Tento očarujúci duplex penthouse sa nachádza v populárnej lokalite El Dorado v Nueva Andalucía, s ľahkým prístupom na pláž, do Puerto Banús a do obchodov a reštaurácií v okolí Centro Plaza. Byt je orientovaný na juhozápad a ponúka výhľad na more, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si popoludňajšieho slnka. Nemovitosť je pripravená na nasťahovanie a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, čím poskytuje priestranný obytný priestor ideálny pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Jeho pohodlná poloha a kompletné vybavenie z neho robia atraktívnu voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komplex sa nachádza v Nueva Andalucía, v pešej vzdialenosti od pláže a Puerto Banús. Okolitá oblasť ponúka množstvo vybavenia, vrátane obchodov a reštaurácií, čím zabezpečuje pohodlný životný štýl. Jeho blízkosť k nábrežiu a centru mesta ho robí ideálnym pre obyvateľov, ktorí oceňujú dostupnosť a živú atmosféru okolia.
Tento duplex penthouse s 3 spálňami a 3 kúpeľňami spĺňa rôznorodé bytové potreby. Otvorená kuchyňa a priestranná obývacia izba s priamym prístupom na hlavnú terasu sú ideálne na zábavu a užívanie si vonkajšieho priestoru. Orientácia na juhozápad zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Nemovitosť má licenciu na rekreačné prenájmy, čo z nej robí praktickú a atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich investičné príležitosti.
Nemovitosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci môžu bývať okamžite bez čakania. Výstavba El Dorado je už zavedená a ponúka obyvateľom etablované a rozvinuté prostredie. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval komfort a pohodlie, čím zaručuje vysokokvalitný životný zážitok, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie.
Cena nehnuteľnosti nezahŕňa parkovacie miesto, ale je možné si prenajať miesto na podzemnom parkovisku. Okrem toho v budove nie je výťah. Tieto faktory môžu ovplyvniť kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie parkovania alebo majú obmedzenú mobilitu.
Tento duplex penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú slnečný pobrežný životný štýl. Jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mnohým reštauráciám a obchodom ho robí ideálnym pre tých, ktorí majú radi aktivity v prírode. Jeho licencia na rekreačné prenájmy z neho robí atraktívnu možnosť pre šikovných kupujúcich hľadajúcich investičné príležitosti. Orientácia na juhozápad a výhľad na more poskytujú nádherné prostredie pre tých, ktorí chcú využívať stredomorskú klímu. Okrem toho je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo poskytuje pohodlie pre tých, ktorí chcú okamžite bývať alebo začať prenajímať.
Tento penthouse bol renovovaný a je v dobrom stave, ponúka pohodlné životné prostredie. Má plne vybavenú kuchyňu a otvorený obývací priestor vedúci na hlavnú terasu. Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, súkromnou terasou a strešným oknom. Druhá hosťovská spálňa má tiež vlastnú kúpeľňu. Byt je vybavený klimatizáciou pre zaistenie pohodlia. Spoločný bazén a uzavretý komplex poskytujú dodatočné pohodlie a bezpečnosť. Hoci parkovanie nie je zahrnuté, je možné si prenajať miesto v podzemnom parkovisku.
Tento duplex penthouse začína od 599 000 EUR. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne, s rozlohou 115 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Keďže nehnuteľnosť má licenciu na rekreačné prenájmy a často sa prenajíma, jej dostupnosť môže byť obmedzená. Pred prijatím záväzku na kúpu sa odporúča overiť informácie.
Oblasť El Dorado v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a relaxáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, v pešej vzdialenosti od pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m). Okolitá oblasť je plná obchodov, reštaurácií a kaviarní, pričom Centro Plaza je vzdialené len pár krokov. Pre golfových nadšencov je slávny golfový klub Los Naranjos vzdialený len 2,0 km. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 4 lekárne, ktoré spĺňajú rôzne potreby. Región obsluhuje aj 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s hojným slnečným svitom 3856 hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, čo umožňuje vychutnať si pobrežný život.
Oblasť El Dorado v Nueva Andalucía je živá komunita s ľahkým prístupom k vybaveniu. Oblasť sa nachádza v blízkosti Puerto Banús a ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, ideálne pre potešenie zo slnka a mora. Oblasť má tiež rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Prítomnosť viac ako 70 reštaurácií, 4 lekární a 4 bánk v blízkosti uspokojuje každodenné potreby. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C a hojné slnečné svetlo ju robí ideálnou pre užívanie si stredomorského životného štýlu.
Tento duplex penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a pláže. Okolitá oblasť ponúka množstvo obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je populárna rezidenčná oblasť na Costa del Sol, známa svojou živou atmosférou a pohodlným vybavením. Leží západne od známeho Puerto Banús a východne od mesta Marbella. Táto oblasť sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a má rozvinutú dopravnú sieť, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnko, pláže a rôzne rekreačné aktivity.
Byt má strategickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ponúkajú ďalšie pobrežné možnosti. Puerto Banús (0,7 km) a ďalšie prístavy v Marbelle ponúkajú námorné vybavenie. Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Golfové ihriská ako Los Naranjos Golf Club sú vzdialené 2,0 km. Marbella Supercharger (2,8 km) ponúka nabíjanie pre elektrické vozidlá. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou a letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú od 12 °C do 27 °C. Každý rok tu je 3856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí obľúbené miesto pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť má rovný terén, len 7 metrov nad morom, čo má za následok 0,0% sklon k pláži, čo je ideálne pre ľahký prístup. Táto oblasť ponúka bohatú prírodnú krásu a miernu klímu, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti známych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 301 metrov. Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,2 km a Playa de Nagüeles vo vzdialenosti 3,1 km tiež ponúkajú ďalšie pobrežné možnosti. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos Golf Club vo vzdialenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,1 km. Milovníci športu môžu navštíviť Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,5 km. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor vo vzdialenosti 0,9 km ponúka malebné výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je populárna rezidenčná oblasť na Costa del Sol, známa svojou živou atmosférou a pohodlným vybavením. Leží západne od známeho Puerto Banús a východne od mesta Marbella. Táto oblasť sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a má rozvinutú dopravnú sieť, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnko, pláže a rôzne rekreačné aktivity.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL671236
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), sa tento duplex penthouse v Nueva Andalucía s počiatočnou cenou 599 000 EUR umiestňuje vyššie. Ponúka však vynikajúcu polohu v blízkosti Puerto Banús a mnohých zariadení, ktoré projekty v Estepone nemusia mať. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento projekt cenovo konkurencieschopnejší a zároveň ponúka podobný pobrežný životný štýl. Jedinečnosť Nueva Andalucía spočíva v jej blízkosti k golfovým ihriskám a živej nočnej scéne, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich aktívne prostredie, ktoré je stále blízko pláže. Región sa tiež môže pochváliť 3856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo obyvateľom ponúka vynikajúce príležitosti na vychutnanie si stredomorskej klímy.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
