פנטהאוז דופלקס מקסים זה, הממוקם באזור הפופולרי אל דוראדו בנואבה אנדלוסיה, מציע גישה נוחה לחוף הים, לנמל פוארטו באנוס ולחנויות ומסעדות סביב מרכז פלאזה. הדירה פונה לדרום-מערב ומציעה נוף לים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאור השמש אחר הצהריים. הנכס מוכן למגורים ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים חלל מגורים מרווח אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי. מיקומו הנוח ומתקניו המלאים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם בנואבה אנדלוסיה, במרחק הליכה מהחוף ומנמל פוארטו באנוס. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, כולל חנויות ומסעדות, המבטיחים אורח חיים נוח. הקרבה שלו לטיילת ולמרכז העיר הופכת אותו לאידיאלי עבור תושבים שמעריכים את הגישה הקלה ואת האווירה התוססת של הסביבה.
פנטהאוז דופלקס זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עונה על צרכים מגוונים של מגורים. המטבח הפתוח וחלל המגורים המרווח עם גישה ישירה למרפסת הראשית מושלמים לאירוח וליהנות מחיי חוץ. הכיוון דרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי. הנכס מחזיק ברישיון השכרת נופש, מה שהופך אותו לאופציה פרקטית ואטרקטיבית עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה.
הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. פרויקט אל דוראדו כבר מבוסס, ומציע לדיירים סביבה מבוססת ומפותחת. הדירה מתוכננת לספק נוחות ופרקטיות, להבטיח חווית מגורים באיכות גבוהה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים המחפשים נכס מוכן לכניסה מיידית.
מחיר הנכס אינו כולל מקום חניה, אך ניתן לשכור מקום בחניון התת-קרקעי. בנוסף, בבניין אין מעלית. גורמים אלו עשויים להשפיע על קונים המעדיפים נוחות חניה או שיש להם מגבלות תנועה.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף. הקרבה שלו לחופים, למגרשי גולף ולמסעדות וחנויות רבות הופכת אותו למושלם עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ. רישיון השכרת הנופש שלו הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים פיקחים המחפשים הזדמנויות השקעה. הכיוון דרום-מערבי והנוף לים מספקים סביבה נפלאה למי שרוצה ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. בנוסף, הנכס מוכן למגורים, ומספק נוחות עבור אלה שרוצים להיכנס מיידית או להתחיל להשכיר.
פנטהאוז זה שופץ והוא במצב טוב, ומציע סביבת מגורים נוחה. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו וסלון פתוח המוביל למרפסת הראשית. בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, יחד עם מרפסת פרטית וחלון תקרה. חדר שינה אורחים שני כולל גם חדר רחצה צמוד. הדירה מצוידת במזגן לנוחות. בריכה משותפת ומתחם מגודר מספקים נוחות ובטיחות נוספים. בעוד שהחניה אינה כלולה, ניתן לשכור מקום בחניון התת-קרקעי.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל מ-599,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח של 115 מ"ר. הנכס מוכן למגורים. מכיוון שהנכס מחזיק ברישיון השכרת נופש ולעיתים קרובות מושכר, זמינותו עשויה להיות מוגבלת. מומלץ לאמת את המידע לפני התחייבות לרכישה.
אזור אל דוראדו בנואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. הנכס ממוקם קרוב לחוף הים, במרחק הליכה מחוף הים כגון פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'). האזור הסובב עמוס בחנויות, מסעדות ובתי קפה, ומרכז פלאזה נמצא במרחק צעדים ספורים. לחובבי גולף, מועדון הגולף המפורסם לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. באזור ישנם למעלה מ-70 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. האזור מוגש גם על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, עם שפע של אור שמש של 3856 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שמאפשר ליהנות מאורח החיים החופי.
אזור אל דוראדו בנואבה אנדלוסיה הוא קהילה תוססת עם גישה נוחה למתקנים. האזור ממוקם בקרבת פוארטו באנוס ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, אידיאליים ליהנות מהשמש והים. האזור כולל גם רשת תחבורה ציבורית נרחבת עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרים ניידות קלה. נוכחותם של למעלה מ-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום מספקת את הצרכים היומיומיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, ושפע אור השמש הופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בקרבת פוארטו באנוס והחוף. האזור מציע שפע של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ומגרשי גולף.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מגורים פופולרי בקוסטה דל סול, הידועה באווירה התוססת שלה ובמתקניה הנוחים. היא שוכנת ממערב לפוארטו באנוס המפורסם וממזרח לעיר מרבלה. האזור קרוב למגרשי גולף ובעל רשת תחבורה מפותחת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש, חופים ומגוון פעילויות פנאי.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק 301 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות על החוף. פוארטו באנוס (0.7 ק"מ) ומרינות אחרות במרבלה מציעות מתקנים ימיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטר, ובית המרקחת במרחק 64 מטר. מגרשי גולף כמו מועדון הגולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק 2.0 ק"מ. מרבייה סופרצ'ארג'ר (2.8 ק"מ) מציעה טעינה לרכבים חשמליים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-52 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית נוחה, עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. ישנם 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד מועדף לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור מתאפיין בשטח שטוח, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שמוביל לשיפוע של 0.0% אל החוף, אידיאלי לגישה נוחה. אזור זה מציע יופי טבעי עשיר ואקלים מתון, מה שהופך אותו למקום מושלם לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חופים מפורסמים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר. פלאיה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.2 ק"מ ופלאיה דה נאגואלס במרחק 3.1 ק"מ מציעים גם אפשרויות נוספות על החוף. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לוס נרנג'וס במרחק 2.0 ק"מ ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסאס במרחק 2.1 ק"מ. חובבי ספורט יכולים לבקר בפולידפורטיבו סן פדרו במרחק 2.5 ק"מ. נקודת התצפית מיראדור דל מואלה דה אונור במרחק 0.9 ק"מ מציעה נופים ציוריים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מגורים פופולרי בקוסטה דל סול, הידועה באווירה התוססת שלה ובמתקניה הנוחים. היא שוכנת ממערב לפוארטו באנוס המפורסם וממזרח לעיר מרבלה. האזור קרוב למגרשי גולף ובעל רשת תחבורה מפותחת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש, חופים ומגוון פעילויות פנאי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL671236
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באסטפונה כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה, במחיר התחלתי של 599,000 אירו, ממוקם גבוה יותר. עם זאת, הוא מציע מיקום פרימיום בקרבת פוארטו באנוס ומתקנים רבים שעשויים להיעדר בפרויקטים באסטפונה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה תחרותי יותר מבחינת מחיר, תוך שהוא מציע אורח חיים חופי דומה. הייחודיות של נואבה אנדלוסיה טמונה בקרבתה למגרשי גולף ולחיי לילה תוססים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סביבה פעילה, אך עדיין קרובה לחוף. האזור גם מתגאה ב-3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, המציעה לדיירים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
