Tento okouzlující duplex penthouse se nachází v oblíbené lokalitě El Dorado v Nueva Andalucía, s snadným přístupem k pláži, Puerto Banús a obchodům a restauracím v okolí Centro Plaza. Byt je orientován na jihozápad a nabízí výhled na moře, což z něj činí ideální místo pro užívání si odpoledního slunce. Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, což poskytuje prostorný obytný prostor ideální pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl. Jeho pohodlná poloha a kompletní vybavení z něj činí atraktivní volbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, v docházkové vzdálenosti od pláže a Puerto Banús. Okolí nabízí řadu vybavení, včetně obchodů a restaurací, což zajišťuje pohodlný životní styl. Jeho blízkost k nábřeží a centru města z něj činí ideální volbu pro obyvatele, kteří oceňují dostupnost a živou atmosféru okolí.
Tento duplex penthouse se 3 ložnicemi a 3 koupelnami uspokojí různorodé obytné potřeby. Otevřená kuchyně a prostorný obývací prostor s přímým vstupem na hlavní terasu jsou ideální pro zábavu a venkovní život. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nemovitost má licenci pro rekreační pronájem, což z ní činí praktickou a atraktivní volbu pro kupující hledající investiční příležitosti.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že kupující mohou vstoupit okamžitě bez čekání. Lokalita El Dorado je již zavedená a nabízí obyvatelům zavedené a rozvinuté prostředí. Byt je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a vybavení, což zajišťuje vysoce kvalitní životní zážitek, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování.
Cena nemovitosti nezahrnuje parkovací místo, ale je možné si pronajmout místo na podzemním parkovišti. Kromě toho v budově není výtah. Tyto faktory mohou ovlivnit kupující, kteří upřednostňují pohodlí parkování nebo mají omezenou pohyblivost.
Tento duplex penthouse je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající slunný pobřežní životní styl. Jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a mnoha restauracím a obchodům jej činí ideálním pro ty, kteří si užívají venkovní aktivity. Licence pro rekreační pronájem z něj činí atraktivní možnost pro chytré kupující hledající investiční příležitosti. Orientace na jihozápad a výhled na moře poskytují nádherné prostředí pro ty, kteří chtějí využívat středomořské klima. Kromě toho je nemovitost připravena k nastěhování, což poskytuje pohodlí pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet nebo začít pronajímat.
Tento penthouse byl renovován a je v dobrém stavu, nabízí pohodlné obytné prostředí. Má plně vybavenou kuchyň a otevřený obývací prostor vedoucí na hlavní terasu. V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou a střešním oknem. Druhá pokoj pro hosty má také vlastní koupelnu. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlí. Společný bazén a uzavřený komplex poskytují další pohodlí a bezpečnost. Ačkoli parkování není zahrnuto, je možné si pronajmout místo v podzemním parkovišti.
Tento duplex penthouse začíná na 599 000 EUR. Nemovitost disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami na ploše 115 m². Nemovitost je připravena k nastěhování. Vzhledem k tomu, že nemovitost má licenci pro rekreační pronájem a je často pronajímána, může být její dostupnost omezená. Před uzavřením koupě se doporučuje ověřit informace.
Oblast El Dorado v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a relaxaci. Nemovitost se nachází v blízkosti nábřeží, v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m). Okolí je plné obchodů, restaurací a kaváren, přičemž Centro Plaza je jen pár kroků daleko. Pro golfové nadšence je slavný golfový klub Los Naranjos vzdálený pouhé 2,0 km. V oblasti se nachází více než 70 restaurací a 4 lékárny, které uspokojí různé potřeby. Region je také obsluhován 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s hojným slunečním svitem 3 856 hodin ročně, což z něj činí ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, což umožňuje užívat si život na pobřeží.
Oblast El Dorado v Nueva Andalucía je živá komunita s pohodlným přístupem k vybavení. Oblast se nachází v blízkosti Puerto Banús a nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a rekreačních zařízení. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené pouhých 301 metrů, což je ideální pro užívání si slunce a moře. Oblast má také rozsáhlou síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami, což umožňuje snadnou mobilitu. Přítomnost více než 70 restaurací, 4 lékáren a 4 bank v okolí uspokojuje každodenní potřeby. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a hojné sluneční světlo ji činí ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
Tento duplex penthouse se nachází v Nueva Andalucía, poblíž Puerto Banús a pláže. Oblast nabízí řadu vybavení, včetně obchodů, restaurací a golfových hřišť.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je oblíbenou rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol, známou svou živou atmosférou a pohodlným vybavením. Leží na západ od slavného Puerto Banús a na východ od města Marbella. Tato oblast je v blízkosti golfových hřišť a má rozvinutou dopravní síť, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají slunce, pláže a různé rekreační aktivity.
Byt se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), nabízejí další možnosti na pobřeží. Puerto Banús (0,7 km) a další přístavy v Marbelle nabízejí námořní vybavení. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf Club, jsou vzdálena 2,0 km. Marbella Supercharger (2,8 km) nabízí nabíjení pro elektrická vozidla. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují od 12 °C do 27 °C. Každý rok je zde 3856 hodin slunečního svitu, což z něj činí oblíbené místo pro milovníky slunce. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C nebo vyšší. Oblast má rovný terén s výškou pouhých 7 metrů nad mořem, což má za následek 0,0% sklon k pláži, což je ideální pro snadný přístup. Tato oblast nabízí bohatou přírodní krásu a mírné klima, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti známých pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů. Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,2 km a Playa de Nagüeles ve vzdálenosti 3,1 km nabízejí další možnosti na pobřeží. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos Golf Club ve vzdálenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,1 km. Milovníci sportu mohou navštívit Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km nabízí malebné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je oblíbenou rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol, známou svou živou atmosférou a pohodlným vybavením. Leží na západ od slavného Puerto Banús a na východ od města Marbella. Tato oblast je v blízkosti golfových hřišť a má rozvinutou dopravní síť, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají slunce, pláže a různé rekreační aktivity.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL671236
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), se tento duplex penthouse v Nueva Andalucía s počáteční cenou 599 000 EUR umisťuje výše. Nabízí však vynikající polohu v blízkosti Puerto Banús a mnoha zařízení, která projekty v Esteponě nemusí mít. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento projekt cenově konkurenceschopnější a zároveň nabízí podobný pobřežní životní styl. Jedinečnost Nueva Andalucía spočívá v její blízkosti ke golfovým hřištím a živému nočnímu životu, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající aktivní prostředí, které je zároveň blízko pláže. Region se může pochlubit také 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což obyvatelům nabízí vynikající příležitosti k využití středomořského klimatu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
