerkt met oog voor detail en comfort. De woning beschikt over 2 badkamers en 2 slaapkamers, waarbij de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De vloeren zijn deels afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling, terwijl andere delen voorzien zijn van houten vloeren voor extra warmte. Ramen zijn voorzien van dubbel glas voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, en de elektrische zonwering op elke kamer biedt extra controle over licht en temperatuur. De recente renovatie van de keuken en het terrasvloer zorgt voor een moderne en functionele leefruimte.
Het penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €550.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële zone nabij Puerto Banús, met directe toegang tot diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De woning, met 90 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, is gereed voor oplevering. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten. De beschikbaarheid is actueel, wat kopers de mogelijkheid biedt om relatief snel te kunnen verhuizen naar deze populaire regio aan de Costa del Sol.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van de kust. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak: essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) zijn op loopafstand, terwijl de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De urbanisatie zelf biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder twee gemeenschappelijke zwembaden, paddle-tennisbanen en een restaurant. Dit creëert een omgeving waar ontspanning en sociale activiteit samenkomen. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, verzekert een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De omgeving combineert stedelijke dynamiek met de rust van de bergen op de achtergrond, wat resulteert in een veelzijdige woonlocatie.
Het leven in dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijk gemak en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64 m), supermarkt (353 m) en diverse banken zijn op loopafstand. Dit elimineert de noodzaak voor een auto voor dagelijkse boodschappen en bezoeken aan lokale winkels. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), liggen binnen directe bereikbaarheid, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en watersport. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve sfeer, voegt een element van luxe en entertainment toe aan de leefomgeving. De urbanisatie zelf biedt een eigen ecosysteem met zwembaden en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel en sociaal leven.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, dicht bij de kust en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de relatief korte afstand tot de stranden en golfbanen.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een ontwikkeling ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een positionering tussen de levendige stad Marbella en het meer ontspannen San Pedro Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven, en diverse golfbanen, positioneert de woning in een regio die bekend staat om luxe en recreatie. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij de uitstekende infrastructuur, het aangename klimaat en de vele voorzieningen. Dit project profiteert van de centrale ligging binnen deze aantrekkelijke kuststrook, met goede verbindingen naar andere steden en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte verbindingen met internationale bestemmingen. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) zich in de directe nabijheid. De stedelijke omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een supermarkt op 353 m en een ziekenhuis op 1.9 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto faciliteert. Parkeren is mogelijk binnen de urbanisatie of nabijgelegen faciliteiten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De woning zelf ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, wat de nabijheid en toegankelijkheid van de kust benadrukt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, in combinatie met de vele zonuren, creëert een omgeving die uitnodigt tot een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfaanbod, met banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Binnen de urbanisatie zijn er 6 paddle-tennisbanen en een basketbalveld beschikbaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Voor watersportliefhebbers bieden de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed), mogelijkheden voor bootverhuur en excursies. De omgeving stimuleert een actieve en recreatieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een ontwikkeling ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een positionering tussen de levendige stad Marbella en het meer ontspannen San Pedro Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven, en diverse golfbanen, positioneert de woning in een regio die bekend staat om luxe en recreatie. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij de uitstekende infrastructuur, het aangename klimaat en de vele voorzieningen. Dit project profiteert van de centrale ligging binnen deze aantrekkelijke kuststrook, met goede verbindingen naar andere steden en de luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit penthouse in Nueva Andalucía bevindt zich in een van de meest dynamische en voorzieningsrijke gebieden van de Costa del Sol, nabij Marbella. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, biedt dit penthouse een hogere prijsklasse die de directe nabijheid van Puerto Banús en de stedelijke luxe weerspiegelt. De prijs van €550.000 positioneert het iets onder het niveau van Alba Benalmadena (€699.000), dat mogelijk een andere focus heeft, zoals meer uitzicht of recentere nieuwbouw. De locatie in Nueva Andalucía is uniek door de concentratie van golfbanen, sportfaciliteiten en de kosmopolitische sfeer van de nabijgelegen jachthaven. Terwijl Estepona en Benalmádena ook aantrekkelijke kustbestemmingen zijn, biedt Nueva Andalucía een specifieke combinatie van residentieel comfort en directe toegang tot een mondaine levensstijl, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, wat niet in alle kustgebieden van deze prijsklasse gegarandeerd is. Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan gemak, recreatie en een levendige omgeving.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
