Этот очаровательный дуплекс-пентхаус расположен в популярном районе El Dorado в Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Пуэрто Банус, а также магазинов и ресторанов в районе Centro Plaza. Квартира ориентирована на юго-запад и имеет вид на море, что делает ее идеальным местом для наслаждения послеобеденным солнцем. Недвижимость готова к заселению и предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, обеспечивая просторное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Его удобное расположение и полная инфраструктура делают его привлекательным выбором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Район расположен в Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и Пуэрто Банус. Окружающая территория предлагает множество удобств, включая магазины и рестораны, что обеспечивает удобный образ жизни. Близость к набережной и центру города делает его идеальным для жителей, которые ценят доступность и оживленную атмосферу окрестностей.
Этот дуплекс-пентхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами удовлетворяет разнообразные жилые потребности. Открытая кухня и просторная гостиная с прямым выходом на главную террасу идеально подходят для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Ориентация на юго-запад обеспечивает достаточное количество естественного света. Недвижимость имеет лицензию на сдачу в аренду для отдыха, что делает ее практичным и привлекательным вариантом для покупателей, ищущих инвестиционные возможности.
Недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Развитие El Dorado уже состоялось, предлагая жителям устоявшуюся и развитую среду. Квартира спроектирована для обеспечения комфорта и удобства, гарантируя высокое качество жизни, что идеально подходит для покупателей, ищущих жилье, готовое к немедленному заселению.
Парковка не включена в стоимость, однако есть возможность арендовать место на подземной парковке. Кроме того, в здании нет лифта. Эти факторы могут повлиять на покупателей, которые отдают предпочтение удобству парковки или имеют ограниченную подвижность.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для людей или семей, ищущих прибрежный образ жизни под солнцем. Его близость к пляжам, полям для гольфа и многочисленным ресторанам и магазинам делает его идеальным для тех, кто любит активный отдых. Лицензия на сдачу в аренду для отдыха делает его привлекательным вариантом для предприимчивых покупателей, ищущих инвестиционные возможности. Ориентация на юго-запад и вид на море обеспечивают прекрасную обстановку для тех, кто хочет насладиться средиземноморским климатом. Кроме того, квартира готова к заселению, что обеспечивает удобство для тех, кто хочет переехать немедленно или начать сдавать ее в аренду.
Этот пентхаус был отремонтирован и находится в хорошем состоянии, предлагая комфортное жилое пространство. Он имеет полностью оборудованную кухню и открытую планировку гостиной, ведущую на главную террасу. На верхнем этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой, а также отдельной террасой и мансардным окном. Вторая гостевая спальня также имеет ванную комнату. Квартира оборудована кондиционером для обеспечения комфорта. Общий бассейн и закрытый комплекс обеспечивают дополнительное удобство и безопасность. Хотя парковка не включена, есть возможность арендовать место на подземной парковке.
Стоимость этого дуплекса-пентхауса начинается от 599 000 евро. Недвижимость располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 115 м². Квартира готова к заселению. Поскольку недвижимость имеет лицензию на сдачу в аренду для отдыха и часто сдается, ее доступность может быть ограничена. Рекомендуется проверять информацию перед совершением покупки.
Район El Dorado в Нуэва Андалусии предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. Квартира расположена недалеко от побережья, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús (301 м). Окрестности изобилуют магазинами, ресторанами и кафе, а Centro Plaza находится всего в нескольких шагах. Для любителей гольфа знаменитый гольф-клуб Los Naranjos находится всего в 2,0 км. В этом районе насчитывается более 70 ресторанов и 4 аптеки, удовлетворяющих различные потребности. Регион также обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает легкую доступность. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, с обильным солнечным светом и 3 856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев, что позволяет наслаждаться жизнью на побережье.
Район El Dorado в Нуэва Андалусии — это оживленный район с удобной жизнью. Район расположен недалеко от Пуэрто Банус, предлагая широкий спектр магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, что идеально подходит для наслаждения солнцем и морем. Район также имеет развитую сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 автобусными остановками, что обеспечивает легкое передвижение. Наличие более 70 ресторанов, 4 аптек и 4 банков поблизости удовлетворяет повседневные потребности. Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а обилие солнечного света делает его идеальным для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Нуэва Андалусии, недалеко от Пуэрто Банус и пляжа. В этом районе есть множество магазинов, ресторанов и полей для гольфа.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является популярным жилым районом на Коста-дель-Соль, известным своей оживленной атмосферой и удобными удобствами. Он находится к западу от знаменитого Пуэрто Банус и к востоку от города Марбелья. Этот район находится недалеко от полей для гольфа и имеет развитую транспортную сеть, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнце, пляжи и разнообразные возможности для отдыха.
Квартира имеет выгодное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж — Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 2,2 км. Пуэрто Банус (0,7 км) и другие пристани Марбельи предлагают морские возможности. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся в 2,0 км. Marbella Supercharger (2,8 км) предлагает зарядку для электромобилей. Аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 52 км. Общественный транспорт удобен, имеется 10 маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусии пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а температура обычно колеблется от 12°C до 27°C. Ежегодно регистрируется 3856 часов солнечного света, что делает его излюбленным местом для любителей солнца. Сезон купания длится 5 месяцев, причем температура воды достигает 20°C и выше. Район имеет ровный рельеф с высотой всего 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает нулевой уклон к пляжу, что идеально подходит для легкого доступа. Этот район отличается богатой природной красотой и мягким климатом, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от известных пляжей, включая Playa de Puerto Banús в 301 метре. Playa Canina Ventura del Mar в 2,2 км и Playa de Nagüeles в 3,1 км также предлагают дополнительные пляжные возможности. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Los Naranjos Golf Club в 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км. Любители спорта могут посетить Polideportivo San Pedro в 2,5 км. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor находится в 0,9 км и предлагает живописные виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является популярным жилым районом на Коста-дель-Соль, известным своей оживленной атмосферой и удобными удобствами. Он находится к западу от знаменитого Пуэрто Банус и к востоку от города Марбелья. Этот район находится недалеко от полей для гольфа и имеет развитую транспортную сеть, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнце, пляжи и разнообразные возможности для отдыха.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL671236
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами недвижимости в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусии с начальной ценой 599 000 евро позиционируется выше. Однако он предлагает превосходное расположение недалеко от Пуэрто Банус и множества удобств, которых может не быть у объектов в Эстепоне. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект более конкурентоспособен по цене, предлагая при этом аналогичный прибрежный образ жизни. Уникальность Нуэва Андалусии заключается в ее близости к полям для гольфа и оживленной ночной жизни, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих активный отдых, но при этом находящийся недалеко от пляжа. Регион также может похвастаться 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания, предлагая жителям прекрасные возможности для наслаждения средиземноморским климатом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
