Properti duplex penthouse ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan pengalaman tinggal yang unik di kawasan pesisir yang dinamis. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup modern. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas penting dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah di tepi laut di Costa del Sol. Properti ini siap huni, menawarkan kesempatan langsung untuk menikmati iklim dan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan infrastruktur kosmopolitan dan kedekatannya dengan pantai. Lingkungan yang ramai ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas, memastikan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Kedekatan dengan Puerto Banús dan pantai menambah daya tarik kawasan ini, menjadikannya lokasi yang dicari di Costa del Sol.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan rumah yang luas dan terawat, cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi menawarkan fleksibilitas, sementara tata letak duplex memberikan pemisahan yang jelas antara area tinggal dan pribadi. Teras dan pemandangan laut melengkapi gaya hidup Mediterania yang dicari.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati, menghilangkan penantian yang terkait dengan pengembangan baru. Status 'siap huni' berarti pembeli dapat segera pindah atau mulai menyewakan properti ini. Pengembang telah menyelesaikan semua pekerjaan konstruksi, menawarkan kesempatan tanpa kerumitan untuk membeli rumah di lokasi utama.
Penting untuk dicatat bahwa bangunan ini tidak memiliki lift, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian orang. Selain itu, parkir tidak termasuk dalam penjualan, meskipun ada kemungkinan untuk menyewa tempat parkir di garasi bawah tanah. Properti ini memiliki lisensi rental liburan, namun, ketersediaan untuk kunjungan sangat bergantung pada jadwal penyewaan yang ada.
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang nyaman atau investasi properti yang menguntungkan di Costa del Sol. Pasangan yang menginginkan ruang terpisah atau individu yang membutuhkan kantor rumah akan menghargai tata letak duplex. Bagi investor, lisensi sewa liburan yang ada menawarkan potensi pendapatan pasif. Kedekatan dengan pantai dan fasilitas menjadikannya pilihan yang menarik bagi penyewa. Selain itu, bagi mereka yang pindah ke Spanyol, lingkungan yang hidup dan terhubung dari Nueva Andalucía dapat menjadi titik awal yang baik.
Penthouse duplex ini ditawarkan seharga €599.000. Harga ini mencerminkan lokasi utama di Nueva Andalucía, dekat dengan pantai dan fasilitas, serta ukuran dan fitur properti. Sebagai penthouse duplex dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, harga ini sejalan dengan pasar properti di area tersebut. Ketersediaan bersifat langsung karena properti ini sudah selesai dibangun. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan seperti pajak pembelian, biaya notaris, dan biaya pendaftaran.
Nueva Andalucía adalah area yang ramai, terletak di antara laut dan pegunungan, terkenal dengan gaya hidup mewahnya dan fasilitas kelas dunia. Area ini menawarkan campuran hunian perkotaan dan kedekatan dengan alam, dengan pantai yang mudah dijangkau dan pegunungan Sierra Blanca di dekatnya. Penduduk dapat menikmati kedekatan dengan restoran-restoran ternama, butik-butik mewah di Puerto Banús, dan sejumlah lapangan golf. Tingkat kebisingan dapat bervariasi karena sifatnya yang urban, tetapi kedekatan dengan pantai dan fasilitas umum mengkompensasi hal ini. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun memungkinkan aktivitas luar ruangan dan menikmati suasana Mediterania.
Hidup di Nueva Andalucía berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang dinamis. Area ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas, termasuk restoran, kafe, bank, dan toko, sebagian besar dapat diakses dengan berjalan kaki. Jarak yang sangat dekat ke pantai, hanya 301 meter ke Playa de Puerto Banús, memungkinkan akses mudah ke laut. Keberadaan banyak lapangan golf di dekatnya, seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), menarik para penggemar golf. Lingkungan yang ramai ini menjamin bahwa selalu ada sesuatu untuk dilakukan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang menyukai kehidupan perkotaan dan pantai.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di dekat garis pantai dan fasilitas perkotaan. Peta menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai terkenal seperti Playa de Puerto Banús dan marina yang ramai, serta akses mudah ke lapangan golf dan berbagai layanan. Posisi ini menyoroti kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkan properti di dalam salah satu daerah paling bergengsi di pantai selatan Spanyol, yang dikenal dengan gaya hidup mewah, lapangan golf kelas dunia, dan kehidupan malam yang ramai. Wilayah ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan aksesibilitas ke kota-kota terdekat seperti Marbella dan Estepona. Kedekatannya dengan bandara internasional Málaga juga meningkatkan daya tariknya bagi pembeli internasional.
Aksesibilitas adalah keuntungan utama properti ini. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, menyediakan konektivitas internasional. Untuk perjalanan sehari-hari, banyak fasilitas, termasuk supermarket (353 m) dan apotek (64 m), dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2,1 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 10 jalur dan 50 halte meningkatkan mobilitas di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang umumnya di atas 20°C, menjadikannya tempat yang ideal untuk menikmati kegiatan air. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pesisir yang menyenangkan. Dataran yang datar menuju pantai (kemiringan 0,0%) menambah kemudahan akses. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan berbagai kegiatan rekreasi. Playa de Puerto Banús berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, ada banyak lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km). Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan dinding panjat tebing juga tersedia dalam radius 3,5 km. Marina, seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkan properti di dalam salah satu daerah paling bergengsi di pantai selatan Spanyol, yang dikenal dengan gaya hidup mewah, lapangan golf kelas dunia, dan kehidupan malam yang ramai. Wilayah ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pantai dan aksesibilitas ke kota-kota terdekat seperti Marbella dan Estepona. Kedekatannya dengan bandara internasional Málaga juga meningkatkan daya tariknya bagi pembeli internasional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL671236
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse duplex di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan dekat dengan Puerto Banús. Namun, harganya masih kompetitif jika dibandingkan dengan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000). Lokasi Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang berbeda dari Estepona, yang cenderung lebih fokus pada ketenangan dan pantai, dan Benalmadena, yang lebih berorientasi keluarga. Properti ini mengunggulkan kedekatannya dengan pantai, marina kelas dunia, dan pilihan golf yang luas, memberikan proposisi nilai yang kuat bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah di jantung Costa del Sol. Ketersediaan properti yang sudah selesai dan direnovasi, ditambah dengan lisensi sewa liburan, menjadikannya peluang investasi yang menarik di pasar yang sangat dicari.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
