Dit instapklare duplex penthouse is gelegen in de gewilde urbanisatie El Dorado in Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 115 m² en 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt het een comfortabele leefruimte. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie direct wil genieten van de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kust en Puerto Banús, biedt dit penthouse een strategische positie. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe nabijheid van het strand, hemelsbreed slechts 301 meter, onderstreept de kustligging.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder twee en-suite, is de woning geschikt voor gezinnen of gastenverblijven. De open keuken en de woonkamer die uitkomen op een ruim terras, bevorderen een sociaal en comfortabel woonklimaat. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt.
Het project is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, waardoor potentiële kopers zonder vertraging kunnen intrekken of de woning kunnen verhuren. De renovatie van het penthouse is uitgevoerd met aandacht voor de huidige woonstandaarden.
Parkeergelegenheid is niet standaard inbegrepen, hoewel het mogelijk is een plaats te huren in een ondergrondse parkeergarage. Tevens beschikt het gebouw niet over een lift, wat een overweging kan zijn voor bepaalde bewoners. De verhuurlicentie is aanwezig, maar toekomstige verhuurafspraken en regelgeving dienen te worden geverifieerd.
Dit penthouse is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor gezinnen biedt het voldoende ruimte met drie slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen. Investeerders kunnen de aanwezige vakantieverhuurlicentie benutten voor een potentieel renderend rendement, mede dankzij de populaire locatie dicht bij Puerto Banús en de stranden. Een stel dat een ruim appartement zoekt met de mogelijkheid om gasten te ontvangen, vindt hier een comfortabele en verzorgde woning. Ook voor senioren kan de vlakke ligging naar het strand en de nabijheid van voorzieningen aantrekkelijk zijn, mits de afwezigheid van een lift geen belemmering vormt. Het appartement is volledig gemeubileerd, waardoor het direct te betrekken is voor wie een snelle verhuizing wenst.
Het duplex penthouse is gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Kenmerken zoals een overdekt en privé terras, airconditioning en de zuidwestelijke oriëntatie dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van twee badkamers met skylights, waarvan twee en-suite, biedt extra luxe en functionaliteit. De woning is gelegen in een beveiligd, afgesloten complex ('Gated Complex') wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De gemeenschappelijke tuin en het gemeenschappelijke zwembad bieden extra recreatiemogelijkheden binnen het complex.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €599.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de potentiële koper de mogelijkheid biedt om op korte termijn te verhuizen of de woning te verhuren. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is er variëteit in ruimte-indeling. De prijs is indicatief voor dit type woning in deze gewilde regio, die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de kustlijn. De exacte m² (115 m² woonoppervlak, 135 m² volgens Nota Simple) en verdere specificaties dienen bij bezichtiging geverifieerd te worden.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. Het is een gebied dat zowel rustige woonomgevingen biedt als directe toegang tot een bruisend sociaal leven. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants en apotheken, op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús, maakt kustactiviteiten zeer toegankelijk. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. Deze combinatie van stedelijke gemakken, kusttoegang en een aangenaam klimaat creëert een leefomgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een dynamische mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid, versterkt door de nabijheid van Puerto Banús. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven efficiënt maakt. De directe kustligging, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt gemakkelijke toegang tot strandactiviteiten. Met 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er volop keuze voor uitstapjes. De locatie in een stedelijke setting met veel voetgangerszones en fietsvriendelijke routes ondersteunt een actieve levensstijl.
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, belangrijke stranden en de jachthaven, wat de maritieme en stedelijke aantrekkingskracht van de locatie benadrukt. De concentratie van voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving is duidelijk zichtbaar.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van Marbella. Het project profiteert van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en restaurants. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
Het penthouse is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op hemelsbrede afstand van 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn nabij (2.0 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. De directe omgeving telt 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat reizen zonder auto mogelijk maakt, hoewel veel voorzieningen ook per auto goed bereikbaar zijn. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er een overvloed aan zonlicht, wat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe kustervaring zonder extreme klimaatinvloeden. De vlakke helling naar het strand (0.0%) bevordert gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimmuren zijn ook binnen 3.5 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van Marbella. Het project profiteert van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de exclusiviteit van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en restaurants. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL671236
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat te wijten is aan de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de directe kustlijn. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is vergelijkbaar in de hogere prijsklasse, maar richt zich op een iets andere locatie. De 'gereed' status en de aanwezigheid van een vakantieverhuurlicentie bieden directe voordelen ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De prijs per vierkante meter van dit penthouse, rekening houdend met de 115 m² woonoppervlak, is concurrerend binnen de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús, waar de vraag hoog blijft door de aantrekkingskracht van de kustlijn en de uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen versterkt de aantrekkelijkheid voor een divers publiek, zowel voor eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
